Hirdetéskód: 8850553
Frissítve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 96,5 millió Ft
96,5 millió Ft
2 097 826 Ft/m²
46 m²
2 szoba
5. emelet
Kitűnő adottságokkal rendelkező 2 szobás, 2027-es átadású lakás eladó BudaParton
(Please use Google Translate for English,
További fotókat ld. https://ingatlan.com/35173210)
Lakás, épület fekvése, elhelyezkedése
BRJ épületben Keleti tájolású lakás az épület Duna felőli oldalán (Duna parti sétány az utcán lesétálva kb. 50 méter, központi park a ház északi szomszédságában kb. 20 méterre)
5. emelti, autóforgalommentes, zöld növényzettel beültetett sétálóutcára néző lakás, illetve a (C) lépcsőház bejárata is onnan nyílik.
A BRJ épület, illetve a lakás előnyös elhelyezkedése miatt a kelenföldi erőmű kéményei nem látszanak (szemben a BRJ, illetve BRI épületben jelenleg elérhető más keleti tájolású lakásokkal), s noha a lakás nem panorámás, az erkélyről (a beruházó 3D modelljének tanúsága szerint) a Duna és a MOL torony is látható.
A lakás keleti fekvésű, de mivel a szomszédos épülethez képest déli irányba eltolva épült, ezért a lakást délkeleti irányból több fény éri (benapozottabb) és (különösen az 5. emeleten :) szabadabb térélményt nyújt (mert az épület nem a szomszédos épülettel egyvonalban épült) (ez adott esetben a BudaPart irodájában megtekinthető).
Lakás mérete, műszaki adottságai
Élhető lakásméret (46 nm), optimális beosztás, illetve relatíve nagyobb, kihasználható erkély (7,75 nm, plusz szék, nyugágy opció (+1,5 nm)) a jelenleg értékesített, elérhető hasonló lakásokhoz képest
Teljesen azonos műszaki tartalom a jelenleg a beruházótól megvásárolható lakásokkal úgy, mint geotermikus, mennyezeti hűtés-fűtés, okosotthon, beépített, elektromos működtetésű redőny az árban
Február végéig személyre szabható anyaghasználattal, illetve műszaki tartalommal
Plusz (előszoba-szekrény elhelyezésére alkalmas) tárolórész az előszobai részen (ld. feltöltött műszaki alaprajzrészletet) a stilizált alaprajzhoz képest
Autóbeálló (elektromos töltési lehetőséggel), illetve plusz tárolóhely a beruházótól vásárolható
További előnyök, információk
Kiváló ár érték arány (vélhetően döntően a lakás utcai fekvése miatt, de megítélésem szerint a lakás jobb adottságokkal rendelkezik, mint az ugyanebben az épületben található belső kertre néző társai, már csak a Dunához való közvetlen közelsége miatt is)
A leendő vevő egyébként a korábban érkezettek előnyével is rendelkezik, mert mint minden újépítésű projektben/ épület esetében, érthető okokból először az előnyösebb tulajdonságokkal rendelkező lakások kelnek el, ami jelen lakás/ épület esetében is igaz.
A lakás bruttó ára 101,5 millió forint, amelyből 5 millió forint a rozsdaövezeti besorolás miatt visszaigényelhető áfa.
A lakás irányár szerint 22 millió forint foglaló szerződéskötéskori megfizetésével, illetve a fennmaradó rész eredeti adásvételi szerződés szerinti ütemezés mellett történő kifizetésével vásárolható meg.
A lakás egyébként személyes elképzelések változása miatt eladó.
~BudaPart~ (forrás: BudaPart)
*** ROZSDAÖVEZETI 5%-os VISSZATÉRÍTÉST! ***
A helyszínről:
Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálunk olyan otthonokat, amelyek mindössze 3,5 kilométerre helyezkednek el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, a Lágymányosi-öböl nyugalma, továbbá a Market Építő Zrt. által garantált építészeti minőség tesz még vonzóbbá.
A kellemes vízparti élmények és az élhető, városi kikapcsolódás egyensúlya jellemzi a területet. Nagy belső pihenőparkok, kerékpárút, játszótér, különböző üzletek (Rossman, Spar, virágbolt, edzőterem, szépégszalonok, éttermek stb.), valamint komplex infrastruktúra szolgálja az itt lakók kényelmét.
Az újgenerációs megoldásokat kínáló teraszos otthonok smart home rendszerrel és mennyezetfűtés és hűtéssel nyújtanak kiemelkedő komfortot a lakásvásárlóknak.
Célunk, hogy Budapest új városnegyede izgalmas színfoltot jelentsen az ide költözőknek, a munkába járóknak, valamint a kikapcsolódási céllal érkező városlakók számára is.
Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén és egyeztessünk egy találkozót, ahol személyesen is bemutathatom Önnek a BudaPartot.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Új építésű
Geotermikus
2027
7,8 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 420 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
415 292 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 420 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 420 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapart városrészben
Frissítve: 21 napja
19
102 M Ft 2 081 633 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Budapart
Frissítve: 6 napja
8
96,41 M Ft 1 483 231 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy
Frissítve: 23 napja
6
103,72 M Ft 1 420 836 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 96,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
6
104,65 M Ft 1 395 307 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 23 napja
7
91,5 M Ft 1 804 734 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Feltöltve: 12 hónapja
1
93 M Ft 1 631 579 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasadi út
