+2 fotó
Új ajánlat
Megújuló energia
Idén költözhető
Hirdetéskód: 9123652
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
2,38 millió Ft/m²
40 m²
2 szoba
4. emelet
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ERKÉLYES OTTHON AZ ÚJBUDA GARDENBEN – HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ!
A XI. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, az Újbuda Garden modern lakóparkjában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 39,68 m²-es, nappali + külön hálószobás lakást, amelyhez 6,64 m²-es erkély is tartozik.
Az ingatlan új építésű, így elsőként Ön rendezheti be és veheti birtokba az otthont.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
39,68 m² lakótér
6,64 m² saját erkély
nappali + külön hálószoba
emeleti elhelyezkedés
riasztó
pliszé szúnyogháló
modern, új építésű környezet
várható költözés: 2026 őszén
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A lakás kialakításánál a korszerű, energiatakarékos megoldások kaptak hangsúlyt.
Főbb műszaki jellemzők:
mennyezeti hűtés-fűtés
elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
redőny előkészítés
videós kaputelefon
okosotthon-funkciókhoz előkészített megoldások, amelyek megfelelő applikációval vezérelhetők
az épületben 3 db, egyenként 13 személyes modern lift biztosítja a kényelmes közlekedést
5%-OS ÁFA – TOVÁBBI ELŐNY
A projekt rozsdaövezeti akcióterületen valósul meg, amelyhez kapcsolódóan az arra jogosult vásárlók számára az 5%-os lakásáfa visszaigénylésének lehetősége is fennállhat.
A konkrét jogosultságot és az igénybevétel feltételeit minden esetben érdemes egyedileg ellenőrizni.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS XI. KERÜLETBEN
Az Újbuda Garden környéke egyszerre kínál városi kényelmet, jó közlekedést és könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket.
A közelben többek között megtalálható:
Kopaszi-gát – néhány perc autóval
Príma és SPAR – kb. 8 perc séta
Allee Bevásárlóközpont – kb. 4 perc autóval
Virtu Restaurant – kb. 3 perc autóval
Trófea Grill – közvetlenül a lakópark közelében
az ELTE és a BME kampuszai szintén könnyen elérhetők
KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedési szempontból is jól ellátott. Sétatávolságban több villamos- és buszjárat elérhető, többek között:
1-es villamos
17-es és 41-es villamos
33-as busz
103-as busz
133E busz
MEGBÍZHATÓ FEJLESZTŐ
A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, amely hosszú évek óta aktív szereplője a hazai ingatlanfejlesztési piacnak, és több budapesti, már átadott, illetve jelenleg épülő projekttel rendelkezik.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. II. FÉLÉV
A lakás várhatóan 2026 októberétől költözhető.
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik saját első otthont keresnek, de befektetési szempontból is érdekes lehet a lokáció, az új építésű műszaki tartalom és a könnyű kiadhatóság miatt.
További információért, részletes műszaki tartalomért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
10
Új építésű
Hőszivattyú
2025
7 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
394 136 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 7 hónapja
1
92,3 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Bártfai utca 63
Frissítve: 1 hónapja
18
89,9 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 26 napja
10
99,96 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
99,96 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 1 hónapja
10
103,96 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 1 hónapja
12
90,6 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
