+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 69,9 millió Ft

alapterület36 m²

szoba1+1 fél

emeletföldszint

69,9 M Ft

1,94 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1956

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Kiváló lokáció, felújított műszaki tartalom, csendes ősfás kert az egyetemek közelében Budán, a Hamzsabégi úton, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy 36 m2-es, 1 + 1 szobás, magasföldszinti, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a metró mindössze 5 perc sétára, a villamosmegálló pedig 3 percre található, így a belváros és a környék egyetemei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy gyönyörű, ősfás, zárt kertre néz. A zöld, nyugodt környezet ritka érték ezen a környéken, és kisgyermekesek számára is kifejezetten vonzó lehet. Kiemelendő a lakás műszaki állapota is: az 1956-ban épült társasházban található ingatlanban az elmúlt években jelentős korszerűsítések történtek. 2023-ban megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, 2025-ben pedig az ablakok cseréje is, így a leendő tulajdonosnak ezekkel a nagyobb, költségesebb felújításokkal már nem kell számolnia. Az ingatlan az egyetemi időszak kezdetén különösen jó lehetőség azoknak a szülőknek, akik albérlet helyett saját lakást vásárolnának egyetemista gyermekük számára. Kiváló közlekedése és az egyetemek közelsége miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is remek választás. Főbb jellemzők: 36 m2 hivatalos alapterület 1 + 1 szoba magasföldszinti elhelyezkedés kiváló állapot 2025-ben cserélt ablakok 2023-ban cserélt vízvezetékek 2023-ban cserélt villanyvezetékek gyönyörű, ősfás, zárt kertre néző ablakok metró 5 perc sétára villamosmegálló 3 perc sétára egyetemek könnyen elérhetők ideális egyetemista gyermek számára befektetésnek és kiadásra is kiváló kisgyermekesek számára is kellemes, zöld környezet 1956-ban épült társasház Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Finanszírozás esetén a teljes hitelügyintézésben rugalmasan, akár soron kívüli ügyintézéssel is segítséget tudok nyújtani, hogy a vásárlási folyamat minél gyorsabb és gördülékenyebb legyen. Kiváló közlekedés, megújult műszaki tartalom, egyetemek közelsége és egy csendes, ősfás kert nyugalma ,ritka kombináció egy helyen. További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő érdeklődését. 69900000 Ft Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: ************* Referencia szám: M335463-ZE

Hirdetéskód:9117410

Referenciaszám:M335463-5294537

Frissítve:13 napja

Egyéb tulajdonságok

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 588 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 015 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.