+9 fotó
Hirdetéskód: 9103311
Referenciaszám: LK042890-5285537
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 108 millió Ft
108 millió Ft
2,4 millió Ft/m²
45 m²
2 szoba
9. emelet
Eladó lakás, Budapest 11. ker.
Újszerű, panorámás, 45 nm-es lakás eladó a XI. kerületben, az Alíz utcában
Megvételre kínálunk Budapest XI. kerületében, Újbuda egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Alíz utcában egy 45 nm-es, 9. emeleti, újszerű állapotú téglalakást. Az ingatlan egy 2020-ban átadott, modern, liftes társasházban található, és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes.
Paraméterek és elrendezés:
Alapterület: 45 nm.
Beosztás: Amerikai konyhás nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba és előszoba.
Emelet: 9. emelet (korszerű, liftes társasházban).
Állapot: Újszerű, letisztult dizájn, prémium burkolatok és azonnal költözhető állapot.
Műszaki jellemzők:
Fűtés: Házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel, amely rendkívül kedvező és pontosan szabályozható fenntartási költséget biztosít.
Hűtés: Beépített klímaberendezés felel a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéért.
Szigetelés és nyílászárók: A 2020-as építésnek köszönhetően az ingatlan kiváló hang- és hőszigeteléssel, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.
Lokáció és környezet:
Az Alíz utca elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát nyújt. A közelben sétatávolságra elérhetőek egyetemek, irodaházak, bevásárlási lehetőségek (Újbuda Center, Allee), éttermek, kávézók, valamint szabadidős és sportközpontok (Kopaszi-gát).
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok, buszjáratok és az M4-es metróvonal gyors elérése), így a belváros és a város egyéb pontjai is percek alatt megközelíthetőek.
Befektetési szempontból: Kiváló lokációja és újszerű állapota miatt az ingatlan kiemelkedően magas hozammal és gyorsan bérbe adható akár külföldi diákoknak, akár fiatal dolgozóknak.
Irányár: 108 000 000 Ft
Kérdésével forduljon bátran hozzám!
Modern, Sunlit 45 sqm Apartment for Sale on Alíz utca, District 11
We offer for sale a modern, 45 sqm apartment in as-new condition, located in one of the most sought-after and rapidly developing areas of Újbuda, on Alíz utca, District 11. The property is situated on the 9th floor of a contemporary residential building completed in 2020, equipped with an elevator. Thanks to its high-floor position, the apartment is exceptionally bright and sunlit.
Layout & Key Features:
Floor area: 45 sqm.
Layout: Open-plan American kitchen with living room, a separate bedroom, a modern bathroom, and an entrance hall.
Floor location: 9th floor (in a modern building with an elevator), offering excellent natural light and open views.
Condition: High-quality modern finishes, pristine condition, and move-in ready.
Technical Specifications:
Heating: Central building heating with individual meters, ensuring highly efficient and fully controllable utility costs.
Cooling: Equipped with a built-in air conditioning system.
Insulation: Built in 2020 to modern energy standards, featuring top-tier thermal/acoustic insulation and high-quality insulated windows.
Location & Connectivity:
Alíz utca boasts outstanding local infrastructure. Major universities, business parks, shopping centers (Újbuda Center, Allee), restaurants, cafés, and the popular Kopaszi-gát recreational area are all within easy reach.
Public Transport: Excellent connectivity with several tram lines (1, 41, 47, 56), bus routes, and quick access to Metro line M4, ensuring a rapid commute to downtown Budapest.
Investment Potential: Highly resilient asset. Due to the proximity of major office hubs and universities, the property is exceptionally easy to lease to young professionals or international students for a high rental yield.
Asking Price: 108,000,000 HUF
If you have any questions, please feel free to contact me!
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2020
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 766 75
Hitelkalkulátor
Második évtől
448 070 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 766 75
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 766 75
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 6 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
101,75 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 6 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
100,64 millió Ft 2,14 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 6 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
110,87 millió Ft 2,22 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 108 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
103,21 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 4 napja
20
Revital Park
98,49 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Frissítve: 6 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
102,55 millió Ft 2,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
