+14 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 185 millió Ft

alapterület96 m²

szoba2+1 fél

emelet2. emelet

185 M Ft

1,93 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1975

erkély

8 m²

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Kissvábhegy 96m2 185000000 Ft

BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB PANORÁMÁJA – LAKÁS ELADÓ KIS-SVÁB-HEGYEN, DUPLA GARÁZZSAL! Van panoráma, és van az a kilátás, amely Budapest szinte teljes történelmi városképét tárja elénk. A XII. kerület egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Kis-Sváb-hegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, található ez a 96 m²-es, második emeleti, teraszos lakás, amelynek legnagyobb értéke kétségtelenül a páratlan, széles látószögű budapesti panoráma. A teraszról szinte képeslapként tárul elénk a főváros: a Budai Vár és a Budavári Palota impozáns épületegyüttese, a Mátyás-templom, a pesti oldalon a Szent István-bazilika, a város háztetői és történelmi épületei, távolabb pedig a Gellért-hegy és a Citadella látványa. A panorámát a Duna és hídjai, köztük az Erzsébet híd és a Szabadság híd teszik teljessé. Ez a kilátás nem csupán egyetlen városrészre vagy nevezetességre korlátozódik: Budapest történelmi központjának és a környező hegyeknek egészen kivételes, összefüggő látványát kínálja. A nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően a városkép nemcsak a teraszról, hanem a lakótérből is meghatározó része az otthonnak. Az ingatlan egy három társasházból álló, igényes lakó együttesben helyezkedik el, amelyet 4713 m²-es, gondozott, parkosított zöldterület vesz körül. Az épületek elhelyezkedése, a szépen beállt növényzet és a környék nyugodt, elegáns lakókörnyezete különösen kellemes, intim hangulatot biztosít. A lakás keleti–nyugati tájolású, nagy ablakainak és kedvező fekvésének köszönhetően világos, napos. Központi helyisége a kényelmes méretű, amerikai konyhás, étkezős nappali, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a panorámás terasz. A nappalival egy légtérben dolgozórészt alakítottak ki, emellett egy tágas hálószoba, nagy méretű, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra és előszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan 1999-ben teljes felújításon esett át, amelynek során a vezetékeket is kicserélték. Az ablakokat redőnyökkel szerelték fel, a nappali redőnyei elektromos működtetésűek. A lakás jelenlegi kialakítása és felszereltsége lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzeléseinek megfelelően korszerűsítse, miközben a különleges fekvés és a panoráma változatlan értéket képvisel. Az Orbán tér és az Osztrák–Magyar Európa Iskola körülbelül 7 perc sétával elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények találhatók, a közösségi közlekedésnek köszönhetően pedig a budai központi területek is könnyen megközelíthetők. A Széll Kálmán tér megközelítőleg 15 perc alatt elérhető, így a hegyvidéki környezet ellenére a belvárosi kapcsolatok is kedvezőek. Az épület előtt kialakított támfalgarázsban két autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A dupla garázsbeálló a lakás vételárán felül megvásárolandó további 20 millió forint értékben. A lakás legnagyobb értéke az, amit egy felújítással sem lehet megteremteni: a kivételes elhelyezkedés, a nyugodt hegyvidéki környezet és Budapest egyik legszebb, valóban lenyűgöző panorámája.

Hirdetéskód:9234377

Referenciaszám:4171_red

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

erkély

garázs

jó beosztású

jó közlekedésű

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 585 372 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 767 527 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.