+7 fotó
Hirdetéskód: 9005902
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 360 millió Ft
360 millió Ft
3,24 millió Ft/m²
111 m²
4 szoba
2. emelet
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS- LUXUS SZÍNVONALON FELÚJÍTOTT VILLA LAKÁS A GELLÉRT-HEGYEN!
Az ingatlan egy gyönyörű villaépületben található nagyon közel a városhoz, de mégis csendes, madárcsicsergős környezetben. Épület homlokzatát, lépcsőházát, villanyhálózatát és a tetőt frissen újították fel.
Az épület elegáns gellérthegyi villaépületek, nagykövetségek és parkok között helyezkedik el. Az utcában nem közlekedik busz, így rendkívül csendes. Pár perc sétára, az utca végén, egy zsákutcában lépcső vezet fel a Citadellához. Az Allee és a MOM Park bevásárlóközpontok gyorsan megközelíthetők. A közelben óvoda és számos iskola elérhető. Tömegközlekedés szempontjából a néhány perc sétára található 27-es busz, illetve a Szent Gellért téren elérhető villamos-, metró- és buszjáratok használhatók.
Az ingatlan az épület második emeletén helyezkedik el, felette már nincs lakás. A környéken az épületek nagy 2,000–3,000 négyzetméteres telkeken helyezkednek el, mely hozzájárul a környék kertvárosi hangulatához. A házban élők rendezett, tisztaságszerető emberek, a ház financiális helyzete stabil. A kert régi fákkal beültetett.
Az ablakok egy belsős, ősfás kertre néznek. Az egyik hálószobából a Szabadság-szobor látható. A fő hálószobához tartozik egy 6 nm-es terasz, amely télen is használható télikertként, hiszen padlófűtéssel és harmonikaszerűen nyitható-zárható üvegfüggönnyel rendelkezik.
A lakás Amerika-konyhás nappaliból, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából és 1 háztartási helyiségből áll. A 3 hálószoba a lakás három különböző sarkában helyezkedik el, így az intimitás és csend biztosított. A nagyobb fürdőszobában kád és zuhanyzó is található, a másik fürdőszobában zuhanyzó van.
FELÚJÍTÁS ÉS FELSZERELTSÉG
A lakás frissen, luxus színvonalon került felújításra. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént. Elektromos redőnyök, padlófűtés, légkondicionálás, új, háromrétegű, hat légkamrás fa borítású nyílászárók kerültek beépítésre.
A konyha minden szükséges géppel felszerelt, a mosógép és gépészeti szerelvények a háztartási helyiségben találhatók. Minden hálószobában és az előszobában egyedi asztalos által készített, nagyméretű beépített szekrények találhatók, melyek a vételár részét képezik. A lakás minőségi, elegáns bútorokkal berendezett, melyek szintén a vételár részét képezik.
PARKOLÁS ÉS GARÁZS
A lakáshoz vásárolható egy tágas, 20 nm-es, frissen felújított garázs 25 millió Ft-ért. Elektromos kapuval nyílik az utcáról, így kényelmesen be lehet állni, nincs szükség le- vagy felhajtóra. Egy nagyobb prémium autó mellett robogó vagy babakocsi is tárolható. Elektromos autótöltő is be van vezetve, amely a lakás 3×32 A-es hálózatáról működik. Az utcában mindig van szabad parkolóhely, a helyi lakosok számára ingyenes.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen 2027. január 1-től kezdődően rövid távú kiadásra is alkalmas, mivel a házban engedélyezett az ilyen típusú bérbeadás. A híres Gellért Fürdő és Szálló közvetlen közelében, valamint a belváros szomszédságában elhelyezkedve az ingatlan különösen népszerű a luxust kereső, családos turisták körében. A Gellérthegy exkluzív elhelyezkedése, a lakás luxus jellege és a legális rövid távú kiadási lehetőség együttesen kiemelkedő hozamot és stabil kihasználtságot biztosít.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
2025
6 m²
A+
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
+36 70 559 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 549 276 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
+36 70 559 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BK
+36 70 559 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gellérthegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
9
379 millió Ft 3,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 1 hónapja
11
379 millió Ft 3,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy, Buda XI. ker. Gellérthegy
Frissítve: 1 napja
17
379 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 360 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
395 millió Ft 3,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: ma
20
395 millió Ft 3,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 3 napja
20
395 millió Ft 3,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
