+14 fotó
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 134,99 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
134,99 M Ft
1,96 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Felújított, kertre néző családi otthon a XII. kerület zöldövezetében
RÖVIDEN AZ INGATLANRÓL
A XII. kerület csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy 70 m²-es, 1+2 félszobás, délnyugati tájolású lakást, egy mindössze 12 lakásos, kertes társasház földszintjén. A kertre néző ingatlanhoz egy közel 4 m²-es erkély és egy 7 m²-es, teljesen bepolcozott saját tároló is tartozik.
Ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik a városból való kiköltözés nélkül szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben élni.
AZ INGATLAN HELYSZÍNE
Az ingatlan a XII. kerület zöldövezeti részén, csendes és családias környezetben található. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ablakai és erkélye pedig a társasház zöld kertje felé néznek.
A környék nyugalma és a házhoz tartozó kert különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára, miközben a városi infrastruktúra és a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.
AZ ÉPÜLETRŐL
A lakás egy rendezett, mindössze 12 lakásos téglaház földszintjén helyezkedik el. A kis lakásszámnak köszönhetően a társasház hangulata családias, a közös kert pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az épület karbantartása folyamatos: megújult a társasház elektromos hálózata, elkészült a tető szigetelése, valamint a bejárati ajtót is kicserélték az elmúlt években. A lakók kényelmét külön kerékpár- és babakocsi-tároló, valamint további közös tárolóhelyiségek szolgálják.
A LAKÁSRÓL
A lakás körülbelül tíz évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során a falakat tégláig visszabontották, megújították a vezetékeket, a burkolatokat és a gépészetet, valamint új kondenzációs kazánt építettek be kétcsöves kéménybéleléssel.
A felújítás saját részre, magas minőségben készült, így az anyagválasztásnál és a kivitelezésnél egyaránt a tartósság volt az elsődleges szempont. A jelenlegi elrendezésben a nappalit és az étkezős konyhát egy gipszkarton fal választja el egymástól. A fal eltávolításával könnyen kialakítható egy tágas, egybenyitott amerikai konyhás nappali, így az ingatlan alaprajza egyszerűen a következő tulajdonos igényeihez alakítható.
A konyha teljesen gépesített és külön kamra is kapcsolódik hozzá. A beépített bútorok a vételár részét képezik.
MŰSZAKI TULAJDONSÁGOK
A lakás fűtéséről saját kondenzációs gázkazán gondoskodik. A jelenlegi használat mellett a téli hónapok legmagasabb fűtési költsége is csupán körülbelül 20–21 ezer forint volt.
Az ingatlan hő- és hangszigetelt, biztonsági üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. Az ablakokat biztonsági zárral, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel, a legtöbb helyiségben pedig távirányítású, motoros redőnyök találhatók.
A biztonságról fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik, a kellemes belső hőmérsékletet pedig két klímaberendezés biztosítja. A lakás saját vízórával rendelkezik, így a rezsiköltség fogyasztás szerint alakul.
A közös költség mindössze 14 000 Ft havonta.
TÁROLÁS
A lakáshoz egy 7 m²-es, teljesen bepolcozott saját tároló tartozik, amely bőséges helyet biztosít a család ritkábban használt tárgyainak.
Ezenfelül a társasházban közös kerékpár-, babakocsi- és egyéb tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.
PARKOLÁS
A parkolás jelenleg a garázs előtti területen megoldható. A társasház tervei szerint a jelenlegi udvari építményt a következő évben elbontják, és valamennyi lakáshoz külön parkolóhelyet alakítanak ki.
Ez a lakás kiváló választás lehet mindazoknak, akik egy igényesen felújított, alacsony fenntartású és jól alakítható családi otthont keresnek a XII. kerület zöld, nyugodt környezetében.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9212832
Referenciaszám:H348946
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 427 132 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 560 046 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Mártonhegy városrészben
6 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Mártonhegy
125 M Ft 1,87 M Ft/m²
67 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker., Városmajor utca
123 M Ft 2,05 M Ft/m²
60 m²
3 szoba
3. emelet
1 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Kakukk út
129,9 M Ft 1,94 M Ft/m²
67 m²
3 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 134,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 6 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
129,9 M Ft 2 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
földszint
3 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
129,9 M Ft 2 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
földszint
6 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
144,9 M Ft 1,98 M Ft/m²
73 m²
4 szoba
földszint