Hirdetéskód: 9185864
Frissítve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 109,5 millió Ft
109,5 M Ft
2,07 M Ft/m²
53 m²
1+1 fél szoba
földszint
Budán a XII. kerületben eladó, földszinti, felújított, 1,5 szobás, 53 m2-es lakás.
Budán a XII. kerületben Kútvölgyben, a György Aladár utcában eladó, földszinti felújított, terasz kapcsolatos, 1,5 szobás, 53 m2-es lakás.
Videó: rövidesen
- Az itt látott képeken kívül +37 fotó érhető el, üzenetben tudom küldeni őket
A társasház:
- 9 lakásos, magasföldszintes társasház összesen 3 db azonos méretű épülettel együtt egy 3500 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, amely a György Aladár utca és a Csipke utca / Galgóczy köz felől is megközelíthető. A drónos képen a jobb felső B. épületben van a lakás.
- a földszinten garázsok helyezkednek el.
- a lakáshoz saját garázs nem tartozik, de bérlésre van lehetőség.
- tervben van társasházi felújítás, - nyilászárók, szigetelés - de még az ajánlatkérési szakasznál tartunk
- Airbnb hasznosítás nem megengedett
- a lapostetőt 5 éve a társasház a közös költségből felújította, évente rendszeres kémény ellenőrzés van.
- az épületen nincs külső szigetelés
- Lift nincs
Építés éve: 1980-81
Falak: 30-as tégla
2 emeletes, a garázsokkal együtt 3 szintes az épület
********************
Ha nincs kedve tovább olvasni és inkább beszéljünk, hívjon, szívesen megmutatom a lakást élőben!
********************
A lakás:
- 1,5 szobás, egymásból nyíló nappali és háló, összesen 53 m2
- fűtés: Baxi kondenzációs cirkó kazán, átfolyós vízmelegítővel, radiátoros hőleadás, wifis termosztát
- fatüzelésű kandalló a nappaliban, nincs a radiátorra kötve, független kiegészítő fűtés
- 2023-ban a teljes villamos hálózat cserélve lett
- 16 A
- klíma: 2025-ben szerelt 3,5 kwh-s inverteres
- elektromos redőnyök, távirányítós és telefonos is! A szobákban, az erkélyen és az étkezőben
- kiépített riasztórendszer, telefonra jelez
- külső kamera a teraszon
- 2011-ben minden nyílászáró 2 rétegű műanyagra lett cserélve, betekintésgátló fólia a fürdőszobai ablakon
- a terasz felőli külső falon 5cm hungarocell szigetelés van, dryvit rendszerű
- a nappaliban előtét gipszkarton fal van a szomszéd felőli oldalon, 5cm-es szigeteléssel, hang+hő
- wc, fürdő külön helyiség
- a teljes vízhálózat cserélve lett 5 rétegű PVC csövekkel
- a wc-ben késleltetős szellőző rendszer
- parkettás szobák
- új bejárati ajtó, tégla kirakásos díszítéssel
- terasz (saját) 6 m2, a kert felől is meg lehet közelíteni
- közös költség 16e Ft a vízzel együtt, nincs saját vízóra
- fűtés télen 15e Ft
Konyha:
- 4 gázégős tűzhely
- a beépített micro a lakás része
- elszívó van, kivezetve a falon kívülre
- villanysütő
********************
Ha nincs kedve tovább olvasni és inkább beszéljünk, hívjon, szívesen megmutatom a lakást élőben!
********************
Helyiséglista (m2-ben)
Nappali: 18,7
Háló: 9,25
Étkező: 5,4
Konyha: 4
Fürdő: 4
Előtér: 2,8
WC: 1
részletesen az alaprajzon
- belmagasság: 258 cm
Tájolás:
- nappali, háló nyugati, kertre néző
- konyha, fürdő keleti, a város felé néző
Tulajdoni helyzet:
- tehermentes
- 2 tulajdonos, férj és feleség
- csendes jó szomszédok
- kigyerekes család nincs az épületben
Közlekedés:
Tömegközlekedéssel a 155-ös és 128-as buszokkal a Széll Kálmán tér kb. 15 perc alatt elérhető.
Kútvölgyben élni kicsit olyan, mintha Budapest nyüzsgésétől csak egy karnyújtásnyira lenne egy nyugodtabb világ. A XII. kerület zöld, nagy kertes környezete miatt itt reggel nem a városi zaj, hanem a madárcsicsergés adja a nap első hangulatát. A Normafa közelsége pedig szinte mindennapi lehetőséget kínál egy sétára, egy kis mozgásra vagy egyszerűen csak arra, hogy kiszakadjunk a hétköznapokból.
Közben a belváros sincs messze, így nem kell választani a természet nyugalma és a városi élet kényelme között. A környék utcáin jó érzés hazafelé sétálni, mert a zöld környezetnek van egy olyan nyugodt hangulata, amit nehéz máshol megtalálni Budapesten. Itt egy teraszon elfogyasztott reggeli vagy egy munka utáni pohár bor is egészen más élmény.
Kútvölgy azoknak való, akik szeretik, ha otthon tényleg lehet egy kicsit lelassulni. És talán éppen ez benne a legjobb: Budapest közel van, de amikor hazaérünk, már nem érezzük a város minden zaját.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
1981
6 m²
H
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
454 293 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 995 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kútvölgy városrészben
10 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kútvölgy
99,9 M Ft 1,56 M Ft/m²
64 m²
2 szoba
2. emelet
28 napja
19 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
109,9 M Ft 1,8 M Ft/m²
61 m²
2+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 109,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
19 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
12 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
109,99 M Ft 1,83 M Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
6 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy, Melinda út
120 M Ft 1,36 M Ft/m²
88 m²
3 szoba
földszint
