+7 fotó
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 74,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
74,9 M Ft
1,78 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Új építésű lakás terasszal, parkolóval és tárolóval!
Új építésű lakás terasszal, parkolóval és tárolóval!
Ritka lehetőség a kertvárosban!
Budapest XI. kerületének fejlődő részén, a Bácsalmás utca 10. szám alatt épül az Almáskert társasház. A lokáció ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének nyugodt, kertvárosi környezetben élni és mégis percek alatt eljutni a belvárosba. A közeli Kelenföld városközpont és az Etele Pláza számos tömegközlekedési lehetőséggel (M4 metró, villamosok, buszok) és szolgáltatással segíti a mindennapokat, az autósokat pedig az M1/M7 autópálya-fel- és lehajtók közelsége kényezteti.
Exkluzív társasház kevés lakással:
Az Almáskert egy mindössze 8 lakásos társasház, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A négyszintes épület modern, letisztult építészeti koncepció alapján készül; a homlokzatot világos vakolat és terrakotta árnyalatú kerámiaburkolat díszíti, a nagy üvegfelületek pedig világos, elegáns belső tereket biztosítanak. A 270 cm belmagasságú otthonok prémium minőségű anyagokkal, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és hőhídmegszakító szerkezetekkel készülnek.
Energiai‑tudatos gépészet:
Az épületben hőszivattyús központi rendszer működik egyedi mérésű lakásokkal. A nappalikban és hálószobákban mennyezeti hűtő‑fűtő rendszer gondoskodik a huzatmentes klímáról, míg a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a komfortot. A lakások hőmérséklete lakásonként külön szabályozható; a hővisszanyerős szellőztetés előkészítve várja a későbbi okosotthon‑megoldásokat. A beruházás közel nulla energiaigényű kialakítással és alacsony fenntartási költségekkel készül.
A meghirdetett lakás:
Emelet / sorszám: 2. emelet, lakás 2.2.
Alapterület: 41,51 m² lakótér + 5,82 m² fedett terasz.
Belső kialakítás: prémium vinyl/laminált padló a szobákban, greslap burkolat a vizes helyiségekben; minőségi szaniterek (Laufen/Geberit, Hansgrohe csaptelepek). A terasz faburkolatot kap, saját világítással és elektromos csatlakozóval.
Tároló: a lakáshoz saját, 2 m²‑es, külön helyrajzi számú tároló tartozik (kötelező megvásárolni, ára 1 990 000 Ft).
Ízelítő a belső térből:
Az elkészült 3D látványtervek a belső terek minőségét és hangulatát mutatják. A nappali‑étkezőben a tágas tér, a nagy üvegfelület és a természetes tónusú bútorok modern életérzést keltenek. A hálószobát a kör alakú ablak teszi különlegessé, ami meghitt, jól bevilágított pihenősarkot biztosít. A fürdőszoba letisztult designnal, épített zuhannyal és elegáns szaniterekkel készült. A képeken látható belső terek azt a kifinomult stílust tükrözik, amelyre leendő tulajdonosként számíthat.
Parkolási lehetőség:
A beruházás 8 db parkolóhelyet biztosít: 4 fedett teremgarázs‑helyet és 4 felszíni beállót. Ehhez a lakáshoz a parkoló megvásárlása kötelező.
Teremgarázs hely – 7 990 000 Ft (fedett, zárható, elektromos autótöltő előkészítéssel) ELADVA
Felszíni beálló – 3 990 000 Ft (gyeprács burkolattal) Még elérhetőek
A közös területekhez tartozik egy kb. 200 m²-es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, grillezővel, padokkal és belső sétányokkal, valamint közös biciklitároló. Az épületben lift és igényes lépcsőház kerül kialakításra.
Fizetési konstrukció:
A lakás és a parkoló, illetve a tároló ára készültség arányos fizetési ütemezés mellett fizetendő, így a finanszírozás igazodik az építkezés előrehaladásához. A társasház várható műszaki átadása 2027. IV. negyedév.
Miért érdemes most dönteni?
- Kis lakásszám, nyugodt környezet: a mindössze nyolc lakás miatt intim, családias közösségben élhet.
- Energiahatékonyság és modern gépészet: hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés‑fűtés, hővisszanyerős szellőzés előkészítés.
- Prémium anyagok: háromrétegű üvegezés, minőségi burkolatok és szaniterek.
- Kiváló lokáció: közel az M4-es metróhoz, villamosokhoz, buszokhoz és az Etele Plázához.
- Befektetésként is vonzó: Újbuda dinamikusan fejlődő részén az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik.
- Gyorsan fogy a kínálat: a 8 lakásból már 6 eladásra került, és ezen kívül már csak 1 lakástípus elérhető: 70,10 m² alapterületű lakás várja még új tulajdonosát.
- Ez az ár: 2026.10.31-ig érvényes!
Felkeltette érdeklődését? Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és egyéni konzultációért keressen bátran.
Hirdetéskód:9042652
Frissítve:26 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 310 745 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 611 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 611 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
ma
9 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út
74,9 M Ft 1,5 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
9. emelet
2 hónapja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
80,7 M Ft 1,83 M Ft/m²
44 m²
2 szoba
1. emelet
27 napja
4 kép
Eladó lakás, Budai Walzer IV., Budapest XI. kerület, Kelenföld, Szerenád utca
69,28 M Ft 2,1 M Ft/m²
33 m²
1 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 74,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
79,8 M Ft 1,35 M Ft/m²
59 m²
2 szoba
földszint
5 napja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
74,9 M Ft 2,5 M Ft/m²
30 m²
1 szoba
3. emelet
2 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
67,9 M Ft 2,06 M Ft/m²
33 m²
1 szoba
7. emelet