+3 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 74,9 millió Ft

alapterület53 m²

szoba2

emelet1. emelet

74,9 M Ft

1,41 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Eladó közepes állapotú, 53 nm-es, nappali + 1 szobás, első emeleti tégla lakás csendes utcára néző loggiával, a XI. kerület Albertfalva~Kelenföld határán! Eladó Budapest XI. kerületében, Albertfalva városrészen egy első emeleti, közepes állapotú, 53 nm-es, nappali + 1 szobás tégla lakás. Az ingatlan két loggiával rendelkezik: a nagyobbik a csendes utcára néz, a kisebbik amely beépített a közös udvarra. Ez a lakás jó ár-érték arányú megoldást kínál azoknak, akik egy jól karbantartott, azonnal lakható, mégis felújítási potenciállal rendelkező otthont keresnek jó elhelyezkedésben. A lakás főbb jellemzői: nappali + 1 szoba 2 db loggia (utcai és beépített udvari) 2017~ben cserélt műanyag nyílászárók 2020~as kombi kondenzációs gázkazán 2025~ben felszerelt légkondicionáló az előszobában külön, 4,5 nm~es kerti tároló parkolás közvetlenül a társasház előtt Elosztás és terek A lakás elrendezése praktikus: az 17 nm~es nappali és a 10 nm~es hálószoba egy 4,6 nm~es előszobából közelíthető meg kényelmesen. A 10,7 nm~es, tágas konyhához külön, 1,3 nm~es kamra is tartozik. A fürdő 4,2 nm~es. Az ablakok keleti és nyugati fekvésűek, így a nap nagy részében természetes fény éri a lakást. Műszaki adatok A társasház 3 szintes, szintenként 2-2 lakással, összesen 6 lakásos kialakításban. A nyílászárók 2017-ben lettek cserélve műanyagra, a fűtést és melegvizet 2020-ban telepített kombi kondenzációs gázkazán biztosítja. 2025 nyarán az előszobába légkondicionáló is felszerelésre került. A rezsiköltség átlagosan 15.000 Ft, a közös költség 15.895 Ft/hó. Az energetikai tanúsítvány D besorolású. Lokáció Az ingatlan Albertfalva és Újbuda központ közelében található, kiváló megközelíthetőséggel. A közelben elérhető: Lidl, Príma, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, játszótér. Rövid időn belül elérhető a Móricz Zsigmond körtér, a Savoya Park és a Szent Imre Kórház. Közlekedés Több villamosjárat (17, 41, 47, 48, 56) 5 perc gyaloglásra a lakástól. Újbuda központ autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan különösen jó választás azok számára, akik egy csendes, jó közlekedésű helyen keresnek tégla lakást, ahol a legfontosabb gépészeti elemek (nyílászáró, kazán, klíma) már megújultak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!

Hirdetéskód:9215103

Referenciaszám:LK089230-5349560

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 310 745 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.