+17 fotó
Hirdetéskód: 9155446
Referenciaszám: 4114_red
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 174 millió Ft
174 millió Ft
3,41 millió Ft/m²
51 m²
2 szoba
4. emelet
Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Németvölgy 51m2 174000000 Ft
A XII. kerület szívében, a Királyhágó Residence nívódíjas épületének IV. emeletén kínálunk megvételre egy még soha nem lakott, nagy teraszos, japandi stílusban kialakított, egyedi enteriőrrel rendelkező lakást.
A 2024-ben átadott lakópark a Királyhágó tér és a Németvölgyi út találkozásánál helyezkedik el. Központi elhelyezkedése ellenére a lakás a csendesen parkosított belső kert felé tájolt, így a bel-budai városi élet kényelmét nyugodt, zöld környezettel ötvözi.
Eladó a XII. kerület szívében, a Királyhágó Residence IV. emeletén egy még soha nem lakott, csendes belső kertre néző, nagy teraszos, prémium minőségben kialakított lakás, egyedi, japandi stílusú enteriőrrel.
A 2024-ben átadott, Építőipari Nívódíjjal elismert lakópark a Királyhágó tér és a Németvölgyi út találkozásánál helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal. Központi fekvése ellenére a lakás a gyönyörűen parkosított, pihenőrészekkel kialakított belső kert felé tájolt, így kifejezetten csendes, nyugodt otthont kínál.
A lakás belső kialakítása neves belsőépítész közreműködésével készült. A letisztult formák, a természetes anyagok és földszínek, valamint a gondosan összeválogatott prémium felületek harmonikus, elegáns és időtálló enteriőrt alkotnak. A magas műszaki és belsőépítészeti minőség minden részletében érzékelhető, ugyanakkor a lakás megőrizte otthonos, élhető karakterét.
A nettó 51 m²-es lakóterülethez egy 7,8 m²-es, kényelmesen használható terasz kapcsolódik. Az amerikai konyhás nappali közvetlenül nyílik a teraszra, amely vizuálisan is összeköti a lakást a zöld belső kerttel.
Az egyedi tervezésű konyha Bosch Serie 6 gépekkel teljesen felszerelt, megjelenésének egyik különleges eleme a természetes Taj Mahal kvarcit munkapult, amelyet diszkrét, rejtett világítás egészít ki.
A kényelmes méretű hálószoba egyik teljes falán beépített szekrény található. Az előszobában szintén nagyméretű, mennyezetig érő egyedi tárolórendszer kapott helyet, így a lakás kis alapterülete ellenére kifejezetten jó tárolókapacitással rendelkezik.
Az egyedi tervezésű fürdőszoba Laufen Pro szaniterekkel, szálcsiszolt bronz csaptelepekkel, Porcelanosa burkolatokkal, falfülkével és különleges design részletekkel készült.
A lakás prémium felszereltségéhez többek között levegő–víz hőszivattyús felülethűtés és -fűtés, távolról vezérelhető okosotthon-rendszer, elektromos redőnyök és szúnyoghálók, Edelholz valódi fa chevron parketta, Porcelanosa gres burkolatok, egyedi tölgyfa és festett MDF bútorok, Taj Mahal természetes kvarcit felületek, Bauwerk prémium falfestés és Planika vízgőzös kandalló tartozik.
A Királyhágó Residence lakói számára portaszolgálat, közösségi tér, fitneszhelyiség és parkosított belső pihenőkert is rendelkezésre áll.
Az épület alatti teremgarázsban a lakáshoz egy kényelmes gépkocsibeálló vásárolható további 18 millió Ft-ért, valamint egy 5 m²-es saját, zárható tárolóhelyiség is tartozik hozzá, további 6 millió Ft vételár mellett.
Megközelíthetősége nem csak autóval, de tömegközlekedéssel és gyalogosan is kiváló. A Déli pályaudvar és a BAH csomópont gyalogosan akár percek alatt is elérhető. Számos villamos és buszjárat megállóhelye található a közelben, a Déli pályaudvar révén pedig metró és vasúti kapcsolat is szinte karnyújtásnyira van.
Kivételes, azonnal költözhető, még soha nem lakott bel-budai otthon, ahol az egyedi belsőépítészeti kialakítás, a prémium anyaghasználat és a csendes, zöld környezet ritka egységet alkot.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Új építésű
Hőszivattyú
2025
8 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tímár Andrea
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
721 890 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tímár Andrea
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tímár Andrea
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 5 hónapja
7
184,9 millió Ft 2,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 5 hónapja
18
159,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Csörsz utca
Feltöltve: 2 hónapja
20
159,9 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 174 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
12
159,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 1 hónapja
17
159,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 25 napja
15
159,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
