+11 fotó
Hirdetéskód: 8921028
Feltöltve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
1 983 333 Ft/m²
60 m²
3 szoba
4. emelet
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában Németvölgyben található az ingatlan, mégis kertes környezetben. A buszok (102-es, 112A és B, 105-ös, 990-es éjszakai járat), és az 59-es villamosok segítségünkre vannak a közlekedésben – gyorsan elérhetjük velük Buda nagyobb csomópontjait, a Déli pályaudvart, a BAH csomópontot, Széll Kálmán teret és a Belvárost. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A múlt század első felében épült téglaház tetőterét 1992-ben építették be. A lift nélküli épület részben sátortetős, részben lapostetős, hat lakószintjén 19 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból elérhetők. A ház karbantartott, öt éven belül került felújításra a csatorna, a kapu és a lépcsőházi nyílászárók. A ház kertje is szépen gondozott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház negyedik, legfelső emeletén található és lépcsők igénybe vételével megközelíthető, 1992-ben került kialakításra és nagyobb felújítása 2019-ben történt meg. Ekkor az alapoktól felújításra került a konyha, a fürdő és a WC, kialakításra került a félszoba. 2021-ben került felújításra a fűtés, új, Wi-Fi vezérlésű kazán került beüzemelésre. Ezzel cserére kerültek a csövek és a radiátorok is. Ekkor került beüzemelésre a klíma is. 2023-ban kerültek cserére a Velux tetőablakok, felújításra került a többi ablak.
A lakásba belépve az előtérbe érünk, amely egy légtérben van a közlekedővel és az amerikai konyhás nappalival. Ezen helyiségek és a mellékhelyiségek felett lapos tető, illetve padlástér van, így nincs tetőtéri hangulatuk. Az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódik a házak közti nagy zöld területre néző erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít egy-egy fárasztó nap után. A közlekedőből nyílik jobbra a WC és a fürdő, amelyben kád szolgálja a kényelmet. A közlekedő végében nyílik a két háló. Jelenleg a nagyobb nincs leválasztva a közös tértől, de ez könnyen megoldható. Eredetileg ez a két háló egy szoba volt, ez az állapot is gyorsan visszaállítható.
A lakás nagyon hangulatos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, egész nap világos. A lakás gyorsan, akár azonnal is birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
Az ingatlan alapterülete hivatalosan 60nm, amit az erkély növel. Az amerikai konyhás nappali 18,2nm, a nagyobb háló bruttó 16,3nm, a kisebb bruttó 9nm nagyságú.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére nem került vízóra felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége a korlátlan vízfogyasztással, szemétszállítással23.400,- forint, valamint 5eFt/hó a felújítási alapba a befizetési kötelezettség. A gáz- és villanyszámla saját igények szerint alakul – az eddigi használat mellett igen kedvezően.
PARKOLÁS:
A ház körüli közterületen minden napszakban adott a lehetőség a parkolásra – kerületi lakosoknak igen kedvezményesen.
Irányára: 119 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Gázkazán
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 4 hónapja
1
110 M Ft 1 746 032 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 20 napja
10
118 M Ft 1 573 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: ma
17
120 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 119 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
20
114,9 M Ft 1 532 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 5 napja
11
119 M Ft 1 983 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 3 napja
10
129,9 M Ft 1 998 462 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
