+17 fotó
Hirdetéskód: 9129863
Referenciaszám: 321147
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 149,99 millió Ft
149,99 millió Ft
2,14 millió Ft/m²
70 m²
2 szoba
1. emelet
Azonnal birtokba vehető klassz lakás a LAKE 11 Lakóparkban
Harmónikus otthon, 20 percre Buda belvárosától!
Egyszerre közel a városhoz, és távol a zajos belvárostól. Ezt a feloldhatatlannak tűnő ellentétet oldja fel a természet által körülölelt Lake11 Flow Lakópark, Újbuda területén. Ez egy új városrész a Kána-tó partján, ahol az épületeket minden irányból zöld veszi körül. A vásárlók ma már nem csupán lakást keresnek, hanem hosszú távon élhető, fenntartható és értékálló környezetet.
Ha ilyet képzelt el, akkor ez a hirdetés mindenképp Önnek szól, hiszen új tulajdonosát keresem ennek az újszerű, nappali+2 szobás, erkélyes lakásnak.
A modern, liftes társasház 2025-ben került átadásra, ahol ezt az első emeleti, ~70m2-es ingatlant ajánlom figyelmébe.
Elosztása szerint nappali-konyha-étkező, két szoba, zuhanyzós-kádas fürdőszoba, külön wc, előszoba-folyosó kialakítású. Az alaprajzot a képek között megtalálja. A nappalihoz és az egyik szobához egy közel 13m2-es erkély kapcsolódik, mely tökéletes helyszíne egy reggeli kávénak, egy ebédnek, vagy egy esti borozgatásnak a barátokkal. A tóra néző panoráma különleges hangulatot biztosít.
Jól élhető, világos, tágas terek, magas minőségű burkolatok és kivitelezés jellemzi az egész lakást.
A konyhabútor kényelmes munkapulttal, megfelelő pakolófelülettel és Elektrulux beépített gépekkel rendelkezik.
A lakáshoz a mélygarázsban egy saját parkoló is tartozik, mely a lakással együtt megvásárolandó, ára 8.500.000,-Ft.
A lakás gyorsan birtokba vehető, azonnal költözhető.
A kiváló lokáció és a zöldövezeti környezet miatt ideális választás saját otthonnak, de akár befektetésnek is, hiszen könnyen bérbeadható.
FŐBB PARAMÉTEREK
- Az épület szerkezetileg monolit vasbeton vázas tartószerkezettel valósult meg. A külső falak 20 cm monolit vasbeton teherhordó falszerkezetek, 15cm-es hőszigeteléssel.
- A lakások közötti elválasztó falak 25 cm vastag, minősített hanggátló falazatból, a válaszfalak 10 cm-es falazóelemből készültek, az előtétfalak pórusbeton vagy gipszkarton falszerkezetek.
- A homlokzati nyílászárók, ablakok, erkély ajtók korszerű, igényes, időjárásálló, hőhídmegszakításos, alaktartó, egyedi gyártású, 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott szerkezetek. A homlokzati nyílászárókra kívülről szerelt, egységes megjelenésű külső árnyékolók kerültek felszerelésre.
- Az épület fűtését/hűtését hőszivattyú biztosítja, melyekk elhelyezése a tetőszinten valósult meg. A lakások fűtése egyedileg mérhető, mennyezeti felület hűtő-fűtő rendszer, termosztáttal. A lakások hőfogyasztásának mérése rádiófrekvenciás rendszerrel készült. A fürdőszobákban fehér színű, elektromos, fűtőpatronos törölközőszárító radiátor került felszerelésre.
- Lakásonként 1x32 Amper betáplálás
- Okos otthon funkciók
• Felület hűtés – fűtés vezérlés
• Árnyékolás vezérlés
• 1 db nappali áramkör vezérlés
Az alapkiépítés biztosítja az okosotthon funkciók bővíthetőségét, akár további funkciókkal (riasztó, dugaljvezérlés, egyéb érzékelők, világítás vezérlés) való kiegészítését.
Tapasztalja meg, hogy milyen a városban élni, de mégis a természet közelségében.
LOKÁCIÓ:
- 20 percre a Buda belvárostól
- 10 percre Budaörstől
- Néhány percre Kamaraerdőtől és mindössze 50 lépésre a Kána-tótól
A LAKE11 a XI. kerületben, Kőérberek területén a Kána-tó északi partján található. Közel a városhoz és közel a 7-es és 1-es főúthoz, valamint az M1, M7 és M0 autópályákhoz. A 187-es busszal 10 perc alatt a Kelenföldi pályaudvaron vagy az Etele Plázában lehetsz, és nem kell átautóznod a városon, ha a Velencei-tóra, vagy a Balatonra mész. A 41-es villamos két megállóval is érinti a lakóparkot; ugyanitt, a tó déli partján halad a Balatonhoz vezető EuroVelo-14 kerékpárút is.
A közelben számos lovarda, uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya, továbbá kerékpárút nyújt lehetőséget a feltöltődésre.
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok egészen a birtokbaadásig. Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
Időpontegyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén:
Unger-Takács Anikó
Tel.: ************
E-mail: ********************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Újszerű
Elektromos
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 235 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
622 278 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 235 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 235 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
143,48 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
143,14 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 1 hónapja
20
155,4 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 149,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
149,35 millió Ft 2,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 23 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
164,75 millió Ft 2,03 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
139,43 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
