+15 fotó
Hirdetéskód: 9162885
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 117 millió Ft
117 millió Ft
1,41 millió Ft/m²
83 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Budai polgári otthon a Feneketlen-tó szomszédságában
Egy otthon azoknak, akik nem pusztán négyzetmétert keresnek, hanem karaktert, lokációt és lehetőséget.
A Kosztolányi Dezső tér egyik patinás, liftes épületének első emeletén kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 81 m²-es, a valóságban 83 m²-es, 2 + 1 félszobás, erkélyes polgári lakást.
A lakás jelenleg közepes állapotú, ugyanakkor éppen ez adja egyik legnagyobb értékét: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja újjá, miközben egy karakteres, régi budai épület és egy kivételes városi lokáció adottságait kapja.
A klasszikus térszervezés jól érzékelhető a lakásban: két szoba, egy félszoba, hall, előszoba, külön konyha, fürdőszoba és külön WC alkotják az otthon tereit. A 4 m²-es erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, a központi fűtés radiátorokkal pedig jól bevált, hagyományos fűtési rendszert biztosít.
Nem egy készre felújított lakás – hanem egy lehetőség
Fontos őszintén látni: ez az ingatlan jelenleg nem kifogástalan állapotú, ezért a megtekintés során nem egy frissen felújított, azonnal költözhető otthont kell keresni.
A nappali parkettája sérült, és a lakás összességében is felújítást, korszerűsítést igényel. A jelenlegi állapot azonban egyben lehetőséget is jelent: az új tulajdonosnak nem kell kompromisszumot kötnie egy korábbi felújítás stílusával, hanem saját elképzelései, életmódja és ízlése szerint alakíthatja ki az otthont.
A lakás jelenleg is albérlők által lakott, vagyis a meglévő állapot mellett is használható és hasznosítható ingatlan.
Ezért ezt a lakást elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem a tökéletesre felújított enteriőrt keresik, hanem meglátják a lehetőséget a jelenlegi állapot mögött.
A 83 m²-es alapterület, a két szoba és egy félszoba, a hall, a külön konyha, a fürdőszoba, a külön WC és az erkély olyan adottságok, amelyekre egy átgondolt felújítással valóban értékes, elegáns és személyre szabott budai otthon építhető.
Itt nem a jelenlegi állapot a történet vége – hanem a kiindulópont.
A ház – patinás budai épület
A Kosztolányi Dezső tér 5. számú ház története a két világháború közötti Budapestig vezet vissza. Az épület 1928-ban már dokumentáltan állt, és a levéltári adatok szerint a Stílusépítő Rt. építtette. Egy 1944-es összeírás már hatemeletes, 54 lakásos épületként említi.
A ház ma is őrzi klasszikus karakterét, miközben rendezett, szép állapotú homlokzat, karbantartott lépcsőház és lift fogadja az érkezőket. A tető fedése néhány évvel ezelőtt felújításon esett át.
A környék – Feneketlen-tó, Bartók Béla út, Móricz Zsigmond körtér
A Kosztolányi Dezső tér egyik legnagyobb értéke, hogy egyszerre kínál városi kényelmet és zöld környezetet. A Feneketlen-tó és parkja néhány lépésre található, a Bartók Béla út kávézói, éttermei és kulturális helyszínei pedig szintén könnyen elérhetők.
A közeli Móricz Zsigmond körtér Budapest egyik fontos közlekedési csomópontja, így a belváros és Buda számos pontja gyorsan megközelíthető.
Közlekedés – autó nélkül is kényelmes
A tér közvetlen környezetében több buszjárat, valamint a 19-es és 49-es villamos is elérhető. A Móricz Zsigmond körtér további villamos- és buszkapcsolatokat biztosít, az M4-es metró pedig gyors kapcsolatot jelent a belváros és Kelenföld felé.
A lokáció ezért különösen azok számára ideális, akik szeretnének budai környezetben élni, de nem szeretnének autóhoz kötött életet.
Kinek lehet igazán jó választás?
Ezt a lakást elsősorban annak ajánljuk, aki érti a lehetőséget egy jó adottságú, felújítandó polgári lakásban.
Ideális lehet egy párnak, aki nagyobb, klasszikus budai otthont keres, és saját ízlésére szeretné kialakítani. Jó választás lehet család számára is, hiszen a két egész szoba és a félszoba többféle használati lehetőséget kínál – hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására.
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Átlagos
Gázkazán
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
485 409 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Feneketlen tó városrészben
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Feneketlen tó
117 M Ft 1,38 M Ft/m²
85 m²
3 szoba
3. emelet
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, NapForrás 20-Buda, Budapest XI. kerület
122,85 M Ft 1,81 M Ft/m²
61 m²
2 szoba
1. emelet
2 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Prielle Kornélia utca
117 M Ft 1,95 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 117 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke
127 M Ft 1,81 M Ft/m²
70 m²
2 szoba
4. emelet
1 hónapja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
122,85 M Ft 2,28 M Ft/m²
54 m²
2 szoba
1. emelet
1 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - III. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
109,51 M Ft 2,15 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
5. emelet
