+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 125,9 millió Ft

alapterület72 m²

szoba3

emelet1. emelet

125,9 M Ft

1,75 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

építés éve

2007

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 11. ker., Lágymányos

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtérnél keresi új tulajdonosát egy 2007-ben épült társasház 1 emeletén található, világos, kiváló elosztású lakás. A tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba, nagyméretű konyha és étkező, valamint egy 11 m²-es fedett erkély teszi igazán élhetővé ezt az otthont. Ha csendes, gondozott belső kertre néző ingatlant keres pezsgő városi környezetben, akkor ezt ne hagyja ki! A LAKÁS JELLEMZŐI: - 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, nagyon jó elrendezésű, kényelmes otthon. - A lakás lakótere 66,5 m2-es és 11 m2-es fedett erkély kapcsolódik hozzá, tulajdoni lapon 72 m2. - 11 m²-es fedett erkély a belső kertre néz, egész évben kényelmesen használható, a nappaliból és a konyhából is megközelíthető. - Elosztása: előtér, tágas nappali, külön konyha étkezővel, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, gardrób, közlekedő, erkély. - Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. - Az előszoba, közlekedő és vizes helyiségek kivételével minden helyiség természetes megvilágítású, ablakos. - A lakás minden szobája és a konyha is a társasház gondozott, parkosított belső udvarára néznek. - A konyhában és a vizes helyiségekben modern hidegburkolat, a szobákban laminált parketta található. - A lakás fűtése házközponti radiátoros hőleadással, egyedi mérés alapján elszámolt rendszerrel működik. - A kellemes hőmérsékletről kiegészítésként hűtő -fűtő klímaberendezés gondoskodik. - A vételár részét képezik a beépített bútorok, TV valamint a háztartási gépek (Whirlpool mosógép, Beko hűtőszekrény, Bosch tűzhely). - Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 55.000 Ft/hó, ami tartalmazza - a két lift üzemeltetését, - a mélygarázs fenntartását, - kamerarendszer és beléptető rendszer működtetését, - központi fűtési és melegvíz-rendszer üzemeltetését, - tűzvédelmi rendszerek karbantartását, - gondnoki és közös képviseleti szolgáltatásokat, - valamint a felújítási alap befizetését. - Központi fűtés és melegvíz általány: kb. 11.000 Ft/hó. - Villamos energia egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A HÁZRÓL: - 2007-ben épült, 7 szintes, két lépcsőházas kialakítású, kiváló állapotú téglaépület. - Két lifttel rendelkező, folyamatosan karbantartott társasház. - Hangulatos, parkosított, világos belső udvarral rendelkezik. - Rendezett pénzügyi háttérrel működő társasház, vegyes korosztályú, kulturált lakóközösséggel. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerület, Újbuda, Lágymányos. - A Móricz Zsigmond körtér és az Allee Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető. - A környéket kiváló infrastruktúra és kitűnő tömegközlekedés jellemzi. - Villamos-, autóbusz- és metrókapcsolatok gyors eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. - A közelben gyógyszertár, élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók. - A XI. kerület egyik legnépszerűbb része, ahol a belvárosi élet kényelme zöld környezettel párosul. KINEK AJÁNLOM: - Családoknak, akik jól élhető, praktikus elosztású otthont keresnek. - Fiatal pároknak, akik hosszú távra terveznek. - Home office-ban dolgozóknak, ahol a különálló szobák ideális munkakörnyezetet biztosítanak. - Azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, ugyanakkor értékelik a csendes, belső kertre néző lakást. - Befektetők számára is kiváló választás, hiszen a környék kiemelkedően keresett az egyetemisták és a fiatal bérlők körében. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére fogyasztóbarát lakáshitelekkel, Babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9219477

Referenciaszám:H522356-5354920

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 398 370 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 522 333 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.