+17 fotó
Hirdetéskód: 9056989
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 138 millió Ft
138 millió Ft
1,62 millió Ft/m²
85 m²
3 szoba
1. emelet
XII. KERÜLET, FELÚJÍTOTT LAKÁS A HEGYVIDÉK SZÍVÉBEN
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan, mégis kertes környezetben. A buszok és villamosok vonalai minden irányban segítségünkre vannak a közlekedésben – köszönhetően a Déli pályaudvar és a BAH csomópont közelségének – így akár a Széll Kálmán tér, akár a Móricz Zsigmond körtér, de a Belváros is könnyen elérhető. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, hogy csak néhányat említsek. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget, de kiváló programokat kínál a MOM Kulturális Központ és a Sportközpont is, amelyben uszoda is működik.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A ház 1935-ben épült négy lakószinttel, majd később beépítésre került a tetőtér beépítésével, valamint egy alsó lakás kialakításával, így a lakások száma jelenleg 11. A ház aljában két üzlet működik. A lakások a lépcsőházból nyílnak, amelyben lift nem üzemel. A ház karbantartott, kimondottan jó állapotú. Nagyobb felújítás keretében 2018-ban szigetelésre került, 2022-ben a villanyvezetékek, 2025-ben a gáz került felújításra.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház első emeletén található. Jó beosztású, kényelmesen használható. Mind kellemes otthonnak, mind befektetésre kiváló. A lakásban 2016. teljes körű felújítás történt, amely magában foglalta a csövek, vezetékek, burkolatok, nyílászárók, szaniterek cseréjét, valamint ekkor alakult ki mostani beosztása és került beépítésre a konyha.
A lakásba a lépcsőházból belépve az előszobába érünk, amely egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival, de funkciójában elválva attól. Az előszoba és a konyha-étkező rész között két beépített szekrény is található, amelyek kényelmessé teszik a hazatérést a rend fenntartását, illetve elrejtik a mérőórákat és a kazánt. Az előszoba bejárattal szembeni részén nyílik az egyik szoba, a WC mosdóval, és a fürdő, amelyben nagyméretű, kényelmesen használható kád, mosdó és WC is helyet kapott, valamint jól elfér a mosógép is. A harmadik szoba mind a fürdőből, mind a nappaliból megközelíthető. A két szobából egy-egy erkélyre is kiléphetünk, melyek közül az egyik a házak által körülvett, nyugodt, zöld részre néz. A konyha kialakítása igen praktikus, nagyméretű hűtő elhelyezésére alkalmas terület és beépített gépek biztosítják a magas komfortérzetet benne. A lakásban mindenütt álmennyezet készült a világításnak, több helyen a padlóba is jelzőfények kerültek beépítésre.
A lakás valamennyi helyisége kimondottan jó méretű, praktikusan bútorozható, használható. A lakás egész nap világos, napos. Mivel jelenleg nem lakott, akár azonnal birtokba vehető, gyönyörű állapotának köszönhetően azonnal lakható.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete az erkélyekkel 85nm. A nappali a konyharésszel 37,9nm, a szobák 17,3nm és 14nm nagyságúak.
Belmagasság: 3,2m, az álmennyezetek miatt jelenleg 2,7-2,9m között változik
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra szolgál. Az ablakokon két kicsi kivétellel elektromos működtetésűek a redőnyök és szükség szerint szúnyoghálók is felszerelésre kerültek. A nappaliban légkondicionáló üzemel, míg a másik két szobában megtörtént az előkészítése, csövezése, csak a készüléket kell felszerelni.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége, mely tartalmaz felújítási részt is, valamint a szokásos költségeket jelenleg 34.500,- forint. A gáz- és áramfogyasztás az eddigi használat mellett igen kedvezően alakult. A havi gázfogyasztás átlagosan 40m3/hó, míg az áramfogyasztás 145kWh/hó volt.
TÁROLÓ:
A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik, mely kb.4nm nagyságú.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van minden napszakban jó és kerületi lakosoknak kedvezményes lehetőség.
Irányára: 138MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
593 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 2 hónapja
12
134,9 millió Ft 1,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 2 hónapja
1
134 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
7
125 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Ugocsa utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 138 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
12
149,9 millió Ft 2,05 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Királyhágó utca
Feltöltve: 14 napja
8
138 millió Ft 1,7 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út
Feltöltve: ma
20
134,9 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
