+11 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 300 millió Ft

alapterület104 m²

szoba4+1 fél

emelet1. emelet

300 M Ft

2,88 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

A+

Eladó Lakás, Budapest XI. kerület 300.000.000 Ft

EXKLUZÍV - ISMERJE MEG A LUXUST VILÁGÁT! ÚJÉPÍTÉSŰ 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ A XI. KERÜLETBEN! Alapterület: 104m2 + 34 m2 fedett terasz és 18m2 nyitott terasz. A lakás értékesítési ára: 300.000.000,-FT, illetve 830.000,-EURO A modern exkluzív stílusú társasház, amiben a lakás található a XI. kerületben, Hosszúréten, csendes utcában 1119m2 területű telken található, ahol élvezhetjük a természet szépségét, de érezhető a belváros közelsége. Az épület minden szegletéből csodálatos panoráma tárul elénk, a budai hegyek és a törökbálinti dombság szinte díszletként ölelik körül a lakásokat, melyek kényelmet nyújtanak és egyedülálló térkapcsolatokkal rendelkeznek. A nettó 104 m2-es I. emeleti lakáshoz 34 m2 fedett terasz és 18 m2 nyitott terasz kapcsolódik. A lakás bruttó 220m2 szintterületen a társasház I. emeletén helyezkedik el. A lakáshoz - igény szerint - pihenőkert is vásárolható. A lakás lakóterei az épület dél-nyugati és dél-keleti oldalára, a teraszosan kialakított csodálatosan parkosított lakókert felé tájoltak, védelmet nyújtva a határoló utcák forgalmától és az időjárás viszontagságaitól. A lakásba belépve tágas előterébe érkezünk, ami a bejárati ajtó két oldalán elhelyezkedő oldalablakon keresztül természetes fénnyel megvilágított. Az előtérből egyrészt a nappali felé vezető közlekedőbe jutunk, ahonnan a nappali, két lakószoba és egy fürdő nyílik, minden helyiséghez nagyméretű terasz kapcsolódik. Másrészt egy különálló szoba, fürdő, - igény esetén - teakonyha egységbe jutunk, mely nagyméretű üvegfallal és franciaerkéllyel rendelkezik, ami egyrészt több generáció együttélésének, másrészt vendég fogadásának zavartalanságát biztosítja. Az előtérből nyílóan gardrob és vendég wc. helyiségek is elhelyezésre kerültek. A lakáson kívül a lift előtérből nyílik még egy lakáshoz tartozó gardrób, ami alkalmas mosás lebonyolításra, valamint sport illetve kerti, vagy túraruházat tárolására, de egyben itt kerül elhelyezésre minden karbantartást igénylő egység ami a lakás gépészeti és elektromos rendszerének működését biztosítja. Így karbantartásuk a lakásba jutás nélkül biztosítható. A lakás valamennyi helyisége és a helyiségek kapcsolat úgy került kialakításra, hogy lakóik számára a lehető legnagyobb kényelmet és nyugalmat nyújtsák. A modern nappali - étkező tér a kandallóval, a hozzá bárral kapcsolódó konyhával és az üvegfalak tolóajtóival egybenyitható nagyméretű terasszal, különleges atmoszférát nyújt tökéletes helyszínt biztosítva a közös pihenésnek, étkezéseknek, kikapcsolódásnak és a meghitt pillanatoknak. A lakás hatalmas üvegfelületei a törökbálinti dombság felé tájoltak és összekapcsolják a lakóteret a nagyméretű fedett és nyitott teraszokkal elmosva a külső és a belső terek határait a határtalan szabadságérzetet nyújtva. Az épület homlokzati vonalától a teraszok felett 1,5 m-re túlnyújtott födémszerkezetek árnyékot, nyújtanak megakadályozva a kültéri és beltéri lakóterek túlzott felmelegedését, védelmet biztosítva a csapadék ellen. A lakáshoz a nettó 150 m2 alapterületű teremgarázsban 1db beálló tartozik, amit 15.000.000-Ft-ért kötelező megvásárolni, de lehetőség van további 1db teremgarázsbeálló és a beállóhoz kapcsolódó tároló, valamint 120m2 lakókert megvásárlására is a hátsókertben. Az épület falazata – POROTHERM 44cm-es téglából készült, amin még 14cm vastag hőszigetelés kerül elhelyezésre, - az INTERNORM nyílászárók, valamint a felületi fűtési - hűtési rendszerek a legmagasabb energetikai és hangtechnikai igényeket is kielégítik és a prémium hőszivattyús épület gépészeti és automatizált elektromos rendszerekkel minimálissá teszik a lakások működtetési költségeit. A mennyezeti paneles fűtő-hűtő rendszer, a padlófűtés rendszer és a légfűtéses kandalló, egyenletes hőhatást biztosítanak egész évben. Az épületben 3 szinten szintenként egy lakás került kialakításra, melyek az épület bejárattól kényelmes lépcsőházon keresztül, illetve a tágas üvegfalas előtérbe érkező pinceszintről induló személyfelvonó segítségével közelíthetők meg. Vakolatok és festékek természetes alapanyagúak, vizes bázisukat az egészséges élettér biztosítására. Festékek olasz OIKOS gyár termékei. A lakás és külsőterek prémium belsőépítészeti termékekkel kerülnek kialakításra. A lakásba választhatók az olasz CEASAR CERAMICHE gyár prémium burkolatai és több luxus szanitergyártó cég szaniterei. A lakásba igény esetén prémium világítási rendszerek kerülnek beépítésre okosház vezérléssel. Ez az I. emeleti nappali és 3 szobás lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretik a luxust, szeretik a természetet és olyan modern, kényelmes, elegáns otthonra vágynak, ami egyaránt alkalmas pihenésre, relaxációra, valamint reprezentációra. A lakás várható átadása: 2027. év. első félévében. A lakás megvásárolható exkluzív belsőépítészeti kialakítással berendezéssel is. Az exkluzív belsőépítészeti kialakítás és berendezés többlet költsége a kialakítás és a berendezés kiválasztása után kerül meghatározásra.

Hirdetéskód:8918639

Referenciaszám:350363

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

erkély

garázs

kertkapcsolatos

lift

luxus

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 949 253 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 1 244 638 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szabó Péter

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 230 2

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szabó Péter

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 230 2

Üzenet

Kedves Szabó Péter!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 300 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok