+7 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 55 millió Ft

alapterület24 m²

szoba1

emeletszuterén

55 M Ft

2,29 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1936

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

AIRBNB-ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTOTT INGATLAN ÚJBUDA KEDVELT RÉSZÉN! Budapest XI. kerületében, a Kökörcsin utcában, a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közelében kínálunk megvételre egy 24 m²-es, felújított, félszuterén elhelyezkedésű ingatlant, amely jelenleg is rövid távú szálláshelyként kerül hasznosításra. Az ingatlan műterem besorolású, nem lakásként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, így elsősorban befektetési célra ajánljuk. Az ingatlan jellemzői: A praktikus kialakítású, amerikai konyhás nappalival rendelkező ingatlan 2016-ban teljes körű felújításon esett át, amely a víz- és villanyvezetékek cseréjére is kiterjedt. Főbb jellemzők: -24 m²-es, félszuterén ingatlan -Amerikai konyhás nappali -Teljes körű felújítás 2016-ban -Új, 2026-ban telepített hűtő-fűtő klíma -Gázmentes kialakítás -Önálló villanyóra, 1×25 A -Meglévő Airbnb-regisztráció, 2029-ig érvényes szálláshely-minősítéssel Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek, így hosszabb távú bérbeadás esetén is jól tervezhetők. -Közös költség: 9 600 Ft/hó -Vízfogyasztás: 600 Ft/m³ -Becsült teljes havi fenntartási költség: kb. 28 00032 000 Ft, átlagos fogyasztással és internettel együtt. A társasház: A társasházban 20242025 során több karbantartási és felújítási munka történt, többek között tető-, szigetelési, eresz-, villanyszerelési és kaputelefon-javítások. A teljes elektromos hálózat és a homlokzat felújítása a tervek szerint 2027-ben várható. Az épülethez gondozott, zöld belső kert tartozik, amely társasházi közös használatú terület. Lokáció: Az ingatlan Újbuda népszerű részén helyezkedik el, ahonnan a Kosztolányi Dezső tér, a Feneketlen-tó, a Móricz Zsigmond körtér és az Allee bevásárlóközpont is könnyen elérhető. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet, egyetem és tömegközlekedési lehetőség található. Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg is rövid távú szálláshelyként működik, érvényes szálláshely-regisztrációval és 2029-ig megújított minősítéssel rendelkezik. A budapesti Airbnb-szabályozás miatt a meglévő regisztráció különösen figyelemre méltó. A műterem besorolás miatt az ingatlan finanszírozási lehetőségei korlátozottak lehetnek. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, felújított, Airbnb-hasznosítási múlttal rendelkező befektetési ingatlant keres, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért!

Hirdetéskód:9210109

Referenciaszám:LK052317-5348804

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 174 030 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 184 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Müller Tibor

Duna House - Bartók Béla út

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 00

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Müller Tibor

Duna House - Bartók Béla út

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 00

Üzenet

Kedves Müller Tibor!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 55 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok