+10 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 198 millió Ft

alapterület75 m²

szoba2

emeletföldszint

198 M Ft

2,64 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

terasz

21 m²

energetikai besorolás

A++

Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Budakeszierdő 75m2 198000000 Ft

RITKA LEHETŐSÉG A BUDAI HEGYVIDÉK EGYIK LEGNÍVÓSABB ÚJ FEJLESZTÉSÉBEN – NAGY TERASZOS, PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ AZ ÁRNYAS 40 VILLAPARKBAN! A XII. kerület egyik legértékállóbb, erdővel övezett részén, a budai hegyvidék különleges természeti környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú lakást az Árnyas 40 Villa Suites villaparkban. A közel két hektáros, parkosított területen megvalósuló fejlesztés mindössze hat elegáns villaépületből áll, ahol a hangsúly nem a látványos megoldásokon, hanem a nyugalmon, a minőségen és a hosszú távon is értékálló műszaki tartalmon van. A projekt építése a végső szakaszába érkezett, a várható átadás 2026 nyarán történik. Az ingatlan különlegessége, hogy az eredeti beruházói értékesítés során az ehhez hasonló adottságú lakások már gazdára találtak, így ez a lakás kizárólag resale konstrukcióban érhető el, jelenleg nem szerepel a beruházó kínálatában. A 75 négyzetméter hasznos alapterületű lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat és kényelmes méretű (21 nm) fedett terasz, ami szinte egybeolvad a kizárólagos használatú saját kerttel, így a belső és külső életterek harmonikus egységet alkotnak. A nappaliból és a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely a lakás valódi meghosszabbításaként működik a tavaszi és nyári hónapokban. Az átgondolt alaprajzi kialakítás során a hangsúly a jól használható tereken és a kényelmes mindennapokon volt. A tágas amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, külön vendégmosdó, háztartási helyiség és kényelmes előszobatér szolgálja a mindennapi komfortot. A lakás műszaki tartalma a prémium kategória elvárásainak megfelelően került kialakításra. A Veneta Cucine által készített, teljesen gépesített designer konyha, a 2,8 méteres belmagasság, a háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, az elektromos zsalúziák, valamint a mennyezeti hűtés-fűtés rendszere egyaránt a magas színvonalú használhatóságot szolgálják. A projekt AA+ energetikai követelményeknek megfelelő épületgépészeti rendszerrel, hőszivattyús technológiával és smart home előkészítéssel készül. A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik, amelyek közül az egyik elektromos autótöltővel felszerelt, továbbá egy különálló, saját tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az Árnyas 40 egyik legnagyobb értéke a környezete. A villaparkot több mint 10.000 m² parkosított kert, sétányok, megőrzött faállomány és új telepítésű növényzet veszi körül, miközben néhány percen belül elérhetők a budai oldal legjobb oktatási intézményei, sportlétesítményei és bevásárlási lehetőségei. A Normafa, a Zugligeti Libegő és a Budai-hegység túraútvonalai szinte a közvetlen közelben találhatók, a Széll Kálmán tér pedig autóval 10–15 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan azok számára jelent ideális választást, akik új építésű, prémium kategóriás otthont keresnek a budai hegyvidék egyik legértékesebb lokációjában, és fontos számukra, hogy olyan lakást vásároljanak meg, amely adottságai és elhelyezkedése miatt már nem érhető el a beruházó eredeti kínálatában.

Hirdetéskód:9037817

Referenciaszám:4058_red

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

garázs

jó közlekedésű

luxus

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 626 507 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 821 461 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Honos Balázs

IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Az iroda összes hirdetése

+36 70 456 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Honos Balázs

IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Az iroda összes hirdetése

+36 70 456 1

Üzenet

Kedves Honos Balázs!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budakeszierdő városrészben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 198 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok