+5 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 305 millió Ft

alapterület115 m²

szoba5

emeletföldszint

305 M Ft

2,65 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

16 m²

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest XI. kerület Sasad 115m2 305000000 Ft

SASADON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, 718 M² SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL Egy lakás kényelme, egy családi ház kertjével – Sasad csendes, zöldövezeti részén. Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Sasadon, egy épülő, mindössze négylakásos társasház földszintjén eladó egy 115 m² hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, prémium műszaki tartalommal készülő lakás, amelyhez 16 m²-es, pergolával fedett terasz és 718 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított kert tartozik. Az ingatlan legnagyobb különlegessége kétségtelenül a kert mérete. Egy ekkora, kizárólagosan használható zöldterület már valódi családi házas életformát tesz lehetővé: bőven jut hely a gyerekeknek, a kerti pihenésnek, a baráti összejöveteleknek, és akár egy később kialakított játszórésznek is. Mindezt úgy, hogy közben a tulajdonos egy korszerű, új építésű, mindössze négy lakásból álló társasház kényelmét élvezheti. Tágas, jól elkülönülő életterek: A lakás központja a közel 38 m²-es, amerikai konyhás nappali és étkező, amely nagy üvegfelületeivel és közvetlen teraszkapcsolatával világos, kellemes családi életteret biztosít. A nappaliból nyíló, közel 16 m²-es, pergolával fedett terasz a lakótér természetes folytatása, ahol kényelmesen kialakítható egy kültéri étkező vagy pihenősarok. Az alaprajz egyik előnye, hogy a nappali és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól, így a közös családi élet és a nyugodt pihenés nem zavarja egymást. A lakásban három hálószoba található, amelyek közül a legnagyobb 11,4 m²-es, a másik kettő egyenként 9,73 m²-es. Emellett egy külön, közel 6 m²-es dolgozószoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint vendégszobaként vagy további hálószobaként is használható. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba, egy külön tárolóhelyiség, gardrób és tágas közlekedő egészíti ki. Ez az elrendezés különösen praktikus lehet egy négy-öt fős család számára, ahol a közös élettér mellett mindenkinek szüksége van egy kis saját térre is. Az épület a mai energetikai és kényelmi elvárásoknak megfelelő műszaki megoldásokkal készül. • SILKA HM 200 NF+GT falazat és vasbeton tartószerkezet • 12 cm vastag PIR homlokzati hőszigetelés • TOSHIBA hőszivattyús rendszer • Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés • Hatkamrás, alumíniumborítású műanyag nyílászárók • Háromrétegű, argongáztöltésű, kiváló hőszigetelésű üvegezés • Elektromos alumíniumredőnyök • Prémium kategóriás hideg- és melegburkolatok, szaniterek • IP-videókaputelefon és riasztórendszer • Automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert • Egyedi mérőórák A lakáshoz két felszíni gépkocsibeálló tartozik elektromos autótöltési lehetőséggel melynek együttes vételára 15 millió Ft, megvásárlása kötelező! Átadás 2027. IV. negyedév

Hirdetéskód:9231702

Referenciaszám:4166_red

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

duplakomfortos

gardrób

jó közlekedésű

kocsibeálló

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 965 073 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 265 382 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.