+11 fotó
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 330 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
330 M Ft
3,59 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Budapest XI. kerület 330.000.000 Ft
EXKLUZÍV - ISMERJE MEG A LUXUST VILÁGÁT!
ÚJÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN A XI. KERÜLETBEN!
Alapterület: 92 m2 + 35 m2 fedett terasz, 23 m2 nyitott terasz és 107 m2 tetőterasz
A lakás értékesítési ára: 330.000.000,-FT, illetve 910.000,-EURO
A modern exkluzív stílusú társasház, amiben a lakás található a XI. kerületben, Hosszúréten, csendes utcában 1119m2 területű telken található, ahol élvezhetjük a természet szépségét, de érezhető a belváros közelsége.
Az épület minden szegletéből csodálatos panoráma tárul elénk, a budai hegyek és a törökbálinti dombság szinte díszletként ölelik körül a lakásokat, melyek kényelmet nyújtanak és egyedülálló térkapcsolatokkal rendelkeznek.
A nettó 92 m2-es II. emeleti lakáshoz 35 m2 fedett terasz, 23 m2 nyitott terasz és 107 m2 tetőterasz kapcsolódik. A lakás bruttó 200m2 szintterületen a társasház II. emeletén helyezkedik el.
A lakás lakóterei az épület dél-nyugati és dél-keleti oldalára, a teraszosan kialakított csodálatosan parkosított lakókert felé tájoltak, védelmet nyújtva a határoló utcák forgalmától és az időjárás viszontagságaitól.
A lakásba belépve tágas előterébe érkezünk, ami a bejárati ajtó két oldalán elhelyezkedő oldalablakon keresztül természetes fénnyel megvilágított.
Az előtérből egyrészt a nappali felé vezető közlekedőbe jutunk, ahonnan a nappali, hálószoba és fürdő, valamint konyha helyiségek nyílnak, minden helyiséghez nagyméretű terasz kapcsolódik.
Másrészt egy különálló szoba, fürdő, - igény esetén - teakonyha egységbe jutunk, mely nagyméretű üvegfallal és franciaerkéllyel rendelkezik, ami egyrészt több generáció együttélésének, másrészt vendég fogadásának zavartalanságát biztosítja.
A lakáson kívül a lift előtérből nyílik még egy lakáshoz tartozó gardrób, ami alkalmas mosás lebonyolításra, valamint sport illetve kerti, vagy túraruházat tárolására, de egyben itt kerül elhelyezésre minden karbantartást igénylő egység ami a lakás gépészeti és elektromos rendszerének működését biztosítja. Így karbantartásuk a lakásba jutás nélkül biztosítható.
A lakás valamennyi helyisége és a helyiségek kapcsolat úgy került kialakításra, hogy lakóik számára a lehető legnagyobb kényelmet és nyugalmat nyújtsák.
A modern nappali - étkező tér a kandallóval, a hozzá bárral kapcsolódó konyhával és az üvegfalak tolóajtóival egybenyitható nagyméretű terasszal, különleges atmoszférát nyújt tökéletes helyszínt biztosítva a közös pihenésnek, étkezéseknek, kikapcsolódásnak és a meghitt pillanatoknak.
A lakás hatalmas üvegfelületei a törökbálinti dombság felé tájoltak és összekapcsolják a lakóteret a nagyméretű fedett és nyitott teraszokkal elmosva a külső és a belső terek határait a határtalan szabadságérzetet nyújtva.
Az épület homlokzati vonalától a teraszok felett 1,5 m-re túlnyújtott födémszerkezetek árnyékot, nyújtanak megakadályozva a kültéri és beltéri lakóterek túlzott felmelegedését, védelmet biztosítva a csapadék ellen.
A nappali teraszról lépcsővel közelíthető meg az igazi luxust nyújtó tetőterasz, ahol medence, zuhany, kültéri grill konyha és épített pihenő, napozó, étkező bútorok kerülnek kialakításra.
A tetőkert páratlan lehetőséget nyújt a relaxációra és reprezentációra.
A lakáshoz a nettó 150 m2 alapterületű teremgarázsban 1db beálló tartozik, amit 15.000.000-Ft-ért kötelező megvásárolni, de lehetőség van további 1db teremgarázsbeálló és a beállóhoz kapcsolódó tároló megvásárlására.
Az épület falazata – POROTHERM 44cm-es téglából készült, amin még 14cm vastag hőszigetelés kerül elhelyezésre, - az INTERNORM nyílászárók, valamint a felületi fűtési - hűtési rendszerek a legmagasabb energetikai és hangtechnikai igényeket is kielégítik és a prémium hőszivattyús épület gépészeti és automatizált elektromos rendszerekkel minimálissá teszik a lakások működtetési költségeit.
A mennyezeti paneles fűtő-hűtő rendszer, a padlófűtés rendszer és a légfűtéses kandalló, egyenletes hőhatást biztosítanak egész évben.
Az épületben 3 szinten szintenként egy lakás került kialakításra, melyek az épület bejárattól kényelmes lépcsőházon keresztül, illetve a tágas üvegfalas előtérbe érkező pinceszintről induló személyfelvonó segítségével közelíthetők meg.
Vakolatok és festékek természetes alapanyagúak, vizes bázisukat az egészséges élettér biztosítására. Festékek olasz OIKOS gyár termékei.
A lakás és külsőterek prémium belsőépítészeti termékekkel kerülnek kialakításra.
A lakásba választhatók az olasz CEASAR CERAMICHE gyár prémium burkolatai és több luxus szanitergyártó cég szaniterei.
A lakásba igény esetén prémium világítási rendszerek kerülnek beépítésre okosház vezérléssel.
A parkosított pihenőkert teraszosan kerül kialakításra.
Ez a nappali és 2 szobás PENTHOUSE lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretik a luxust, szeretik a természetet és olyan modern, kényelmes, elegáns otthonra vágynak, ami egyaránt alkalmas pihenésre, relaxációra, valamint reprezentációra.
A lakás várható átadása: 2027. év. első félévében.
A lakás megvásárolható exkluzív belsőépítészeti kialakítással berendezéssel is.
Az exkluzív belsőépítészeti kialakítás és berendezés többlet költsége a kialakítás és a berendezés kiválasztása után kerül meghatározásra.
A lakáshoz megvásárolható gépkocsi beálló a teremgarázsban 2db 15.000.000,-Ft/db
A lakáshoz megvásárolható felszíni beálló a kertben 1db 7.000.000,-Ft/db
Hirdetéskód:8918640
Referenciaszám:350366
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 044 178 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 369 102 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
358 M Ft 2,63 M Ft/m²
136 m²
6 szoba
2. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
339 M Ft 2,85 M Ft/m²
119 m²
4 szoba
2. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
344 M Ft 2,29 M Ft/m²
150 m²
6+1 fél szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 330 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
309 M Ft 1,66 M Ft/m²
186 m²
5 szoba
2. emelet
3 hónapja
3 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
339 M Ft 2,53 M Ft/m²
134 m²
4 szoba
2. emelet
28 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
323 M Ft 2,48 M Ft/m²
130 m²
4 szoba
2. emelet