+4 fotó
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 158,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
158,9 M Ft
1,43 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Eladó - Kiváló állapotú, 111 m²-es lakás a XI. kerületben
Modern, biztonságos lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a földszinti, 111 m²-es, 3 szoba + nappali, amerikai konyhás lakást.
Az ingatlan tágas, praktikus elrendezésű, prémium gépesítettségű és rendkívül kényelmes otthon, ahol a mindennapi élet szinte minden igénye a közelben teljesíthető.
Nemcsak kellemes lakóhelyként, hanem kiváló befektetésként is remek választás:
legutóbbi bérbeadásakor 525.000 Ft/hó bevételt hozott, ráadásul a garázs bérbeadásával a hozam tovább növelhető.
Az épület és a biztonság
A kerület frekventált részén található ingatlan kamerázott környezetben helyezkedik el, ahol éjjel-nappal biztonsági szolgálat működik. A közös költség kb. 40.000 Ft/hó, amely magában foglalja a fűtést, melegvizet, szemétdíjat és a biztonsági szolgáltatást.
A lakópark energiatakarékos kialakításának köszönhetően a fűtésköltség alacsony szinten tartható – akár magasabb komfortfokozat mellett is.
A lakás
Földszinti elhelyezkedés – lépcsőzés és lift nélkül
Elrendezés: 3 külön szoba + tágas nappali + amerikai konyha
Fürdő: külön fürdőszoba + külön WC
Felszereltség: konyhabútor, előszobabútor, fürdőszobabútor, 2 db ágy, szekrények, légkondi
Gépek: kétajtós hűtő-fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó, mosogatógép
Megegyezés szerint további bútorokkal is eladó, alapvetően bútorozatlanul is vihető
Kisállat hozható.
Költözhető 2026. április 1-től.
Lokáció és infrastruktúra
A lakás 10 percen belüli sétatávolságon belül kínál teljes infrastruktúrát:
-0-24 SPAR és OMV, Aldi, Lidl, Reál
-Számos csomagautomata (GLS, FoxPost, Packeta, AlzaBox, Posta)
-Borháló, virágbolt, szolárium
-Duna-part és röplabdapálya rövid sétatávolságra
Közlekedés
Az épület az elektromos roller, MOL Limo, Share Now hatókörében
Ingyenes utcai parkolás
Bicikliút a belváros irányába
Villamosok: 17, 41, 48, 56
Buszok: 114, 213, 973, 973A
Extra lehetőség: +10 millió Ft-ért garázshelyet is biztosítunk (bérleti potenciál: 25.000 Ft/hó).
Ez a lakás ritka egyensúlyt kínál: komfort, biztonság, alacsony rezsi és magas bérleti hozam.
Szívesen mutatom meg személyesen is – hívjon vagy írjon bizalommal!
Hirdetéskód:9016805
Referenciaszám:200802440
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 502 787 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 659 244 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
102 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Albertfalva városrészben
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
169 M Ft 1,52 M Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
18 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
169 M Ft 1,52 M Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
1 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva, Fehérvári út
159 M Ft 1,43 M Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 158,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
169 M Ft 1,52 M Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
2 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
169 M Ft 1,52 M Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
4 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva, Szerenád utca 6
149,9 M Ft 2,17 M Ft/m²
69 m²
3 szoba
5. emelet