+12 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 51,5 millió Ft

alapterület33 m²

szoba1

emelet2. emelet

51,5 M Ft

1,56 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1963

energetikai besorolás

Leírás

Tulajdonostól eladó egy 33 m²-es, kelet–nyugati tájolású, második emeleti garzonlakás. A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes! Kiváló lokációjának köszönhetően mind a közlekedési-, mind a szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. 1 perc sétára: játszótér 2 perc sétára: Újbuda központ megálló -Metró: M4 -Villamosok: 4, 17, 41, 47, 48, 56 -Buszok: 53, 58, 150, 150B, 153, 154, 212A, 212B -Távolsági buszok: 1172, 1173, 1174, 1175, 1176, 1177, 1183, 1184, 1185, 1186, 1187, 1188, 1194, 1204, 1205, 1212, 1215, 1216, 1228, 1229, 1251, 1253, 1254, 1257 3 perc sétára: Fehérvári úti vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont 6 perc sétára: Móricz Zsigmond körtét, Kosztolányi Dezső tér, Feneketlen-tó A lakás a kerület központi részén található, ennek ellenére a belső udvarra néző elhelyezkedés csendes környezetet biztosít. A lakás praktikus elrendezésű, külön előszobával, konyhával, fürdőszobával és szobával rendelkezik. A szobában a fűtést gázkonvektor, a konyhában és a fürdőszobában pedig hősugárzók látják el. A melegvizet villanybojler biztosítja. A lakáson belüli áramhálózat 10 éve korszerűsítve lett (egy fal kivételével). Ugyanekkor megtörtént a parketta csiszolása és lakkozása, valamint a lakás egy 5 cm vastag belső szigetelést kapott, ami segíti a kellemes hőérzet fenntartását. A 278 cm-es belmagasság pedig kellemes térérzetet biztosít. A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 4 négyzetméteres zárható udvari tároló. A lakás rezsiköltsége kedvező: Közös költség: 15.570 Ft/hó (víz és csatornadíj benne van) Villany: 4.000 Ft/hó körül Gáz: melegebb időben 5.000 Ft/hó körül, télen pedig 8-10.000 Ft/hó. A ház előtt a parkolás fizetős, de tulajdonosként a lakossági parkolási engedéllyel mindössze évi 12.000 Ft. A lakás egy kis létszámú tégla építésű társasházban helyezkedik el. A társasház az évek során folyamatos korszerűsítésen ment keresztül: 2002: a lapos tető hőszigetelése és új kátránylemezes fedés kialakítása 2013: az utcai oldali falazat vízszigetelése 2016: a víz- és szennyvízvezetékek cseréje az utcai kerítéstől a pincén és az udvaron át a strangok kezdetéig 2018: a méretlen gázvezeték cseréje az utcai kerítéstől a lakások gázórájáig 2024–2025: a társasház teljes elektromos hálózatának felújítása

Hirdetéskód:9217856

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

belsőkert

csatorna

csendes

gardrób

gáz

hőszigetelt

jó közlekedésű

kaputelefon

összkomfortos

parkettás

redőny

szigetelt

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 65 269 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 148 838 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.