+17 fotó
Hirdetéskód: 9124721
Referenciaszám: M335919-5298176
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
1,92 millió Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó Lakás, Budapest 11. ker.
***PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON SASHEGYEN – SAJÁT GARÁZS, ERKÉLY ÉS KÜLÖN HASZNOSÍTHATÓ MELLÉKÉPÜLET***
Budapest XI. kerületének egyik különleges budai részén, Sashegyen kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás, teljes körűen újjáépített prémium lakást, amelyhez panorámás erkély, önálló garázs, második saját parkolási lehetőség és különálló, ablakos melléképület is tartozik.
Az ingatlan egy csendes lakóközösségű, kétszintes épület első emeletén helyezkedik el. A nappaliból nyíló 6 m²-es erkélyről különleges városi panoráma és a Gellért-hegy látványa tárul elénk – olyan adottság, amely már önmagában is kiemeli ezt az otthont a budai kínálatból.
NEM FELÚJÍTOTTÁK – ÚJRAGONDOLTÁK
Az ingatlan átalakítása messze túlmutat egy hagyományos esztétikai felújításon. Az alaprajzot újratervezték, falakat helyeztek át, valamint teljesen új elektromos és gépészeti rendszer készült.
A lakásban nappali, külön hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba és WC, valamint külön gépészeti helyiség kapott helyet. A fürdőszobai WC bidéfunkcióval is rendelkezik.
Új, háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre, a nappaliban és a hálószobában pedig távirányítással vezérelhető zsaluziák gondoskodnak az árnyékolásról.
PRÉMIUM GÉPÉSZET, ALACSONY ENERGIAIGÉNY
Az otthon komfortjáról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik. A műszaki tartalom része:
-padlófűtés,
-mennyezeti hűtés-fűtés,
-hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer,
-hőszivattyús használati melegvíz-ellátás indirekt HMV-tárolóval,
-H-tarifás elektromos csatlakozás,
-előkészített riasztórendszer.
A korszerű technológia nemcsak magas komfortszintet biztosít, hanem a fenntartási költségek optimalizálásához is hozzájárul.
AZ UTOLSÓ RÉSZLETEKET MÉG ÖN VÁLASZTHATJA KI
Különleges lehetőség, hogy az új tulajdonos még saját ízlésére szabhatja a konyha végleges megjelenését.
Jelenleg még választható a falburkolat, a konyhabútor frontjainak színe, a munkapult és a konyhagépek típusa. Ezek kialakítása és beépítése a vételár részét képezi, így az ingatlan nem félkész állapotban kerül átadásra.
SAJÁT GARÁZS + MÁSODIK AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG
A lakáshoz egy önálló, zárható, körülbelül 20 m²-es garázs tartozik Hörmann garázskapuval.
A garázs előtti, mintegy 7 méteres saját feljárón további egy gépkocsi elhelyezhető, így két autó parkolása saját területen megoldott.
A garázs külön elektromos betáplálással rendelkezik, amely 3,6 kW teljesítményig elektromos autó töltésére is alkalmas.
+8 M², AMIBŐL SZINTE BÁRMI LEHET
Az alapító okirat szerint az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 8 m²-es, ablakos melléképület is.
Ez jóval több lehet egyszerű tárolónál. Igény szerint kialakítható benne például home office, műhely, edzőhelyiség vagy más elkülönített funkciójú tér, amennyiben annak műszaki és jogszabályi feltételei adottak.
A saját garázs, a második parkolási lehetőség és a külön használható melléképület együtt olyan extracsomagot jelent, amelyet budai lakásoknál ritkán találni.
SASHEGY – ZÖLD KÖRNYEZET, KÖZEL A VÁROSHOZ
A lokáció egyszerre biztosít nyugodt, zöld budai életérzést és gyors városi kapcsolatokat.
A Sas-hegy természeti környezete könnyen elérhető, miközben a BAH-csomópont, a MOM Park és a Gesztenyés-kert sincs messze. A környéken bevásárlási, sportolási, rekreációs és mindennapi szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre.
Több buszjárat, valamint a 17-es és 61-es villamos biztosít kapcsolatot Buda fontos csomópontjai, többek között Kelenföld, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér irányába.
EGY OTTHON, AHOL AZ EXTRÁK VALÓBAN EXTRÁK
60 m² prémium lakótér + 6 m² panorámás erkély + kb. 20 m² saját garázs + második parkolási lehetőség + kb. 8 m²-es külön melléképület.
Mindez Sashegyen, teljesen újragondolt műszaki tartalommal, modern hőszivattyús rendszerrel és olyan állapotban, ahol a leendő tulajdonos még a végső megjelenés bizonyos részleteibe is beleszólhat.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető.
Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Referenciaszám: M335919
Referencia szám: M335919
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Hőszivattyú
1940
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashegyben
Feltöltve: 1 éve
1
115 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy, Brassó út
Feltöltve: ma
20
115 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Frissítve: 16 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
110,32 millió Ft 2,21 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
113,99 millió Ft 2,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 16 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
116,35 millió Ft 2,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 16 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
111,2 millió Ft 2,22 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
