+17 fotó
Hirdetéskód: 9174118
Referenciaszám: H523810-5328326
Feltöltve: 4 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 85 millió Ft
85 M Ft
1,42 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
földszint
Eladó lakás Budapest 11. ker., Sashegy
XI. KERÜLETBEN, SASHEGYEN, MOM PARK KÖZELÉBEN ELADÓ JÓL ALAKÍTHATÓ, 2 SZOBÁS LAKÁS KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZBAN!
Budapest XI. kerületében, a Sas-hegy lábánál keresi új tulajdonosát egy 60 m²-es, földszinti, kétszobás, világos lakás, egy kis lakóközösségű társasházban. A felújítandó állapotú ingatlan jó alapot kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat, kiváló lokációval rendelkező zöld környezetben.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- Földszinti, 60 m²-es, kétszobás, felújítandó állapotú ingatlan.
- Helyiségei: előszoba - étkező, 2 szoba, teakonyha, fürdőszoba.
- Délkeleti tájolásának köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére meglepően világos.
- A lakás ablakai zöld kertre néznek, közvetlen környezetében nincs olyan épület vagy nagyobb fa, amely jelentősen árnyékolná.
- A jelenlegi alaprajz jól alakítható, többféle korszerűbb elrendezés kialakítására is lehetőséget kínál.
- Igény esetén a teakonyha a nappalival egybenyitva akár amerikai konyhás nappalivá alakítható.
- A két szoba 20 m² feletti alapterületű, így kényelmesen berendezhetőek, és többféle funkció kialakítására is alkalmasak.
- A fürdőszobában és a konyhában a műanyag nyílászárókat körülbelül 10 éve cserélték.
- A szobák padlózata korábban felújításra került, a helyiségek jelenleg laminált padlóval burkoltak.
- A fürdőszoba a 90-es években került felújításra, később a kád és a járólap is cserélve lett.
- Fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátoros hő-leadással, a fűtés a lakásban szabályozható, de egyedi mérés nincs.
- A közös költség 17 500 Ft havonta.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A lakáshoz kb. 4 m²-es külön pince tartozik.
A HÁZRÓL:
- 1930 körül épült, földszint + 3 emeletes, tégla szerkezetű, lift nélküli társasház.
- Az épületben szintenként 2 lakás található, a földszinten és az emeleteken egyaránt, és egy alagsori lakás is kialakításra került.
- A lakóközösség vegyes korosztályú, a szomszédok odafigyelnek egymásra és a házra.
- Az épületben folyamatosan végeznek kisebb-nagyobb karbantartásokat és felújításokat.
- Jelenleg a házban az elektromos hálózat bővítése van folyamatban.
- Az elmúlt években javították a kertkapu zárját és a kapucsengőt, a lépcsőházat pedig 2025-ben festették ki.
- A társasház zöld kerttel rendelkezik.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Sas-hegy lábánál, a BAH-csomópont közelében lévő csendesebb, zöld környezet.
- A BAH-csomópont közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít, Buda és Pest számos része gyorsan megközelíthető.
- A 17-es és 61-es villamosok, valamint több buszjárat, köztük a 8E, 108E, 110, 112, 139, 140, 140A és 212-es járatok is elérhetők.
- A közelben található a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem.
- A környéken biopiac, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás is megtalálható.
- A Gesztenyés kert és a környék zöldterületei kellemes lehetőséget kínálnak sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.
- Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található, a lakók számára éves díj ellenében lakossági parkolási lehetőség biztosított.
KINEK AJÁNLOM:
- Olyan párnak, vagy kis családnak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani kiváló lokációban budai otthonát.
- Befektetőknek, akik a lakás korszerűsítését követően hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budán.
- Idősebbeknek is jó választás lehet, akik nyugodtabb, zöldebb környezetet és kis létszámú, megbízható lakóközösséget keresnek.
- Azoknak, akik Budán, zöldebb környezetben de jó közlekedésű helyen keresnek jó alapot felújításra.
MEGTEKINTÉS:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK:
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújítandó
Házközponti
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 648 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashegy XI. ker városrészben
2 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - III. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
81,63 M Ft 2,15 M Ft/m²
38 m²
2 szoba
2. emelet
2 napja
16 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - IV. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
78,77 M Ft 2,02 M Ft/m²
39 m²
1 szoba
4. emelet
24 napja
14 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - III. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
83,55 M Ft 2,09 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Revital Park, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
91,5 M Ft 1,95 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
2. emelet
2 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - III. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
84 M Ft 2,1 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
4. emelet
9 napja
16 kép
Eladó lakás, Budai Walzer - IV. ütem, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
76,64 M Ft 2,02 M Ft/m²
38 m²
1 szoba
4. emelet
