Hirdetéskód: 9153695
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 114,9 millió Ft
114,9 millió Ft
1,77 millió Ft/m²
65 m²
3 szoba
4. emelet
Eladó világos, erkélyes tégla lakás budai panorámával a Bartók Béla úton!
Tökéletes egyensúly a városi pezsgés és a budai zöld nyugalom között!
Eladásra kínálunk a XI. kerület, Bartók Béla út frekventált, fákkal övezett, tágasabb szakaszán egy bruttó 65 nm-es, 4. emeleti, kiváló állapotú tégla lakást.
A 1990-ben épült, dél-kelet tájolású ingatlan egész nap világos, így tökéletes választás lehet fiatal pároknak, vagy értékálló befektetést keresőknek.
A lakás adottságai és elrendezése:
Tágas élettér és többfunkciós lehetőségek: A lakás lelke az egy légtérben található amerikai konyhás nappali, melyben egy dolgozó és az ebédlő is kényelmesen kialakítható.
A gépesített konyhában bőséges hely és munkafelület áll rendelkezésre a kényelmes főzéshez, a konyhapult a tér egyik meghatározó, központi eleme. A nagyméretű, egybefüggő tér rengeteg lehetőséget rejt magában: a funkciói ízlés szerint remekül variálhatók.
Kiváló elrendezés és praktikus tárolás: A központi élettérből nyílik a két külön bejáratú hálószoba. A praktikus térhasználatot az előszobában, az étkezőben és az egyik szobában található beépített szekrények segítik.
Panoráma és nyugalom: A bejárat és a belső hálószoba a csendes udvar felé néz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Sas-hegyre és a Budai-hegységre. A délkeleti tájolású nappali és az erkély biztosítja a kellemes térérzetet és a nyitott kilátást a fás utcára.
Infrastruktúra: Bár a lakás megőrzi nyugodt atmoszféráját, az elhelyezkedése tökéletes. A közelben iskolák, óvodák, boltok, éjjel nappali gyógyszertár és az Etele pláza 10 percre található. A Bartók Béla út belvárosi része programokkal, galériákkal és éttermekkel pár perc villamossal. A Bikás park mindössze 5 perc séta, a Feneketlen-tó pedig 2 villamosmegállónyira van. A 19-es és 49-es villamosok megállója alig 2 perc sétatávolságra helyezkedik el, így a belváros is gyorsan és kényelmesen elérhető.
Összkomfort: A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben kapott helyet. A kádas fürdő tágas, a térkialakításnak köszönhetően pedig kényelmesen elfér benne egy mosógép és egy szárítógép is.
Műszaki tartalom és komfort:
Tégla építés: Masszív, értékálló, teherbíró falakkal.
Klímatizált: Két db inverteres klíma gondoskodik a nyári hűtésről és igény esetén a téli fűtésről is. A nappaliban található egy modern Gree klíma, mely akár távolról is vezérelhető. Kiegészítésként pedig a hálóban egy megbízható Artel klíma található.
Fűtés: A lakás távfűtéses rendszerű, a vastag falaknak köszönhetően télen lezárt radiátorok mellett is kellemes 24-25 fok van a lakásban.
Nyílászárók és biztonság: Hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok (a belső udvariakon ráccsal), és többpontos, hevederzáras fa biztonsági bejárati ajtó.
Villámgyors net: Optikai kábeles gigabites internet elérhető (jelenleg Telekom).
A ház és a közös terek:
Hatalmas zöld közös kert: A társasházhoz egy nagyméretű, gondozott zöld kert tartozik, ahol a lakók kényelmét saját játszótér és kialakított udvari parkoló is szolgálja (távvezérelt kapuval). Ezen felül a ház előtt extra utcai parkolósáv is található. A ház aljában hasznos üzletsor (háztartási bolt, szerelvényüzlet, kerékpárszerviz) kapott helyet.
Tárolási lehetőségek: A földszinten közös, zárható kerékpártároló található, emellett a függőfolyosón egy további közös tároló is rendelkezésre áll, melyet kizárólag az emelet lakói használhatnak.
A házban 2 lift üzemel, melyből az egyik teherlift – ez költözésnél, felújításnál, vagy akár bútorok, kerékpárok szállításánál kifejezetten praktikus.
Összegezve:
Tégla
65 nm
Erkély (loggia)
Két lift (az egyik teher)
Belső parkoló
Kert, játszótér
Klíma
Amerikai konyha
Összkomfort
Zöldövezet
Költségek és irányár:
Fenntartás: Rezsiköltség kb. 30.000 Ft/hó (vízórás vízfogyasztással együtt), a közös költség pedig 20.000 Ft.
Irányár: 114.900.000 Ft.
A lakás tehermentes.
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Jó állapotú
Távfűtés
1990
5 m²
DD (2016-2023-as besorolás)
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 654 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
476 697 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 654 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 654 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 2 hónapja
10
108,28 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
20
113,89 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
10
118,1 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 114,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
12
116,3 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
6
121,52 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 9 napja
20
123 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
