+6 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119,9 millió Ft

alapterület70 m²

szoba3

emelet2. emelet

119,9 M Ft

1,71 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

7 m²

energetikai besorolás

Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás terasszal, parkolóval és tárolóval!

Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás terasszal, parkolóval és tárolóval! Ritka lehetőség a kertvárosban! Budapest XI. kerületének fejlődő részén, a Bácsalmás utca 10. szám alatt épül az Almáskert társasház. A lokáció ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének nyugodt, kertvárosi környezetben élni és mégis percek alatt eljutni a belvárosba. A közeli Kelenföld városközpont és az Etele Pláza számos tömegközlekedési lehetőséggel (M4 metró, villamosok, buszok) és szolgáltatással segíti a mindennapokat, az autósokat pedig az M1/M7 autópálya-fel- és lehajtók közelsége kényezteti. Exkluzív társasház kevés lakással: Az Almáskert egy mindössze 8 lakásos társasház, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A négyszintes épület modern, letisztult építészeti koncepció alapján készül; a homlokzatot világos vakolat és terrakotta árnyalatú kerámiaburkolat díszíti, a nagy üvegfelületek pedig világos, elegáns belső tereket biztosítanak. A 270 cm belmagasságú otthonok prémium minőségű anyagokkal, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és hőhídmegszakító szerkezetekkel készülnek. Energiai‑tudatos gépészet: Az épületben hőszivattyús központi rendszer működik egyedi mérésű lakásokkal. A nappalikban és hálószobákban mennyezeti hűtő‑fűtő rendszer gondoskodik a huzatmentes klímáról, míg a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a komfortot. A lakások hőmérséklete lakásonként külön szabályozható; a hővisszanyerős szellőztetés előkészítve várja a későbbi okosotthon‑megoldásokat. A beruházás közel nulla energiaigényű kialakítással és alacsony fenntartási költségekkel készül. A meghirdetett lakás: Emelet / sorszám: 2. emelet, lakás 2.3. Alapterület: 70,10 m² lakótér + 6,95 m² fedett terasz. Belső kialakítás: prémium vinyl/laminált padló a szobákban, greslap burkolat a vizes helyiségekben; minőségi szaniterek (Laufen/Geberit, Hansgrohe csaptelepek). A terasz faburkolatot kap, saját világítással és elektromos csatlakozóval. Tároló: a lakáshoz saját, 2 m²‑es, külön helyrajzi számú tároló tartozik (kötelező megvásárolni, ára 1 990 000 Ft). Ízelítő a belső térből: Az elkészült 3D látványtervek a belső terek minőségét és hangulatát mutatják. A nappali‑étkezőben a tágas tér, a nagy üvegfelület és a természetes tónusú bútorok modern életérzést keltenek. A hálószobát a kör alakú ablak teszi különlegessé, ami meghitt, jól bevilágított pihenősarkot biztosít. A fürdőszoba letisztult designnal, épített zuhannyal és elegáns szaniterekkel készült. A képeken látható belső terek azt a kifinomult stílust tükrözik, amelyre leendő tulajdonosként számíthat. Parkolási lehetőség: A beruházás 8 db parkolóhelyet biztosít: 4 fedett teremgarázs‑helyet és 4 felszíni beállót. Ehhez a lakáshoz a parkoló megvásárlása kötelező. Teremgarázs hely – 7 990 000 Ft (fedett, zárható, elektromos autótöltő előkészítéssel) ELADVA Felszíni beálló – 3 990 000 Ft (gyeprács burkolattal) Még elérhetőek A közös területekhez tartozik egy kb. 200 m²-es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, grillezővel, padokkal és belső sétányokkal, valamint közös biciklitároló. Az épületben lift és igényes lépcsőház kerül kialakításra. Fizetési konstrukció: A lakás és a parkoló, illetve a tároló ára készültség arányos fizetési ütemezés mellett fizetendő, így a finanszírozás igazodik az építkezés előrehaladásához. A társasház várható műszaki átadása 2027. IV. negyedév. Miért érdemes most dönteni? - Kis lakásszám, nyugodt környezet: a mindössze nyolc lakás miatt intim, családias közösségben élhet. - Energiahatékonyság és modern gépészet: hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés‑fűtés, hővisszanyerős szellőzés előkészítés. - Prémium anyagok: háromrétegű üvegezés, minőségi burkolatok és szaniterek. - Kiváló lokáció: közel az M4-es metróhoz, villamosokhoz, buszokhoz és az Etele Plázához. - Befektetésként is vonzó: Újbuda dinamikusan fejlődő részén az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. - Gyorsan fogy a kínálat: a 8 lakásból már 6 eladásra került, és a meghirdetett lakáson kívül már csak 1 lakástípus elérhető: 41,51 m² alapterületű lakás várja még új tulajdonosát. - Ez az ár: 2026.10.31-ig érvényes! Felkeltette érdeklődését? Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és egyéni konzultációért keressen bátran.

Hirdetéskód:9042655

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csendes

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kocsibeálló

lift

összkomfortos

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.