+5 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 129 millió Ft

alapterület78 m²

szoba3

emelet2. emelet

129 M Ft

1,65 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Azonnal költözhető, precíz módon felújított lakás a XII. kerület szívében

Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2 + 1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában. Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta! MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS? 1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016–2017-es felújítás): Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1 × 32 A + FI-relé). Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért. Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet. Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve! 2. Ideális elosztás és kényelem: Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel. Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, északkeleti tájolású szobák és délkeleti fekvésű, napfényes, étkezős konyha. Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap. 3. Biztonság és rendezett környezet: Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem. A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz- és csatornahálózat, valamint tavalyi tetőfelújítás. LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN: A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől! Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta. Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4–6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető. Ingatlan adatai: Alapterület: 78 m² Szobák száma: 2 + 1 fél Emelet: 2. (lift nincs) Közös költség: 20 000 Ft/hó Irányár: 129 000 000 Ft Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai Vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban. Várom hívását

Hirdetéskód:9150563

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

gáz

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 408 179 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 535 195 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.