+17 fotó
Hirdetéskód: 8878131
Referenciaszám: LK094915-5141697
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,5 millió Ft
89,5 millió Ft
1 688 679 Ft/m²
53 m²
2 szoba
5. emelet
Eladó lakás, Budapest 11. ker.
Eladó tégla lakás Újbudán, a Móricz Zsigmond körtérnél
A XI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Móricz Zsigmond körtéren kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti tégla lakást egy rendezett, liftes társasházban.
Az épület különlegessége a közel 1000 m²-es, gondozott belső kert, amely ritka zöld oázist biztosít a városi környezetben.
Az ingatlan főbb jellemzői
53 m², 2 szoba
5. emelet, liftes ház
jól alakítható elrendezés:
1 hálószoba + nappali
a nappali könnyen amerikai konyhás nappalivá alakítható egy válaszfal elbontásával
Műszaki állapot – stabil alapok
Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a fontos műszaki felújítások már megtörténtek, így a leendő tulajdonosnak elsősorban esztétikai frissítéssel kell számolnia.
10 éve teljes elektromos hálózat- és strangcsere
modern gáz-cirkó fűtés – alacsony fenntartási költségek
hűtő-fűtő klíma a nyári és téli komfortért
Költségek és extrák
rendkívül alacsony közös költség: 7.000 Ft / hó
saját, zárható 5 m²-es tároló
Társasház és környezet
kiváló lakóközösség
tiszta, karbantartott közös terek
csendes, zöld belső kert, amely valódi nyugalmat ad a város közepén
Lokáció
A közlekedés kiemelkedő:
M4-es metró
villamosok: 6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61
buszjáratok – mindössze 2 perc sétára
A környék rendkívül élhető:
Allee Bevásárlóközpont
Feneketlen-tó
BME, Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai kínálata
mind néhány perc sétatávolságon belül.
Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és elhelyezkedése miatt magas hozammal bérbe adható is.
Saját otthonnak és biztos befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Keressen bizalommal kérdés vagy megtekintés egyeztetése esetén!
Brick Apartment for Sale in the Heart of District XI – Móricz Zsigmond Square
A 53 sqm, 2-room, 5th-floor brick apartment is for sale in one of the most popular areas of Budapest’s District XI, at Móricz Zsigmond Square.
The property is located in a well-maintained condominium with an elevator.
A standout feature of the building is its nearly 1,000 sqm landscaped inner garden, offering a rare green retreat in the middle of the city.
Property Highlights
53 sqm, 2 rooms
5th floor, elevator building
practical layout:
1 bedroom + living room
the living room can easily be converted into an open-plan kitchen–living area by removing a partition wall
Technical Condition – Solid Foundations
The most important technical renovations were completed 10 years ago, allowing the future owner to focus primarily on cosmetic updates.
Full electrical system and main plumbing (strang) replacement
Modern gas-circulation heating, ensuring low running costs
Heating–cooling air conditioning for year-round comfort
Costs and Extras
Exceptionally low common charges: approx. 7,000 HUF/month
Private, lockable 5 sqm storage unit included
Building & Environment
excellent residential community
clean, well-maintained common areas
quiet, green inner garden providing peace and privacy
Location
Outstanding transport connections:
Metro line M4
tram lines 6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61
several bus lines – all within a 2-minute walk
The neighborhood is highly livable, with:
Allee Shopping Mall
Feneketlen Lake
Budapest University of Technology and Economics (BME)
the vibrant cafés and culture of Bartók Béla Boulevard
all just minutes away.
Thanks to its location and condition, the apartment is move-in ready and can also be rented out with strong yields. The property is sold free of encumbrances.
An excellent choice both as a private home and a secure investment.
Feel free to contact me with any questions or to arrange a viewing!
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 1 690 14
Hitelkalkulátor
Második évtől
385 167 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 1 690 14
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 1 690 14
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 17 napja
7
91,5 M Ft 1 804 734 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 18 napja
5
Budai Walzer
91,81 M Ft 1 836 272 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u.
Frissítve: 15 napja
7
Újbuda Garden
87,7 M Ft 2 192 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 89,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
8
96,41 M Ft 1 483 231 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 17 napja
11
85,81 M Ft 1 716 226 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
93 M Ft 1 631 579 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasadi út
