+12 fotó
Hirdetéskód: 9160214
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 119,8 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
119,8 millió Ft
1,9 millió Ft/m²
329 121 EUR
5 224,14 EUR/m²
63 m²
2+1 fél szoba
földszint
XI.KERÜLET, SAJÁT KERT, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓ, M4 METRÓ, TÖKÉLETES LOKÁCIÓ
Eladó a XI. Kerületben, Kelenföld szívében, kivételesen jó lokációban, mégis abszolút csendes, zöld részén egy 63 m²-es, teljes körűen felújított, kertkapcsolatos lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a városi infrastruktúra és a kertes otthon ritka találkozása: az M4 metró mindössze 5 perc séta, miközben a lakáshoz kizárólagos használatú elő- és hátsó kert, saját udvari autóbeálló, valamint különálló épületben egy saját tároló is tartozik.
A lakás vételára: 119,8 M Ft.
A saját udvari autóbeálló és a különálló tároló együttes vételára: 10 M Ft.
A teljes vételár: 129,8 M Ft.
KÉT SAJÁT KERTRÉSZ – SZŐLŐLUGAS, GYÜMÖLCSFÁK, ZÖLD KÖRNYEZET
A lakáshoz kizárólagos használatú, hangulatos, szőlőlugasos előkert, valamint nagyméretű, zöld hátsó kert tartozik gyümölcsfákkal és fűszernövényekkel.
A két különálló kertrész valódi plusz életteret ad a lakáshoz: az előkert a szőlőlugassal kellemes, árnyas hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt kiüléshez, míg a hátsó kert pihenésre, kerti étkezésre, kertészkedésre vagy gyerekek számára is jól használható.
A kerthez saját kerti vízóra és kerti csap tartozik.
Különösen értékes adottság a saját udvari autóbeálló, így az autó számára mindig biztosított a parkolóhely közvetlenül az ingatlannál.
További jelentős előny a különálló épületben található kizárólagosan használható tároló, amely kerékpárok, sport- és kerti felszerelések, szerszámok vagy szezonális holmik számára is bőséges helyet biztosít.
63 M² – JÓL HASZNÁLHATÓ ELOSZTÁS
A lakás praktikus elrendezésű, a tágas nappali mellett két külön hálószobával és önálló kamrával rendelkezik:
• 27 m²-es tágas nappali
• 10,5 m²-es hálószoba
• 8,5 m²-es második háló/félszoba
• 9,3 m²-es konyha és előszoba
• 5 m²-es fürdőszoba
• 2,7 m²-es külön kamra
TELJES KÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS
A lakás felújítása teljeskörúen lett elvégezve , a gépészeti, elektromos és műszaki elemek korszerűek.
• új gépészet és csőhálózat
• 3 fázisú elektromos hálózat
• padlófűtés
• új kombi cirkó, bélelt kéménnyel
• új, 3 rétegű VEKA nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• szellőztetők
• lélegző vakolatrendszer
• új fürdőszoba
• új burkolatok
KIVÉTELES LOKÁCIÓ – CSEND ÉS ZÖLD, MÉGIS MINDEN KÖZEL
A lokáció különlegessége, hogy a lakás csendes, zöld környezetben található, mégis kiváló a tömegközlekedés és a mindennapi infrastruktúra.
A buszmegálló kb. 2 perc, az M4 metró mindössze 5 perc gyalog. Általános iskola és óvoda szintén kb. 5 perc sétával elérhető, az Etele Plaza és az Allee pedig körülbelül 10 perc busszal.
Így a kertes, nyugodt környezetért nem kell lemondani a városi élet kényelméről és a gyors közlekedésről.
A TÁRSASHÁZ ÉS A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Az ingatlan egy két épületből álló, mindössze 8 lakásos társasházban található. A társasház az 1950-es években épült, a lakás ugyanakkor teljes körű belső és műszaki felújításon esett át.
A közös költség jelenleg 26 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A lakás rezsiköltsége kétfős használat mellett, fogyasztástól függően kb. 30 000 Ft/hó.
Ez az otthon elsősorban annak lehet ideális, aki saját kertre és nyugalomra vágyik, de nem szeretne kiköltözni Budapestről, és fontos számára a gyors közlekedés, a saját parkolás és a praktikus tárolási lehetőség.
63 m² felújított lakás + kizárólagos használatú elő- és hátsó kert + saját udvari autóbeálló + tároló – mindössze 5 perc sétára az M4 metrótól.
Ritka adottságkombináció a XI. kerületben.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
1953
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 197 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 197 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 197 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
110 millió Ft 2,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út
Frissítve: 1 hónapja
11
131,28 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
10
108,28 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 329 121 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
10
130,58 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
10
118,1 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 2 hónapja
10
128,13 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
