+17 fotó
Hirdetéskód: 9140136
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 112 millió Ft
112 millió Ft
2,11 millió Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
Panorámás, erkélyes, felújított lakás Sashegyen, saját fedett beállóval, tárolóval
Eladó Sashegyen, a Radvány utcában, a MOM Park és a Gesztenyés kert közelében egy 53 nm-es, déli tájolású, nagyon világos, erkélyes lakás, csendes utcában, Gellérthegyre néző panorámával.
Az ingatlan egy rendezett, szigetelt, folyamatosan karbantartott, mindössze 12 lakásos tégla társasház legfelső, 2. emeletén található. A lakás az elmúlt ~10 évben, több lépcsőben teljes felújításon esett át, 2025-ben pedig új, modern cirkó került beépítésre.
Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is.
Elhelyezkedés
• XI. kerület, Sashegy, Radvány utca
• A MOM Park és a Gesztenyés kert közelében, kiváló infrastruktúrával
• Csendes, zöld, rendezett környezet
• A BAH csomópont néhány perc sétára található
• Kiváló tömegközlekedés: villamosok: 61, 17; buszok: 8E, 110, 112, 139, 140, 212 + több éjszakai buszjárat
A lakás fő jellemzői
• Alapterület: 53 nm
• Emelet: 2. emelet, legfelső szint (nem tetőtéri)
• Gellérthegyre néző panoráma
• Tájolás: déli (nappali, háló), kelet (konyha, fürdőszoba)
• Világos, csendes lakás
• Kb. 4 nm-es privát erkély (az erkélyek nem néznek egymásra, így a használatuk kifejezetten intim)
• Helyiségek: nappali + hálószoba + konyha + fürdőszoba WC-vel + előszoba + háztartási helyiség
• A lakáshoz tartozik egy 5,6 nm-es saját, száraz tároló a pincében, amely a vételár részét képezi
• A beépített bútorok a vételár részét képezik
• Tehermentes
Állapot és belső kialakítás
• A lakás több lépcsőben, az elmúlt ~10 évben teljes felújításon esett át, legutóbb 2020-ban történt egy nagyobb esztétikai felújítás, illetve teljesen megújult a konyha és a fürdőszoba
• Kiváló állapotú, 2020-ban beépített konyhabútor
• Gépesített konyha: gáz főzőlap + villany sütő + mosogatógép, melyek a vételár részét képezik
• Kádas, kiváló állapotú fürdőszoba
• A nappaliban és a hálószobában eredeti, remek állapotú keményfa parketta
• A többi helyiségben minőségi járólap
• Belmagasság: kb. 270 cm
Műszaki tartalom a lakásban
• 2025-ben cserélt, modern cirkó, mely a fűtést és a melegvizet biztosítja
• Klíma
• Jól szigetelő műanyag nyílászárók
• Minden ablakon rolós szúnyogháló
• Szomszéd lakás felé beépített hangszigetelés
• Riasztórendszer
• Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll: C besorolás
A társasház jellemzői
• 1960-as években épült tégla társasház
• Mindössze 12 lakás
• 2 emeletes épület
• Csendes ház, zöld környezetben
• Folyamatosan karbantartott és felújított épület: a házat néhány éve teljes egészében szigetelték, jelenleg az elektromos hálózat felújítása van folyamatban
• Lift nincs
• Kulturált, rendezett, együttműködő lakóközösség
• Rövid távú lakáskiadás a társasházban nem engedélyezett, így a ház nyugodt lakókörnyezetet biztosít
Közös költség és rezsi
• Közös költség: 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helyiségek fogyasztását, a kert rendezését, a közös képviselet díját és a társasházi tartalékot
• Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő
• Alacsony rezsi: gázköltség: télen jellemzően kb. 5–6.000 Ft/hó, nyáron kb. 1–2.000 Ft/hó; villanyköltség: kb. 2–5.000 Ft/hó
Parkolás
• A lakáshoz saját, kizárólagos használatú, fedett felszíni beálló tartozik, melynek megvásárlása kötelező (+7 millió forint)
• A környék fizető parkolási övezet, így lakossági parkolási kedvezménnyel az utcai parkolás is kényelmesen megoldható
Vételár
• Irányár: 112 millió Ft
• Fedett felszíni beálló: +7 millió Ft
• A saját, 5,6 nm-es pincetároló a vételár részét képezi
• Foglaló szükséges a vásárláskor
Érdeklődés, megtekintés és költözés
• Érdeklődni telefonon lehet minden nap 9:00 és 21:00 között
• Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetés alapján
• Költözés: rugalmasan, a vevővel egyeztetve (átmeneti visszabérlés lehetősége egyedi megállapodás alapján szóba jöhet)
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
4 m²
C
10 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MR
Moharos Réka
+36 20 561 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
464 665 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MR
Moharos Réka
+36 20 561 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MR
Moharos Réka
+36 20 561 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashegyben
Feltöltve: 1 éve
1
115 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy, Brassó út
Frissítve: 1 napja
20
115 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Feltöltve: 14 napja
20
115 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sashegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 112 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
16
Budai Walzer - IV. ütem
101,32 millió Ft 2,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 6 hónapja
5
Sasad Resort Sky by Cordia
116,11 millió Ft 2,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Pagus utca 2.
Frissítve: 30 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
107,95 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
