+17 fotó
Hirdetéskód: 9068488
Frissítve: 10 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 99,8 millió Ft
99,8 millió Ft
2,22 millió Ft/m²
45 m²
1 szoba
1. emelet
Teljes körűen felújított prémium lakás a Medgyaszay-házban – Gellért-hegy lábánál
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak jó helyen vannak. És vannak olyan otthonok, amelyek egy darabot őriznek Budapest történelméből.
A XI. kerület egyik legpatinásabb utcájában, az Orlay utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, első emeleti, kivételes állapotú lakást az elismert magyar építész, Medgyaszay István által 1909–1910-ben tervezett egykori Szent Gellért Szövetkezet épületében. A társasház 1965 óta országos műemléki védelem alatt áll, és a budai szecesszió egyik jelentősebb alkotásaként tartják számon.
Már az épületbe belépve különleges atmoszféra fogadja az érkezőt. A reprezentatív lépcsőház, a művészi üvegablakok, az eredeti építészeti részletek és a lifttel felszerelt társasház olyan elegáns környezetet teremtenek, amely napjainkban már valódi ritkaságnak számít.
A lakás 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során semmilyen részletre nem sajnálták az odafigyelést. Megújult a teljes elektromos hálózat, a víz- és csatornarendszer, a gépészet, új burkolatok, szaniterek, elektromos szerelvények, világítótestek, egyedi beépített bútorok és modern konyhabútor kerültek beépítésre, így az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
A közel 25 m²-es, napfényes lakótér a magas belmagasságnak, a stukkós mennyezeti díszítéseknek, a rejtett hangulatvilágításnak és a letisztult belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően egyszerre elegáns és otthonos. A nagy belmagasság még tágasabbá teszi a teret, miközben a modern, nyitott konyha harmonikusan kapcsolódik a nappalihoz. A prémium minőségű burkolatok, a kifinomult részletek és az időtálló anyaghasználat minden helyiségben magas színvonalat képviselnek.
A tágas előszobában végig beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolási lehetőséget, a fürdőszoba pedig épített zuhanyzóval, elegáns burkolatokkal és modern szaniterekkel készült.
A lakás egész éves komfortjáról korszerű klímaberendezés gondoskodik, amely a hűtést és a fűtést egyaránt biztosítja. A használati melegvíz előállítása, valamint a főzés szintén elektromos rendszerrel történik, így az ingatlan teljes egészében modern, gázfüggetlen kialakítású.
Kellemes meglepetés: rendkívül kedvező fenntartási költségek
A lakás egyik nagy előnye, hogy a prémium kialakítás és a műemléki környezet ellenére fenntartása kimondottan gazdaságos.
A közös költség mindössze 11.185 Ft havonta, amely már a vízfogyasztást is tartalmazza, így ezen felül kizárólag a villamosenergia-fogyasztással kell számolni.
Az ingatlan kedvezményes H tarifás villamosenergia-ellátással rendelkezik, amely jelentősen csökkenti a klímás fűtés költségeit. A jelenlegi tulajdonos fogyasztása alapján – annak ellenére, hogy a lakásban a fűtés, hűtés, melegvíz-előállítás és a főzés is villamos energiával működik – a teljes villanyszámla nyáron átlagosan körülbelül 10.000 Ft, míg a téli hónapokban hozzávetőleg 16.000 Ft. Egy ilyen színvonalú budai ingatlan esetében ez kiemelkedően kedvező fenntartási költséget jelent.
A környék Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrésze. Néhány perc sétára található a Szent Gellért tér, a Duna-part, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az ELTE campusai, valamint az Allee Bevásárlóközpont. A 4-es metró, a villamosok és számos autóbuszjárat gyors összeköttetést biztosítanak a belváros minden pontjával, miközben az Orlay utca csendes, zöld környezetet kínál.
Ez az ingatlan nem csupán egy felújított lakás. Egy olyan otthon, ahol a több mint százéves építészeti örökség találkozik a modern műszaki tartalommal, az alacsony fenntartási költségekkel és a kivételes budai lokációval.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre képvisel értéket, karaktert és időtálló eleganciát, ezt a lakást érdemes személyesen is megismerni.
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Elektromos
1910
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HomeXpress Az iroda összes hirdetése
+36 70 396 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 050 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HomeXpress Az iroda összes hirdetése
+36 70 396 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HomeXpress Az iroda összes hirdetése
+36 70 396 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gellérthegy városrészben
Frissítve: 11 hónapja
1
94 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 5 napja
9
89,9 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 5 napja
11
108,56 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 99,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
1
92,3 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Bártfai utca 63
Frissítve: 1 éve
20
Andor Liget Lakópark
101,9 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Andor utca 60.
Frissítve: 5 napja
9
98,06 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy
