Hirdetéskód: 9131351
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
2,05 millió Ft/m²
56 m²
2 szoba
7. emelet
PANORÁMÁS PENTHOUSE JELLEGŰ LAKÁS A KORNÉLIA REZIDENCIÁBAN – AHOL A VÁROS A LÁBAD ELŐTT HEVER
Vannak otthonok, amelyek egyszerűen jó helyen vannak. És vannak olyanok, amelyekbe jó érzés hazatérni.
Ez a legfelső emeleti, penthouse jellegű lakás pontosan ilyen: a Kornélia Rezidencia 7. emeletén, egy modern, liftes társasházban kínál olyan városi életérzést, amelyet a 16 m²-es panorámás terasz, a budai hegyek látványa és a Citadellára nyíló kilátás tesz igazán különlegessé.
A lakás nem tetőtéri, hanem a 2006-ban átadott épület legfelső, teljes értékű emeletén található. A társasházat a Ybl-díjas Tanos–Vonnák Építész Stúdió tervei alapján valósították meg – letisztult, igényes építészeti környezet, amelyhez ez a lakás méltó otthon.
A TERASZ, AHOVÁ JÓLESIK KIÜLNI
Reggeli kávé a budai panorámával. Egy pohár bor naplementekor. Vagy egyszerűen csak néhány nyugodt perc a város felett.
A 16 m²-es terasz a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül megközelíthető, így a külső tér valóban a lakás szerves része.
A panoráma nem egy szűk ablakból tárul elénk: a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szabadabb, tágasabb városi látvány kíséri a mindennapokat.
TÁGAS, FIATALOS, JÓL SZERVEZETT OTTHON
A lakás egyik legnagyobb erőssége az alaprajz. 56 m²-en minden négyzetméternek megvan a helye és a funkciója.
Az amerikai konyhás nappali több mint 31 m²-es közösségi tér, ahol kényelmesen elfér az étkező és a nappali is. A külön nyíló, 13 m²-es hálószoba valódi privát zónát biztosít.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, az előszobában és a közlekedőben pedig két nagyméretű beépített gardrób gondoskodik a praktikus tárolásról.
Helyiségek
nappali: 24,7 m²
konyha: 6,4 m²
hálószoba: 13 m²
előszoba: 3,6 m²
fürdőszoba: 4,2 m²
külön WC: 2 m²
panorámás terasz: 16 m²
VILÁGOS, MÉGIS NYÁRON IS KELLEMES
A északkeleti tájolás kellemes egyensúlyt teremt: a lakás világos, ugyanakkor a nyári hónapokban kevésbé melegszik fel.
Mindkét szoba klimatizált, így a nagy ablakfelületek és a terasz mellett is komfortos marad az otthon a melegebb időszakokban.
A lakás megkímélt, gondosan karbantartott állapotú, két éve tisztasági festésen esett át. Nincs szükség hosszadalmas felújításra ahhoz, hogy új tulajdonosa azonnal birtokba vehesse.
Tehermentes, azonnal költözhető.
KORNÉLIA REZIDENCIA – KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
A rendezett, jó állapotú társasházban két lift működik, a lakás és a garázsszint is akadálymentesen megközelíthető.
A lakók kényelmét és a családok mindennapjait egy zárt, kizárólag a társasház lakói által használható játszótér is szolgálja.
Fenntartási költségek
- Közös költség: 32 000 Ft/hó
- Fűtés és meleg víz: átlagosan 5 000 Ft/hó, egyedi mérés alapján
- Beálló + tároló közös költsége: 3 700 Ft/hó
MINDEN KÖZEL, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL
A Fehérvári út kiváló infrastruktúrája egyszerre kínál gyors városi közlekedést és kényelmes mindennapokat.
Az 1-es, 17-es, 47-es, 49-es és 56-os villamos, valamint az M4-es metró könnyen elérhető.
Az Allee bevásárlóközpont nagyjából 10 perc séta, a közvetlen közelben pedig Tesco, kézműves pékség, cukrászda, fitneszközpont, iskola és állatorvosi rendelő is megtalálható.
Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól használható lokáció – mindaz, ami a városi élethez szükséges, karnyújtásnyira.
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS
A jó elhelyezkedés, a praktikus alaprajz, a két külön nyíló szoba és a terasz együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek bérbeadási szempontból is vonzóvá teszik az ingatlant.
A lakás korábban folyamatosan és könnyen bérbe adható volt, így saját otthonként és befektetésként egyaránt értékálló lehetőség.
+ GARÁZS ÉS TÁROLÓ – HA A TELJES KOMFORTOT KERESI
A lakáshoz külön helyrajzi számon egy 12,75 m²-es teremgarázs-beálló, valamint a közvetlenül mögötte található 2 m²-es tároló is megvásárolható.
Különlegességük, hogy utcaszinti elhelyezkedésűek, így a természetes fény és szellőzés is biztosított – ritka és praktikus adottság a teremgarázsok világában.
A garázsbeálló és a tároló együttes irányára: 15 000 000 Ft.
Megvásárlásuk nem kötelező, ugyanakkor a lakással együtt olyan kényelmi csomagot alkotnak, amely hosszú távon jelentősen növeli az otthon használati értékét.
EGY OTTHON, AMELY NEMCSAK LAKÁS
56 m² belső tér.
16 m² panorámás terasz.
Citadella és budai hegyek.
Legfelső emelet.
Modern, rendezett rezidencia.
Kiváló infrastruktúra.
És mindez egy olyan otthonban, ahol a városi pezsgés mellett minden nap megvan a lehetőség egy kis megállásra.
Irányár: 115 000 000 Ft
Garázsbeálló + tároló: 15 000 000 Ft, opcionálisan megvásárolható.
Ha olyan budapesti otthont keres, amelynek nemcsak alaprajza, hanem valódi karaktere is van, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2006
16 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tilk Rita
+36 30 625 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tilk Rita
+36 30 625 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tilk Rita
+36 30 625 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
107,83 millió Ft 2,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
115,48 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
105,69 millió Ft 2,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
123,12 millió Ft 1,69 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
123,39 millió Ft 1,69 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 23 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
109,02 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
