+17 fotó
Hirdetéskód: 9177362
Referenciaszám: H520554-5329908
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 M Ft
1,81 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
2. emelet
Eladó lakás Budapest 12. ker., Kissvábhegy
Eladó Buda egyik a 12. kerületében, a Határőr úton, egy műszakilag felújított, panorámás, két szobás lakás.
A 47 m2-es tégla építésű ingatlan nagyon jó elosztással rendelkezik, akár átalakításra is alkalmas.
Az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant. A környék kifejezetten zöld és kirándulásokra alkalmas.
A tulajdonos a kialakítás során a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás fiatalos, rendben tartott és megfelelő fényiszonyokkal rendelkezik. Az ingatlanban a padlóburkolatok tekintetében a természetes színű laminált parketta, míg falicsempék tekintetében is a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő több rétegű műanyag ablakok gondoskodnak.
Az ingatlan ideális elosztású, mind a két helyisége külön megközelíthető.
A lakás előtt nem helyezkedik el közvetlenül épület, így kinyílik a tér, kilátása többek között a Budai-várra, és Budai hegyekre néz, de a Szabadság szobor is látható.
A lakás fűtését parapetes konvektorok biztosítják amelyek a korábbiakban cserélve lettek.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, gardrób/tároló, közlekedő
Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott állapotban van. Műszakilag felújított, esztétikailag igény szerint átalakítható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A 2019-es felújítás magába foglalta:
- elektromos hálózat cseréje, biztosítékok, konnektorok és kapcsolócserék,
- vízvezetékek cseréje,
- nyílászáró csere - 2 rétegű műanyag ablak,
- bejárati ajtó csere,
- laminált parketta csere,
- gázkonvektorok felújítása,
- konyhaszekrény és burkolatok valamint fürdőburkolatok cseréje,
- a mosógép is helyet kapott a tárolóban.
Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával,
- fűtés konvektor segítségével,
- 1 vízóra,
- közös költség: 28.800.-Ft.
A lakásról:
- 2. emeleten található (gyakorlatban a földszint is feljebb helyezkedik el),
- ÉK-i tájolás,
- teljes műszaki megújulás,
- 32 Amper,
- hűtő-fűtő klíma kialakítása (2024),
- redőnyök,
- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helyiségben található,
- fürdőszoba és wc: felújított, káddal, átfolyós vízmelegítővel, beépített szekrénnyel,
- konyha: gáztűzhely, mikro, hűtő, étkezősarok,
- beépített szekrények,
- kaputelefon.
A társasház
- Rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik.
- Az épület 1970 körül épült és rendszeresen karbantartott.
- Az elmúlt évek felújításai a következőek voltak: gáz és villanyfelújítás, tetőfelújítás, ablakok cseréje. A 10 fős társasház hajlandó saját erőforrásokat is áldozni, hogy két éven belül a teljes ház megújulása befejeződjön. (hitelt is vettek fel korábban).
- Szigetelés is tervezett.
- A társasházban bicikli/babakocsi tároló, és egyéb közös tároló helység is van, valamint saját tároló rekeszek is.
- Nagy méretű közös használhatú kert.
- A lakóközösség csendes és barátságos, főként az eredeti lakók és családjaik.
Környék:
Parkolás nem fizetős a környéken.
Rengeteg zöldfelület, pihentető sétára alkalmas utcák. Könnyen elérhető kirándulóhelyek, a természet közelsége a mindennapunk része lesz.
A közelben van bevásárlási lehetőség, pékség, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda, iskola.
Közlekedés tekintetében Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 21,221,102-es busszal majd a Széll Kálmán tértől a M2-es metróval.
A lakásnak egy tulajdonosa van, tehermentes, rugalmas birtokbaadással.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Kérdéseivel hívjon bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1970
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 233 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kissvábhegy városrészben
18 napja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
77 M Ft 1,2 M Ft/m²
64 m²
2 szoba
3. emelet
4 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
89,9 M Ft 1,7 M Ft/m²
53 m²
2+1 fél szoba
félemelet
4 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
92 M Ft 1,77 M Ft/m²
52 m²
2 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
84,9 M Ft 1,81 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
2. emelet
8 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
84,9 M Ft 1,81 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
2. emelet
8 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
84,9 M Ft 1,81 M Ft/m²
47 m²
2 szoba
2. emelet
