+9 fotó
Hirdetéskód: 9115113
Referenciaszám: LK042890-5291817
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 108 millió Ft
108 millió Ft
2,4 millió Ft/m²
45 m²
2 szoba
9. emelet
Eladó lakás, Budapest 11. ker.
Újszerű, panorámás, 45 nm-es lakás eladó a XI. kerületben, az Alíz utcában
Megvételre kínálunk Budapest XI. kerületében, Újbuda egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Alíz utcában egy 45 nm-es, 9. emeleti, újszerű állapotú téglalakást. Az ingatlan egy 2020-ban átadott, modern, liftes társasházban található, és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes.
Paraméterek és elrendezés:
Alapterület: 45 nm.
Beosztás: Amerikai konyhás nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba és előszoba.
Emelet: 9. emelet (korszerű, liftes társasházban).
Állapot: Újszerű, letisztult dizájn, prémium burkolatok és azonnal költözhető állapot.
Műszaki jellemzők:
Fűtés: Házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel, amely rendkívül kedvező és pontosan szabályozható fenntartási költséget biztosít.
Hűtés: Beépített klímaberendezés felel a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéért.
Szigetelés és nyílászárók: A 2020-as építésnek köszönhetően az ingatlan kiváló hang- és hőszigeteléssel, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.
Lokáció és környezet:
Az Alíz utca elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát nyújt. A közelben sétatávolságra elérhetőek egyetemek, irodaházak, bevásárlási lehetőségek (Újbuda Center, Allee), éttermek, kávézók, valamint szabadidős és sportközpontok (Kopaszi-gát).
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok, buszjáratok és az M4-es metróvonal gyors elérése), így a belváros és a város egyéb pontjai is percek alatt megközelíthetőek.
Befektetési szempontból: Kiváló lokációja és újszerű állapota miatt az ingatlan kiemelkedően magas hozammal és gyorsan bérbe adható akár külföldi diákoknak, akár fiatal dolgozóknak.
Kérdésével forduljon bátran hozzám!
Modern, Sunlit 45 sqm Apartment for Sale on Alíz utca, District 11
We offer for sale a modern, 45 sqm apartment in as-new condition, located in one of the most sought-after and rapidly developing areas of Újbuda, on Alíz utca, District 11. The property is situated on the 9th floor of a contemporary residential building completed in 2020, equipped with an elevator. Thanks to its high-floor position, the apartment is exceptionally bright and sunlit.
Layout & Key Features:
Floor area: 45 sqm.
Layout: Open-plan American kitchen with living room, a separate bedroom, a modern bathroom, and an entrance hall.
Floor location: 9th floor (in a modern building with an elevator), offering excellent natural light and open views.
Condition: High-quality modern finishes, pristine condition, and move-in ready.
Technical Specifications:
Heating: Central building heating with individual meters, ensuring highly efficient and fully controllable utility costs.
Cooling: Equipped with a built-in air conditioning system.
Insulation: Built in 2020 to modern energy standards, featuring top-tier thermal/acoustic insulation and high-quality insulated windows.
Location & Connectivity:
Alíz utca boasts outstanding local infrastructure. Major universities, business parks, shopping centers (Újbuda Center, Allee), restaurants, cafés, and the popular Kopaszi-gát recreational area are all within easy reach.
Public Transport: Excellent connectivity with several tram lines (1, 41, 47, 56), bus routes, and quick access to Metro line M4, ensuring a rapid commute to downtown Budapest.
Investment Potential: Highly resilient asset. Due to the proximity of major office hubs and universities, the property is exceptionally easy to lease to young professionals or international students for a high rental yield.
If you have any questions, please feel free to contact me!
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2020
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
448 070 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 742 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 13 napja
20
Revital Park
97,95 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Frissítve: 8 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
98,39 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 8 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
105,02 millió Ft 2,1 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 108 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
109,51 millió Ft 2,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 8 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
112,86 millió Ft 2,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 1 hónapja
11
108,98 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
