+11 fotó
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 350 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
350 M Ft
2,89 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Budapest XI. kerület 350.000.000 Ft
EXKLUZÍV - ISMERJE MEG A LUXUST VILÁGÁT!
ÚJÉPÍTÉSŰ 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ A XI. KERÜLETBEN!
Alapterület: 121m2 + 35 m2 fedett terasz és 34m2 nyitott terasz.
A lakás értékesítési ára: 350.000.000,-FT, illetve 970.000,-EURO
A modern exkluzív stílusú társasház, amiben a lakás található a XI. kerületben, Hosszúréten, csendes utcában 1119m2 területű telken található, ahol élvezhetjük a természet szépségét, de érezhető a belváros közelsége.
Az épület minden szegletéből csodálatos panoráma tárul elénk, a budai hegyek és a törökbálinti dombság szinte díszletként ölelik körül a lakásokat, melyek kényelmet nyújtanak és egyedülálló térkapcsolatokkal rendelkeznek.
A nettó 121 m2-es Földszinti lakáshoz 35 m2 fedett terasz és 34 m2 nyitott terasz kapcsolódik. A lakás bruttó 250m2 szintterületen a társasház Földszintjén helyezkedik el.
A lakáshoz - igény szerint - pihenőkert is vásárolható.
A lakás lakóterei az épület dél-nyugati és dél-keleti oldalára, a teraszosan kialakított csodálatosan parkosított lakókert felé tájoltak, védelmet nyújtva a határoló utcák forgalmától és az időjárás viszontagságaitól.
A lakásba belépve tágas előterébe érkezünk, ami a bejárati ajtó két oldalán elhelyezkedő oldalablakon keresztül természetes fénnyel megvilágított.
Az előtérből egyrészt a nappali felé vezető közlekedőbe jutunk, ahonnan a nappali, két lakószoba és egy fürdő nyílik, minden helyiséghez nagyméretű terasz kapcsolódik.
Másrészt egy különálló szoba, fürdő, - igény esetén - teakonyha egységbe jutunk, mely nagyméretű üvegfallal és franciaerkéllyel rendelkezik, ami egyrészt több generáció együttélésének, másrészt vendég fogadásának zavartalanságát biztosítja.
Az előtérből nyílóan gardrob és vendég wc.-zuhanyzó helyiségek is elhelyezésre kerültek.
A lakáson kívül a lift előtérből nyílik még egy lakáshoz tartozó gardrób, ami alkalmas mosás lebonyolításra, valamint sport illetve kerti, vagy túraruházat tárolására, de egyben itt kerül elhelyezésre minden karbantartást igénylő egység ami a lakás gépészeti és elektromos rendszerének működését biztosítja. Így karbantartásuk a lakásba jutás nélkül biztosítható.
A lakás valamennyi helyisége és a helyiségek kapcsolat úgy került kialakításra, hogy lakóik számára a lehető legnagyobb kényelmet és nyugalmat nyújtsák.
A modern nappali - étkező tér a kandallóval, a hozzá bárral kapcsolódó konyhával és az üvegfalak tolóajtóival egybenyitható nagyméretű terasszal, különleges atmoszférát nyújt tökéletes helyszínt biztosítva a közös pihenésnek, étkezéseknek, kikapcsolódásnak és a meghitt pillanatoknak.
A lakás hatalmas üvegfelületei a törökbálinti dombság felé tájoltak és összekapcsolják a lakóteret a nagyméretű fedett és nyitott teraszokkal elmosva a külső és a belső terek határait a határtalan szabadságérzetet nyújtva.
Az épület homlokzati vonalától a teraszok felett 1,5 m-re túlnyújtott födémszerkezetek árnyékot, nyújtanak megakadályozva a kültéri és beltéri lakóterek túlzott felmelegedését, védelmet biztosítva a csapadék ellen.
A lakáshoz a nettó 150 m2 alapterületű teremgarázsban 1db beálló tartozik, amit 15.000.000-Ft-ért kötelező megvásárolni, de lehetőség van további 1db beállóhoz kapcsolódó tároló, 1db felszíni beálló, valamint 190m2 lakást kőrbe ölelő lakókert megvásárlására és közvetlen kertkapcsolat kialakítására.
Az épület falazata – POROTHERM 44cm-es téglából készült, amin még 14cm vastag hőszigetelés kerül elhelyezésre, - az INTERNORM nyílászárók, valamint a felületi fűtési - hűtési rendszerek a legmagasabb energetikai és hangtechnikai igényeket is kielégítik és a prémium hőszivattyús épület gépészeti és automatizált elektromos rendszerekkel minimálissá teszik a lakások működtetési költségeit.
A mennyezeti paneles fűtő-hűtő rendszer, a padlófűtés rendszer és a légfűtéses kandalló, egyenletes hőhatást biztosítanak egész évben.
Az épületben 3 szinten szintenként egy lakás került kialakításra, melyek az épület bejárattól kényelmes lépcsőházon keresztül, illetve a tágas üvegfalas előtérbe érkező pinceszintről induló személyfelvonó segítségével közelíthetők meg.
Vakolatok és festékek természetes alapanyagúak, vizes bázisukat az egészséges élettér biztosítására. Festékek olasz OIKOS gyár termékei.
A lakás és külsőterek prémium belsőépítészeti termékekkel kerülnek kialakításra.
A lakásba választhatók az olasz CEASAR CERAMICHE gyár prémium burkolatai és több luxus szanitergyártó cég szaniterei.
A lakásba igény esetén prémium világítási rendszerek kerülnek beépítésre okosház vezérléssel.
Ez az földszinti nappali és 3 szobás lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretik a luxust, szeretik a természetet és olyan modern, kényelmes, elegáns otthonra vágynak, ami egyaránt alkalmas pihenésre, relaxációra, valamint reprezentációra.
A lakás várható átadása: 2027. év. első félévében.
A lakás megvásárolható exkluzív belsőépítészeti kialakítással berendezéssel is.
Az exkluzív belsőépítészeti kialakítás és berendezés többlet költsége a kialakítás és a berendezés kiválasztása után kerül meghatározásra.
Hirdetéskód:8918637
Referenciaszám:350087
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 107 461 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 452 078 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
344 M Ft 2,29 M Ft/m²
150 m²
6+1 fél szoba
1. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
358 M Ft 2,63 M Ft/m²
136 m²
6 szoba
2. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
339 M Ft 2,85 M Ft/m²
119 m²
4 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 350 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
3 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
339 M Ft 2,53 M Ft/m²
134 m²
4 szoba
2. emelet
28 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
323 M Ft 2,48 M Ft/m²
130 m²
4 szoba
2. emelet
1 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
327,25 M Ft 2,98 M Ft/m²
110 m²
4+1 fél szoba
1. emelet