+5 fotó

Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 255 millió Ft

alapterület121 m²

szoba4

emelet1. emelet

255 M Ft

2,11 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2027

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS LAKÁS MADÁRHEGYEN – 114,56 m² lakótér , 13,70 m² TERASZ, 305 m² KERT! Budapest XI. kerületében,...

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS LAKÁS MADÁRHEGYEN – 114,56 m² lakótér , 13,70 m² TERASZ, 305 m² KERT! Budapest XI. kerületében, Madárhegy kertvárosias részén kínálunk megvételre egy mindössze háromlakásos, modern társasház első emeleti otthonát. 114,56 m² lakótér, három külön hálószoba, tágas nappali–konyha–étkező, 13,70 m²-es, délnyugati tájolású terasz és 305,39 m² kizárólagos használatra kijelölt kert. Képzelje el, hogy egy hosszú nap után kiülhet a teraszra, ahonnan a környező zöldövezetre nyílik kilátás. A lakás tágas belső terei kényelmes helyet biztosítanak a családi mindennapokhoz, a külön használatú kert pedig további lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. A lakás jelenlegi elrendezésében három külön hálószoba, két fürdőszoba, gardrób és előszoba kap helyet. Igény szerint akár nappali + 4 hálószobás kialakítás is megvalósítható, a kivitelezővel történő egyeztetés alapján. Az építkezés jelenleg az alapozásnál tart, így a belső kialakítás egyes részletei még a vevő elképzeléseihez igazíthatók. MŰSZAKI TARTALOM • Egyedi levegő-víz hőszivattyús rendszer, Midea vagy azzal egyenértékű berendezéssel • Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés • Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók • Elektromos alumíniumredőnyök • Napelem fogadására előkészített tető, védőcsövezéssel • Szobánként egy mozgásérzékelő előkészítése, védőcsövezéssel és vezetékezéssel • Választható burkolatok és szaniterek • Lift kialakításának lehetősége Az épület tervezett energetikai besorolása az energetikai számítás alapján A+. A napelemes rendszer telepítése külön árajánlat alapján lehetséges. A társasház terveiben 58,87 m² extenzív zöldtető és egy 5000 literes esővízgyűjtő tartály is szerepel. A beruházást számos megvalósult referenciával rendelkező, tapasztalt kivitelező valósítja meg. A lakáshoz két pinceszinti teremgarázs-beálló és egy körülbelül 8 m²-es tároló vásárolandó meg, melyeknek a vételára 20,0M Ft. A teljes kulcsrakész vételár (lakás + parkoló + tároló) 275,0 M Ft. Várható kulcsrakész átadás: 2027. III. negyedév. TOVÁBBI ELÉRHETŐ INGATLANOK • Földszint: 114,89 m², nappali + 3 hálószoba, 20,85 m² terasz, 288,32 m² kert – 259,9 M Ft + 20,0 M Ft 2 db teremgarázs hely + tároló • 2. emelet: 73,46 m², nappali + 2 hálószoba, 37,37 m² panorámás terasz – ELKELT! A műszaki tartalomról, az alaprajzokról és az egyedi kialakítás lehetőségeiről szívesen adok részletes tájékoztatást. Keressen bizalommal, és ismerje meg közelebbről a madárhegyi projektet!

Hirdetéskód:9228635

Referenciaszám:e9454df2-e20e-4cbc-b04e-da077881ba86

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 806 865 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 057 943 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.