+17 fotó
Hirdetéskód: 9156940
Referenciaszám: M335463-5318187
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1,94 millió Ft/m²
36 m²
1+1 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 11. ker.
Scroll down for the English version.
Budapest XI. kerületében, a Hamzsabégi úton kínálok megvételre egy 36 m²-es, 1+1 szobás, magasföldszinti, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan egyik legjobb adottsága, hogy ablakai egy zárt, ősfás kertre néznek, így a jó városi elhelyezkedés mellett csendes, zöld környezetet biztosít.
A lakás műszaki szempontból az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át. 2023-ban megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, 2025-ben pedig új ablakokat építettek be. A lakás egy 1956-ban épült társasház magasföldszintjén található, jelenlegi állapota kiváló.
A 36 m²-es alapterületen egy szoba és egy félszoba kapott helyet, így a kompakt méret ellenére többféle használatra alkalmas. Első otthonként, egyetemista gyermek számára vagy hosszú távú kiadásra is praktikus lehet. A zárt, ősfás kert közelsége kisgyermekesek számára is kellemes adottság.
A lokáció különösen kedvező: a metró körülbelül 5, a villamosmegálló 3 perc sétával elérhető, így a belváros és a budai egyetemek is könnyen megközelíthetők. Az egyetemek közelsége és a jó közlekedés befektetési szempontból is előnyt jelent.
Finanszírozás esetén a teljes hitelügyintézésben segítséget tudunk nyújtani, igény szerint gyorsított ügyintézési lehetőséggel. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.
Located on Hamzsabégi Road in Budapests 11th District, this 36 sqm, 1+1-room apartment is situated on the raised ground floor and is in excellent condition. One of its main features is its outlook onto a quiet, enclosed garden with mature trees, combining a well-connected urban location with a green setting.
Several important technical upgrades have already been completed. The water and electrical systems were replaced in 2023, followed by new windows in 2025. The apartment is located in a residential building constructed in 1956 and is currently in excellent condition.
The 36 sqm floor plan consists of one full-size room and one smaller room, providing more flexibility than a conventional studio apartment. It can work well as a first home, accommodation for a university student or as a property intended for long-term rental. The enclosed green garden is also a pleasant feature for families with a small child.
Public transport connections are particularly convenient: the metro is approximately a 5-minute walk away and the nearest tram stop can be reached in around 3 minutes. Budas universities and central Budapest are therefore easily accessible, which also supports the propertys potential as a rental investment.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
The Energy Performance Certificate is currently being prepared.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1956
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
290 001 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
Revital Park
63,59 millió Ft 2,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Frissítve: 1 hónapja
20
Revital Park
64,49 millió Ft 2,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Frissítve: 8 hónapja
1
75 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
68,27 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 1 hónapja
16
Budai Walzer - IV. ütem
75,98 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 1 hónapja
16
Budai Walzer - IV. ütem
66,39 millió Ft 2,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
