+7 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 48,9 millió Ft

alapterület37 m²

szoba1

emelet2. emelet

48,9 M Ft

1,32 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1960

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Eladó felújítandó lakás Újbudán befektetők és kivitelezők figyelmébe! Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 37 m²-es, téglaépítésű, második emeleti lakást, amely kiváló lehetőséget jelenthet befektetők, generálkivitelezők és ingatlanfelújítással foglalkozó szakemberek számára. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és a piaci igények szerint alakíthatja ki a belső tereket. A jelenlegi állapot lehetőséget biztosít egy átfogó korszerűsítésre, amelynek eredményeként az ingatlan értéknövelő beruházásként, illetve hosszú távú kiadási célra is hasznosítható lehet. Főbb jellemzők: - 37 m²-es alapterület - 1 szoba - II. emeleti elhelyezkedés - Téglaépítésű társasház - Udvari fekvés - Teljes körűen felújítandó állapot - Konyha és fürdőszoba kialakítása szükséges - Mérőórák felszerelése szükséges - Saját igények és piaci szempontok szerint alakítható belső terek Lokáció és közlekedés Az ingatlan a XI. kerület jól kiépített infrastruktúrával rendelkező részén, a Fehérvári úton található. A környék üzletekkel, szolgáltatásokkal, vendéglátóhelyekkel és egészségügyi intézményekkel ellátott, így a mindennapi élethez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők. A közeli villamosjáratokkal többek között a 17-es, 41-es és 47-es villamosokkal több fontos budai csomópont is megközelíthető, ami a későbbi hasznosítás és bérbeadás szempontjából is előnyös lehet. Kinek lehet ideális választás? - Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadással vagy továbbértékesítéssel hasznosítanák az ingatlant. - Generálkivitelezőknek és felújítással foglalkozó szakembereknek, akik saját kivitelezési kapacitásukat kihasználva keresnek értéknövelő projektet. - Ingatlanfejlesztőknek, akik a megfelelő vételár és felújítási költségek mellett hosszú távú értéknövekedési lehetőséget látnak a budai lokációban. A lakás jelenlegi állapota miatt elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a felújítási munkálatokat meg tudják szervezni vagy saját kivitelezési háttérrel rendelkeznek. Amennyiben befektetési vagy felújítási projektet keres a XI. kerületben, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 48900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia ************* ********************* Referencia szám: LK080283-ZE

Hirdetéskód:9233968

Referenciaszám:LK080283-5367567

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 61 974 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 141 324 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.