+11 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 319,69 millió Ft

alapterület128 m²

szoba5

emeletföldszint

319,69 M Ft

2,5 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest XI. kerület 319.690.000 Ft

MADÁRHEGY LUX LAKÓPARK / FSZT AKÁR 10 % KEZDŐ RÉSZLETTEL FOGLALHATÓ! Újbuda kedvelt zöldövezeti részén, igényes lakóparki zöldövezetben Madárhegyen, 128 nm-es, N+4 szobás, földszinti, hatalmas terasszal és saját kerttel rendelkező, kertkapcsolatos lakás 319,69 M Ft-ért eladó. Az alaprajzi elrendezés igazán átgondolt . Egy nagyobb család részére tökéletes beosztású. A 42 nm-es tágas, amerikai konyhás ritka nagy méretű nappali a déli oldalon található. Innen nyílik a hatalmas, 51 nm-es terasz és a saját, 368 nm-es kert. A nyugodt pihenést 4 különnyíló hálószoba biztosítja, amihez két fürdőszoba is tartozik. Egy zuhanyzós és egy kádas , illetve külön wc és háztartási helyiség is kialakításra került a lakásban. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - A+ energetika - 20 cm vastag hőszigetelés - hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés - szellőztetőrendszer - split klíma előkészítés - központi távirányítós motoros redőnyök - prémium nyílászárók - digitális lakáskönyv - napelem- és E-töltő előkészítés - videós kaputelefon - minőségi burkolatok - Hansgrohe és Villeroy & Boch szaniterek - füvesített , cserjékkel beültetett kert - fűtött gépkocsi behajtó A lakások különböző műszaki /felszereltségi szinten vásárolhatóak meg a vevő igényekhez igazodva: BirdHill SELECT felszereltségi szintek: CORE – műszaki tartalom szerinti alapfelszereltség PRIME – + 140.000 Ft/m²-től: design nappali klíma, működő riasztó, EV wallbox, magasabb burkolati keret. SIGNATURE – +230.000 Ft/m²-től: konyhabútor-keret, egyedi mart MDF beltéri ajtók, lámpatestek, magasabb kategóriájú kapcsolók és dugaljak. Opcionális Garden/Terrace extra Signature szint mellé, automata öntözéssel és/vagy motoros teraszárnyékolással. Kedvező finanszírozási feltételek: A vásárlás már akár 10% önerőtől elérhető, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a vételár fennmaradó részét az előre egyeztetett fizetési konstrukció szerint rendezze. Kivitelezés kezdete: 2026. augusztus Tervezett átadás: 2027. II. negyedév A lakáshoz 2 db teremgarázs (+20 M Ft) és tároló (1 M Ft+Áfa /nm), illetve opcionálisan felszíni beálló (+4,5 M Ft ) vásárolható. Tömegközlekedés könnyen elérhető, mint ahogy az újonnan megépült madárhegyi óvoda/ bölcsőde és egészségügyi intézmény is. Kiváló a lokáció, könnyen megközelíthető az M1 /M7 autópályáról is. Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ETELE PLAZA, ALLEE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI BEVÁSÁRLÓCENTRUM. Várom érdeklődését!

Hirdetéskód:9119279

Referenciaszám:358268

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

garázs

kertkapcsolatos

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 011 555 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 326 328 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.