+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület92 m²

szoba4

emelet4. emelet

149,9 M Ft

1,63 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1927

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

JÚLIUSI AKCIÓT HIRDETÜNK - MOST 174,4 millióFt-ért kínáljuk - 1,9mFt/nm ár alatt ez a különleges teljes panorámás lakáBEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, közvetlen a BME-nél! Akár 5 szobássá is alakítható, s remekül bérbe adhatóA Szabadság híd közelében a MÉRNÖKHÁZBAN eladó panorámás lakás fölötte napozó tetőterasszal! Budapest szívében, egy különleges, történelmi hangulatú, szép állapotú polgári társasház 4. emeletén várja az új tulajdonost ez a déli fekvésű, napfényes, 92 nm-es, felújított, erkélyes lakás. Három tágas szobával és egy félszobával kényelmes életteret biztosít családoknak vagy akár irodának, rendelőnek is kiváló. A cirkó fűtést alakítottak felújítása során, az egyik szobában megőrizték a hangulatos fatüzelésű cserépkályhát, amely különleges atmoszférát teremt a hidegebb hónapokban. A lakásnak 2 nagy szobája dél fele a belső parkra néz, s az erkélyről páratlan panoráma nyílik a Budapesti Műszaki Egyetem ikonikus épületegyüttesére, a déli fekvés pedig egész nap természetes fényt garantál a lakásban. A konyha áthelyezésével akár még egy hálószoba kialakítható, így a lakás 5 szobás is lehet. Különleges az ingatlan felett elhelyezkedő, 76 nm-es kiemelő-es napozóterasz, amely nagy részben ez a lakás ideális hely a pihenésre, igen különlegesé teszi ennek a lakásnak használatát. A szemben lévő tetőterasz egy virágoskertté van alakítva, itt is megvalósíthatja aki szeret kertészkedni. A ház alapterülete egy nagy belső udvart zár körbe, mely csodálatosan parkosított, zöld oázis. A 99 éve épült MÉRNÖKHÁZ mindig is az elit lakóhelye volt. Első lakástulajdonosai elsősorban a gazdagabb közép- és felsőosztályból kerültek ki. Az évek során a lakók cserélődtek, de még ma is laknak a házban eredeti tulajdonosok leszármazottai. A társasház a Budapest100 program részeként különleges atmoszférát nyújt, kiváló közlekedéssel és a városi élettel minden kényelmével. 2027-ben az Egészséges Utcák Program keretében megújul a Budafoki út ezen szakasza. Fákat telepítenek, zöldfelületeket alakítanak ki, pihenő- és találkozótereket hoznak létre.________________________________________________________________________________________________________RARE OPPORTUNITY!!!A panoramic apartment with a rooftop sun terrace above is for sale in the famous MÉRNÖKHÁZ building, near Liberty Bridge!Located in the heart of Budapest, on the 4th floor of a beautiful bourgeois building with historic character, this south-facing, sunlit, renovated 92 sqm apartment with a balcony is waiting for its new owner. With three spacious rooms and an additional half-room, it offers comfortable living for families and is also ideal as an office or private practice.During the renovation, a modern gas central heating system was installed, while one of the rooms still preserves the charming wood-burning tiled stove, creating a unique atmosphere during the colder months.Two of the apartments large rooms face south toward the inner park, and the balcony offers a breathtaking panoramic view of the iconic buildings of the Budapest University of Technology and Economics. Thanks to its southern orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day.By relocating the kitchen, it is even possible to create an additional bedroom, turning the apartment into a 5-room property.A truly special feature is the 76 sqm rooftop sun terrace located directly above the apartment, which is used primarily by this apartment an ideal place for relaxation and a highly unique extension of the living space. The rooftop terrace opposite has been transformed into a flower garden, offering inspiration for anyone who enjoys gardening.The building surrounds a large inner courtyard beautifully landscaped as a green oasis.The MÉRNÖKHÁZ, built 99 years ago, has always been home to Budapests elite. Its first owners mainly came from the wealthy middle and upper classes. Over the decades, residents have changed, but descendants of the original owners still live in the building today.As part of the Budapest100 program, the condominium offers a truly special atmosphere, excellent transport connections, and all the conveniences of city life.In 2027, this section of Budafoki Road will be renewed the Healthy Streets Program. Trees will be planted, new green spaces created, and public resting and community areas developed. Érd:Horváth Jánosné ********** Referencia szám: LK062987

Hirdetéskód:9053375

Referenciaszám:LK062987-5253072

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.