+17 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 249 millió Ft

alapterület109 m²

szoba4+1 fél

emelet2. emelet

249 M Ft

2,28 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1934

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

ELADÓ PRÉMIUM BAUHAUS OTTHON NÉMETVÖLGYBEN - IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA, KORTÁRS KOMFORT -112 m² -Teljes körű felújítás 2026-ban -3 hálószoba -Külön dolgozószoba -2 fürdőszoba + vendég-WC -3 erkélykapcsolat Budapest XII. kerületének kedvelt városrészében, Németvölgyben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 112 m²-es, 2. emeleti Bauhaus stílusú otthont, amelyben az időtálló építészeti értékek, a minőségi anyaghasználat és a korszerű lakókomfort harmonikus egységet alkotnak. Az 1934-ben épült házban található lakás 2026-ban teljeskörű felújításon esett át. A közel 3 m-es belmagasság, a K-i tájolás és a világos belső terek nagyvonalú térélményt teremtenek, miközben az eredeti építészeti karakter megőrzése különleges atmoszférát kölcsönöz az otthonnak. Időtálló építészeti értékek, megújult műszaki tartalom. A felújítás során kiemelt szempont volt az eredeti Bauhaus karakter megőrzése, a modern életvitelhez szükséges műszaki megoldások kialakítása mellett. A nappaliban megőriztük az eredeti, halszálkás mintázatú tölgyfa parkettát, amely a lakás történeti karakterének meghatározó eleme. A többi helyiségben új, tömör tölgyfa parketta készült, így a klasszikus részletek és az új anyagok egységes enteriőrt alkotnak. A teljeskörű felújítás részeként megújult a vízvezeték-rendszer és az elektromos hálózat, új gáz fűtési rendszer és radiátorok kerültek beépítésre, valamint valamennyi ablak és erkélyajtó cseréje megtörtént. Egyedi konyha, minőségi anyaghasználat. A tágas, amerikai konyhás nappali az otthon központi tere, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek. Az egyedileg kialakított konyha kvarc-kompozit munkalappal és szigettel, selyemdió furnéros alsó bútorokkal, magasfényű felső elemekkel és vadonatúj Bosch háztartási gépekkel készült. A felszereltséget külön Klarstein borhűtő egészíti ki. A természetes faanyagok, a gondosan megválasztott felületek és az egyedi beépített bútorok harmonikus, időtálló belsőépítészeti koncepciót teremtenek. Két teljes fürdőszoba és külön vendég-WC. A lakásban két teljes értékű fürdőszoba és egy külön vendég-WC található. Az egyik fürdőszoba közvetlenül a szülői hálószobából nyílik, és káddal felszerelt, míg a másik zuhanyzós kialakítású. Mindkét fürdőszobában elektromos padlófűtés, minőségi burkolatok, kvarc mosdópultok és igényes szerelvények szolgálják a mindennapi kényelmet. A komfortot tovább növeli a nappaliban, a főhálószobában és a két további hálószobában kialakított, egymástól függetlenül szabályozható légkondicionálás. Átgondolt térszervezés, a modern élet igényeire szabva. A lakás elrendezése a családi élet, az otthoni munkavégzés és a privát tér igényeit egyaránt figyelembe veszi. Tágas, amerikai konyhás nappali Három hálószoba Külön, kisebb méretű dolgozószoba Két fürdőszoba Külön vendég-WC Két erkély és egy franciaerkély Gardróbszoba a főhálószobához kapcsolódóan Beépített szekrények és praktikus tárolómegoldások A lakáshoz két, hagyományos kialakítású pincei tároló is tartozik. Németvölgy városi kényelem, értékálló lokáció. A XII. kerület kedvelt környezetében található otthon egyik legnagyobb előnye a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. A közelben található a MOM Park, amely bevásárlási, gasztronómiai és szolgáltatási lehetőségek széles választékát kínálja. A Déli pályaudvar közelsége további előnyt jelent a városon belüli és a távolsági közlekedés szempontjából. Egészségügyi ellátás: a közelben elérhető a Waberer Medical Center és Medicare Alkotás Klinika. A környék vendéglátóhelyei között megtalálható a népszerű Villa Bagatelle, valamint Szamos kávézó és cukrászda, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak egy reggeli kávéhoz, üzleti találkozóhoz vagy kellemes vacsorához. A szombati biopiac pedig, friss, minőségi termelői kínálattal vár. Budai kirándulóhelyek, például a Normafa, gyorsan megközelíthetők. A közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű ingatlan: a környéken a 102-es, 105-ös és 112-es busz, valamint az 59-es villamos is fontos kapcsolatot jelenthet. A parkolás közterületen, utcai parkolással lehetséges. A környék nyilvános parkológarázsaiban bérelhető parkolóhelyek jelenthetnek alternatívát azok számára, akik fedett parkolást keresnek. Egy karakteres otthon, amelyben a részletek is számítanak. Ez a lakás több egyszerűen felújított ingatlannál: eredeti építészeti értékeket megőrző, ugyanakkor a mai életvitel igényeihez igazított otthon. A természetes anyagok, az egyedi bútorok, a megújult műszaki rendszerek és az átgondolt térszervezés egységes, időtálló lakókörnyezetet teremtenek. A tágas belső terek, a három hálószoba, a külön dolgozószoba, a két fürdőszoba, a külön vendég-WC és a három erkélykapcsolat együtt teszik ezt az ingatlant igazán sokoldalúvá. Egy különleges Bauhaus otthon Németvölgy-ben azoknak, akik értékelik az építészeti örökséget, a minőségi felújítást és a modern otthon kényelmét. VÁROM HÍVÁSÁT! Irányár: 249000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa *********** ******************* Referencia szám: LK022132

Hirdetéskód:9213844

Referenciaszám:LK022132-5350618

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 787 880 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 033 050 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.