+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,5 millió Ft

alapterület53 m²

szoba2

emelet5. emelet

89,5 M Ft

1,69 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

# Móricz Zsigmond körtérnél, zöld belső kerttel – azonnal költözhető lakás Budapest egyik legjobb lokációjában! Vannak lakások, amelyeknek a legnagyobb értéke a négyzetméter. És vannak olyanok, ahol a lokáció önmagában felbecsülhetetlen. Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, magas emeleti lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás egy rendezett, liftes társasházban található, amelynek különleges értéke a közel 1000 m²-es, gondozott belső kert. Ritka lehetőség, hogy a város egyik legpezsgőbb részén élve is valódi zöld környezet vegyen körül. ### Amitől igazán jó választás 53 m²-es alapterület 2 jól használható szoba 5. emeleti elhelyezkedés Liftes társasház Saját, zárható 5 m²-es tároló Modern gáz-cirkó fűtés Hűtő-fűtő klíma Rendkívül alacsony, mindössze 7.000 Ft/hó közös költség Tehermentes ingatlan Azonnal birtokba vehető ### A legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek A lakás legnagyobb előnye, hogy a költséges és időigényes műszaki korszerűsítéseken már átesett. Néhány évvel ezelőtt megtörtént: a teljes elektromos hálózat cseréje a strangvezetékek cseréje a korszerű gáz-cirkó rendszer kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése Az új tulajdonosnak így elsősorban az esztétikai elképzeléseire kell koncentrálnia. ### Még több lehetőség az alaprajzban A jelenlegi kialakítás szerint a lakás egy hálószobából és egy külön nappaliból áll, azonban egy válaszfal eltávolításával könnyedén kialakítható egy modern amerikai konyhás nappali, amely még élhetőbbé és értékesebbé teheti az ingatlant. ### A lokáció, ami mindig érték marad A Móricz Zsigmond körtér Budapest egyik legélhetőbb és legjobban kiadható városrésze. Pár perc sétával elérhető: M4 metró 4-6-os villamos 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os és 61-es villamosok Allee Bevásárlóközpont Feneketlen-tó Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem Bartók Béla út éttermei, kávézói és kulturális helyszínei A környék népszerűsége miatt az ingatlan hosszú távon is könnyen kiadható, így befektetésként is rendkívül vonzó lehetőség. ### Kinek ajánljuk? Első lakást vásárlóknak Egyetemistáknak vagy szülőknek gyermekük részére Fiatal pároknak Befektetőknek Azoknak, akik értékálló lokációban keresnek ingatlant Az ilyen adottságú lakások a XI. kerületben gyorsan gazdára találnak. Ha szeretné Budapest egyik legjobb városrészében élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy zöld belső kert nyugalmát is élvezheti, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Sohan Ágnes *************** Referencia szám: LK094915-ZE

Hirdetéskód:9048075

Referenciaszám:LK094915-5248771

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

klíma

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 283 194 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 371 317 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.