+7 fotó
Hirdetéskód: 9156941
Referenciaszám: M317490-5318214
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
2,44 millió Ft/m²
43 m²
2 szoba
8. emelet
Eladó Lakás, Budapest 11. ker.
Scroll down for the English version.
Budapest XI. kerületében, a Kopaszi-gát közelében kínálok megvételre egy 8. emeleti, délkeleti tájolású, 45 m² nettó alapterületű lakást, amelyhez a teljes homlokzat mentén végigfutó, 12 m²-es erkély kapcsolódik. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból több kilométeres városi panoráma nyílik, több ponton a Dunára is rálátással.
Az alaprajz nappaliból és külön hálószobából áll, a két helyiséget nagyméretű tolóajtó választja el, így igény szerint egyetlen nagyobb térré is összenyithatók. A 4,7 m²-es, kádas fürdőszoba a lakás méretéhez képest kifejezetten tágas. A délkeleti tájolás hosszú, napfényes délelőttöket biztosít, a nagyméretű erkély pedig valódi kültéri élettérként használható.
A lakás műszaki kialakítása korszerű: nagyteljesítményű klíma, távolról vezérelhető alumínium redőnyök és világítás, szúnyoghálók, valamint minőségi parketta és burkolatok találhatók benne. A teljes bútorzat és a gépesített konyha a lakás része, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható.
A környéken üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok sétatávolságban elérhetők. A Kopaszi-gát és a Duna-part néhány perc alatt megközelíthető, így a városi infrastruktúra mellett a szabadtéri sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is közel vannak. Az autópályák irányába szintén jó a kapcsolat.
A lakáshoz opcionálisan teremgarázs-beálló vásárolható 13 000 000 Ft-ért.
A külön hálószoba, a nagyméretű erkély és a jól alakítható térkapcsolatok miatt egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családnak is jól használható. Elhelyezkedése, berendezett állapota és azonnali kiadhatósága miatt befektetési célra is érdemes számításba venni; a tulajdonosi kalkuláció alapján megközelítőleg 4%-os bruttó hozampotenciállal.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.
Located near Kopaszi-gát in Budapests 11th District, this south-east-facing apartment is situated on the 8th floor and offers 45 sqm of net interior space together with a 12 sqm balcony extending along the entire façade. Its elevated position provides extensive city views with several partial views towards the Danube.
The layout consists of a living room and a separate bedroom connected by a large sliding door, allowing the two spaces to be opened into one larger living area when required. The 4.7 sqm bathroom with bathtub is particularly spacious in relation to the size of the apartment. The south-east orientation provides long, sunny mornings, while the generous balcony functions as a practical extension of the interior.
The apartment features several modern technical solutions, including high-capacity air conditioning, remotely controlled aluminium shutters and lighting, insect screens, quality parquet flooring and finishes. The property is sold with its complete furniture and fully equipped kitchen, allowing for immediate occupancy or rental.
Shops, cafés, restaurants, everyday services and public transport are all within walking distance. Kopaszi-gát and the Danube riverfront are only a few minutes away, providing convenient access to running, walking and other outdoor activities. Motorway connections are also easily accessible.
An underground parking space can optionally be purchased for HUF 13,000,000.
The separate bedroom, large balcony and flexible connection between the main living spaces make the apartment suitable for singles, couples or a small family. Its location, furnished condition and immediate rental potential also make it relevant as an investment property, with an estimated gross yield potential of approximately 4% according to the owners calculation.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me, including weekends.
The Energy Performance Certificate is currently being prepared.
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2020
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 623 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kocsis Adelina Szandra
OTPip - Szolnok Szapáry utca 23 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 693 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
Revital Park
94,55 millió Ft 1,97 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Frissítve: 2 hónapja
16
106 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
Budai Walzer - III. ütem
109,51 millió Ft 2,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
10
100 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
Budai Walzer - III. ütem
95,28 millió Ft 2,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 1 hónapja
20
Revital Park
97,99 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
