+15 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8865040
Referenciaszám: H512194
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
1 602 564 Ft/m²
78 m²
3 szoba
1. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Felújított háromszobás otthon Lágymányos lüktető tengelyén
Jó helyen lenni számít. A Műegyetem és Allee között könnyű megszeretni a mindennapokat. És van egy felújított lakás, ami ehhez a ritmushoz, tökéletesen passzol.
Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapesten, a XI. kerületben, Lágymányos városrészben, a Budafoki úton, egy 1940-es években épült átlagos állapotú, ötemeletes liftes klasszikus városi társasház első emeletén található ez a 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, keleti tájolású, erkélyes, felújított lakás.
LOKÁCIÓ
Lágymányos a XI. kerület egyik legjobban szervezett és legstabilabb városi környezete, ahol az egyetemi negyed, a Duna közelsége és a kiépült szolgáltatási háttér természetes egységet alkot. A Budafoki út ezen szakasza jól bejáratott városi tengely, ahol a mindennapok logikusan, kiszámíthatóan működnek.
A Műegyetem és az Allee Bevásárlóközpont – számos szolgáltatásával, éttermekkel, ruhaüzletekkel, mozival, stb – néhány perc sétatávolságon belül elérhető, ahogyan a Duna-part is, amely a városi környezetben ritka módon kínál valódi szabadtéri mozgásteret: futáshoz, sétához, kerékpározáshoz vagy egy rövid kikapcsolódáshoz a mindennapokban. A környéken élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és sportolási lehetőségek találhatók, a városrész napi szinten önellátó.
A tömegközlekedés kifejezetten erős:
• a 4–6-os villamos gyors kapcsolatot ad a körúton keresztül Buda és Pest főbb csomópontjaihoz,
• a 47-es és 49-es villamosok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros irányába,
• több buszjárat pedig gyors eljutást kínál Újbuda központja, a belső kerületek és Dél-Buda felé.
Autóval a budai főútvonalak és a hidak szintén könnyen elérhetők.
A környék kiválóan használható kerékpárral vagy rollerrel is: kiépített kerékpárutak és jól járható útvonalak biztosítanak gyors és fenntartható közlekedést akár a belváros, akár a Duna-part vagy a XI. kerület többi része felé. A közelben található Gárdonyi tér, a Feneketlen-tó és a Duna-part kulturális, gasztronómiai és rekreációs célpontként is változatos lehetőségeket kínál.
Lágymányos - és az egész XI. kerület - olyan városi környezetet kínál, amely egyszerre élénk és élhető – ezért sokan, akik egyszer ide költöznek, hosszú távon is itt szeretnének maradni. Általános tapasztalat, hogy aki valaha itt élt, később minden más helyet a „tizenegyhez” hasonlít, és szíve szerint visszatérne. Ez az érzelmi kötődés is hozzájárul a kerület stabil értékállóságához és folyamatos keresletéhez.
AZ ÉPÜLET
A Budafoki út – Karinthy Frigyes út találkozásánál álló ötemeletes társasház a 1940-es években épült, sarokelhelyezkedésű, több szintes, klasszikus városi bérház jellegű épület. Tömege határozottan jelen van az utcaképben, íves sarokkialakítása és erkélyes homlokzata jól illeszkedik a korszak városi építészetéhez.
Az utcai homlokzaton végigfutó erkélyek, a nagy nyílásarányú ablakok és az épület arányai világos, jól szellőző lakásokat feltételeznek, amit a lakás tájolása és belső térszervezése is visszaigazol. A földszinten üzlethelyiségek találhatók, ami a környék élő, városi karakterét erősíti.
Ez az épülettípus a klasszikus budai városszerkezet része: aktív városi jelenlétre tervezett ház, ahol a lokáció és az épület együtt adja az ingatlan értékének alapját.
A társasházban lift is működik, így a lakás első emeleti elhelyezkedése különösen kényelmes megközelítést biztosít – akár idősebbek, akár kisgyermekes családok számára
A LAKÁS BELSŐ VILÁGA
Belépve azonnal érzékelhető a klasszikus városi alaprajz előnye: jól elkülönülő helyiségek, arányos terek és természetes térsorrend. Az előszoba nem szűk átjáró, hanem valódi érkezési pont, ahonnan a lakás funkciói logikusan, egymástól jól szeparálva nyílnak. Tágas, szellős, kényelmes és világos a nappali, mely egyszerre alkalmas pihenésre, étkezésre és közösségi életre. A nagy ablakfelületeknek és a keleti tájolásnak köszönhetően a tér reggel kellemes fényt kap. A halszálka mintás parketta végigvezeti a tekintetet, és egységes, stabil alapot ad a lakás egészének.
Külön nyíló két hálószobája jól berendezhető méretű helyiségek. Az egyik erkélykapcsolatos, ami természetes kiterjesztése a belső térnek, a másik ideálisan használható hálóként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként.
Szintén külön helyiségben kapott helyet a konyha, - praktikus elrendezéssel. Funkcionálisan leválasztott a nappalitól, ami a mindennapi használat során jól strukturált lakhatást tesz lehetővé különböző hasznosítások esetén is.
Ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös, hogy a fürdőszoba és a WC ugyancsak külön helyiségben található.
A fűtés házközponti rendszerű, egyedi mérőórával, így a komfortos hőérzet mellett a fogyasztás is jól kontrollálható.
AJÁNLÁS
Fiatal párok, frissen „kirepülő” testvérek számára ideális első közös otthon lehet, ahol a felújított állapot, az erkély és a jól szervezett lokáció egyaránt támogatja az aktív, városi életformát, kompromisszumok nélkül.
Családok számára jó választás azoknak, akik városi környezetben keresnek jól tagolt, külön nyíló szobákkal rendelkező otthont, ahol a tágas terek, az elrendezés praktikuma és a rugalmas közlekedés mindennapi szinten kényelmesen működik.
Befektetők számára stabil döntés: a lokáció, az alaprajz és a felújított állapot miatt hosszú távon is jól kiadható ingatlan -akár családok, akár egyetemisták számára - , kiszámítható kereslettel az egyetemi és belvárosi kapcsolatoknak köszönhetően.
ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL
Ez a Budafoki úti lakás jól átgondolt alaprajzával, felújított állapotával és erős lokációjával olyan döntés, amely nem ígér többet a valóságnál – viszont azt megbízhatóan hozza. Élhető városi otthon, amely saját használatra és befektetésként egyaránt kiszámítható értéket képvisel.
Amennyiben szeretnéd személyesen is megnézni, hogyan mit nyújt ez a lakás a valóságban, várom a megkeresésed egy megtekintés egyeztetésére.
----------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1940
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 943 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lágymányos városrészben
Frissítve: 9 hónapja
1
125 M Ft 1 329 787 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos, Bercsényi utca 9.
Feltöltve: 6 hónapja
1
120 M Ft 1 714 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos
Frissítve: 26 napja
20
129,9 M Ft 1 623 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
13
125 M Ft 1 126 126 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos
Frissítve: 1 napja
13
114 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos
Frissítve: 5 napja
15
114,99 M Ft 1 666 522 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Lágymányos
