+17 fotó
Hirdetéskód: 9152554
Referenciaszám: 4106_red
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 133,88 millió Ft
133,88 millió Ft
1,86 millió Ft/m²
72 m²
3 szoba
1. emelet
Eladó téglalakás Budapest XI. kerület Sasad 72m2 133880000 Ft
BEFEKTETÉS MOST, SAJÁT OTTHON KÉSŐBB – SASADON, A BEREG LAKÓKERTBEN
XI. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Sasadon, a Bereg Lakókertben eladó egy 72 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakás, két nagyméretű teremgarázs-beállóval és külön tárolóval.
A 2013-ban épült, liftes társasház igényes kialakítású, rendezett kerttel rendelkezik. Tágas, világos közös terei, reprezentatív bejárata és a helyszíni 0–24 órás gondnoki szolgáltatás az átlagos társasházaknál magasabb színvonalat biztosítanak.
Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel együtt vásárolható meg, így elsősorban azok számára is érdekes, akik azonnal hasznosítható ingatlant keresnek, ugyanakkor később akár saját otthonként is számolnának vele.
A jelenlegi, inflációkövető bérleti szerződés 2028. március 1-ig érvényes. A bérlő hosszabb távon is szívesen maradna, így az új tulajdonos döntésétől függően a bérleti jogviszony később tovább folytatható.
A lakás jó elosztású, világos, nyugati fekvésű. A nappalihoz kapcsolódó terasz a rendezett, zöld környezet felé néz, a nagy üvegfelületek pedig kellemes természetes fényt biztosítanak. A nappali-étkező tágas közösségi teret alkot, a konyha jelenleg zárt kialakítású, de eredetileg félfallal kapcsolódik hozzájuk, így elkülönül, mégsem zárt.
A LAKÁS FŐBB ADATAI ÉS ELŐNYEI
• 72 m² lakóterület
• 1. emelet, liftes társasház
• nappali + 2 külön hálószoba
• nyugati fekvés
• terasz zöld környezetre néző kilátással
• jól használható terek
• különálló de pengefallal kapcsolódó konyha, mely jelenleg gipszkarton fallal szeparált
• teljesen gépesített konyha: hűtőszekrény, beépített mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap és páraelszívó
• külön, polcozott kamra
• fürdőszoba WC-vel + külön vendég-WC
• klímaberendezés a nappaliban,
• riasztó és kaputelefon
• nagy üvegfelületek, világos belső terek
• kiváló állapot
GARÁZS ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz két nagyméretű teremgarázs-beálló és egy különálló, polcozott zárt tároló vásárolható:
-garázsbeálló: 12.499.000 Ft db az egyik követlenül a lift közelében akár SUV méretű gépkocsi számára is megfelelő.
-tároló: 3.499.000 Ft – kb. 2 m², kemény oldalfallal határolt, polcozott.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
• lakás közös költsége: 35.000 Ft/hó
• garázs közös költsége: 4.940 Ft/hó/beálló
• átlagos fűtési költség: kb. 7.000 Ft/hó
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Bereg Lakókert Sasad jól megközelíthető, ugyanakkor zöld és nyugodt részén található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része rövid sétával elérhető.
• M4-es metró: kb. 500 méter
• buszjáratok a Széll Kálmán tér, a Ferenciek tere és a Móricz Zsigmond körtér irányába
• élelmiszerbolt: kb. 300 méter
• Eleven Center: kb. 700 méter
• játszótér: kb. 3 perc séta
• a közelben Spar, Aldi, Lidl, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, posta, éttermek, bisztrók, edzőtermek, jóga- és pilatesstúdiók
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy kétféle célt is jól kiszolgál: jelenleg meglévő bérlővel, azonnal hasznosított ingatlanként vásárolható meg, később pedig saját, zöldövezeti budai otthonként is használható.
A jó elosztás, a rendezett társasházi környezet, a terasz, valamint a két garázsbeálló és a külön tároló együtt olyan adottságokat jelentenek, amelyek hosszabb távon is jól használhatóvá és értéktartóvá teszik az ingatlant.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2013
6 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Benes Attila
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
555 441 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Benes Attila
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Benes Attila
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sasad-Sashegy XI. ker. városrészben
Frissítve: 2 hónapja
5
137,45 millió Ft 2,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 1 hónapja
12
139 millió Ft 2,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 2 hónapja
5
137,45 millió Ft 2,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker. városrészben 133,88 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
12
137,45 millió Ft 2,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 1 hónapja
12
137,45 millió Ft 2,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 10 napja
20
122,9 millió Ft 2,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker., Beregszász út
