+6 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 69,25 millió Ft

alapterület31 m²

szoba1

emelet4. emelet

69,25 M Ft

2,23 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

10 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2026

erkély

9 m²

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű stúdiólakás kiemelkedő méretű erkéllyel Újbuda Garden Eladó a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén egy 26,46 m² alapterületű, 4. emeleti, délnyugati fekvésű stúdiólakás. Az ingatlan különlegessége a kategóriájában ritka, 9,17 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi élettérként funkcionál. Műszaki tartalom és felszereltség: Az Újbuda Garden projektet a minőségi anyaghasználat és a modern technológiai megoldások jellemzik: Hűtés-fűtés: Modern mennyezeti rendszer, amely esztétikus (hőleadók nélküli) és energiatakarékos megoldást nyújt. Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső tér világos, a komfortot elektromos redőnyök egészítik ki. Minőség: Válogatott, prémium hidegburkolatok és precíz kivitelezés. Lokáció és befektetési érték: Az ingatlan elhelyezkedése mind saját célú használatra, mind bérbeadásra optimális. A közvetlen közelben található az Infopark, a MOL Campus, az Allee, valamint az egyetemi negyed (BME) is. Közlekedés: Az 1-es villamos és a MOL Bubi állomás 1 perces sétával elérhető. Környezet: A Kopaszi-gát közelsége rekreációs lehetőséget, a környező irodaházak pedig stabil bérlői kört biztosítanak. Vásárlási feltételek: Az ingatlan júniusi szerződéskötéssel értékesíthető, a műszaki átadás várható időpontja augusztus. Előszerződés kötésére van lehetőség. Vételár: Vásárláskor fizetendő: 72.900.000 Ft Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan effektív ára: 69.255.000 Ft. Részletes műszaki dokumentációt igény esetén e-mailben küldök. Érdeklődés esetén hívj, vagy írj üzenetet.

Hirdetéskód:8994452

Referenciaszám:LK061331

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 219 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 287 304 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.