+10 fotó
Hirdetéskód: 9037817
Referenciaszám: 4058_red
Feltöltve: 2 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 198 millió Ft
198 millió Ft
2,64 millió Ft/m²
75 m²
2 szoba
Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Budakeszierdő 75m2 198000000 Ft
RITKA LEHETŐSÉG A BUDAI HEGYVIDÉK EGYIK LEGNÍVÓSABB ÚJ FEJLESZTÉSÉBEN – NAGY TERASZOS, PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ AZ ÁRNYAS 40 VILLAPARKBAN!
A XII. kerület egyik legértékállóbb, erdővel övezett részén, a budai hegyvidék különleges természeti környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú lakást az Árnyas 40 Villa Suites villaparkban. A közel két hektáros, parkosított területen megvalósuló fejlesztés mindössze hat elegáns villaépületből áll, ahol a hangsúly nem a látványos megoldásokon, hanem a nyugalmon, a minőségen és a hosszú távon is értékálló műszaki tartalmon van.
A projekt építése a végső szakaszába érkezett, a várható átadás 2026 nyarán történik. Az ingatlan különlegessége, hogy az eredeti beruházói értékesítés során az ehhez hasonló adottságú lakások már gazdára találtak, így ez a lakás kizárólag resale konstrukcióban érhető el, jelenleg nem szerepel a beruházó kínálatában.
A 75 négyzetméter hasznos alapterületű lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat és kényelmes méretű (21 nm) fedett terasz, ami szinte egybeolvad a kizárólagos használatú saját kerttel, így a belső és külső életterek harmonikus egységet alkotnak. A nappaliból és a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely a lakás valódi meghosszabbításaként működik a tavaszi és nyári hónapokban.
Az átgondolt alaprajzi kialakítás során a hangsúly a jól használható tereken és a kényelmes mindennapokon volt. A tágas amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, külön vendégmosdó, háztartási helyiség és kényelmes előszobatér szolgálja a mindennapi komfortot.
A lakás műszaki tartalma a prémium kategória elvárásainak megfelelően került kialakításra. A Veneta Cucine által készített, teljesen gépesített designer konyha, a 2,8 méteres belmagasság, a háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, az elektromos zsalúziák, valamint a mennyezeti hűtés-fűtés rendszere egyaránt a magas színvonalú használhatóságot szolgálják. A projekt AA+ energetikai követelményeknek megfelelő épületgépészeti rendszerrel, hőszivattyús technológiával és smart home előkészítéssel készül.
A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik, amelyek közül az egyik elektromos autótöltővel felszerelt, továbbá egy különálló, saját tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Az Árnyas 40 egyik legnagyobb értéke a környezete. A villaparkot több mint 10.000 m² parkosított kert, sétányok, megőrzött faállomány és új telepítésű növényzet veszi körül, miközben néhány percen belül elérhetők a budai oldal legjobb oktatási intézményei, sportlétesítményei és bevásárlási lehetőségei. A Normafa, a Zugligeti Libegő és a Budai-hegység túraútvonalai szinte a közvetlen közelben találhatók, a Széll Kálmán tér pedig autóval 10–15 perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan azok számára jelent ideális választást, akik új építésű, prémium kategóriás otthont keresnek a budai hegyvidék egyik legértékesebb lokációjában, és fontos számukra, hogy olyan lakást vásároljanak meg, amely adottságai és elhelyezkedése miatt már nem érhető el a beruházó eredeti kínálatában.
Tulajdonságok
5
2026
21 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
852 102 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budakeszierdő városrészben
Frissítve: 3 éve
11
610 000 EUR
217,16 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Frissítve: 11 napja
6
203 millió Ft 2,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 18 napja
7
203 millió Ft 2,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 198 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
6
182 millió Ft 2,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 11 hónapja
Szüneteltetett hirdetés - Budapest XII. kerület, Virányos
A hirdető átmenetileg szünetelteti az ingatlanhirdetést.
Frissítve: 4 napja
9
197 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Istenhegy
