+17 fotó
Zenga
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 109 millió Ft
alapterület
szoba
109 M Ft
2,66 M Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
ELADÓ LAKÁS VILLAÉPÜLETBEN, KISSVÁBHEGYEN!
Felújított villaépület, parkosított kert és nyugodt, elegáns budai környezet!
Budapest XII. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Kissvábhegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 41,25 m² nettó alapterületű, kétszobás lakást egy karakteres, villaépületből kialakított társasházban.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga az épület és annak környezete. A klasszikus villahangulat, a parkosított kert, rendezett lakóközösség olyan sajátos atmoszférát teremt, amely ritkán párosul ilyen praktikus méretű lakással.
A társasház jól karbantartott, homlokzatának teljes körű felújítása 2026-ban megtörtént, így az épület kívülről is megújult megjelenéssel fogadja lakóit.
A LAKÁS ELRENDEZÉSE
előtér
konyha
nappali
külön hálószoba
gardrób
fürdőszoba
külön WC kézmosóval
MŰSZAKI ÉS EGYÉB JELLEMZŐK
Nettó alapterület: 41,25 m²
2 szoba
1 fürdőszoba
külön WC kézmosóval
DK tájolás
padlófűtés
műanyag nyílászárók
teljeskörű homlokzati felújítás 2026-ban
parkosított, rendezett közös kert
parkolás közterületen, a ház előtt
KISSVÁBHEGY, BUDAI PRESZTÍZS, NYUGODT KÖRNYEZET
Kissvábhegy a XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti városrésze, amelyet a villákkal és elegáns lakóépületekkel tarkított utcakép, a nyugodt lakókörnyezet és a budai hegyvidék közelsége tesz különlegessé.
A környék egyszerre kínál csendet, zöld környezetet és jó városi kapcsolatokat. Ideális választás azoknak, akik a belváros közelségéről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, rendezett lakókörnyezet és a klasszikus budai hangulat.
A közelben található a Kis-Sváb-hegy természetvédelmi területe, valamint számos kellemes sétaútvonal és zöldterület.
INFRASTRUKTÚRA, SZOLGÁLTATÁSOK
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások a környéken, illetve a közeli Németvölgyi út és Böszörményi út mentén is elérhetők.
A közelben többek között megtalálható:
élelmiszerüzletek és kisebb üzletek
pékségek, kávézók és éttermek
gyógyszertárak
orvosi és egészségügyi szolgáltatások
óvodák és iskolák
A környék ismert vendéglátóhelyei közé tartozik a Villa Bagatelle, a közeli Brótpékség és a Szamos Szépkilátás Cukrászda.
A nagyobb bevásárlási és szolgáltatási igényeket a Mammut Bevásárlóközpont, Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park kínálata is kiszolgálja.
KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedése kiváló, a közelben több buszjárat is elérhető.
A 21, 21A, 221, 39 buszjáratokkal többek között a Széll Kálmán tér, illetve a város további fontos közlekedési csomópontjai is elérhetők.
Autóval a budai belső városrészek és a belváros is kényelmesen megközelíthető.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
A lakás jelenleg nem lakott, ezért rugalmasan megtekinthető, és az adásvételt követően néhány napon belül birtokba vehető.
Kiváló lehetőség mindazok számára, akik csendes otthont keresnek, értékálló budai lokációban, különleges villaépületi környezetben.
Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hirdetéskód:9229864
Referenciaszám:H526759
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 344 895 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 452 219 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hasonló eladó ingatlanok Kissvábhegy városrészben
1 éve
12 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
4 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
7 napja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
115 M Ft 2,02 M Ft/m²
57 m²
3 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 109 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
4 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
2 napja
19 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet