+12 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület72 m²

szoba2

emelet3. emelet

139,9 M Ft

1,94 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1960

erkély

3 m²

energetikai besorolás

ERKÉLYES OTTHON NÉMETVÖLGYBEN, EGYEDI BELSŐÉPÍTÉSZETI KIALAKÍTÁSSAL

Világos, csendes, különleges hangulatú budai lakás egy kis lakásszámú társasházban, erkéllyel és saját tárolóval! Budapest XII. kerületének kedvelt részén, Németvölgyben kínálunk megvételre egy bruttó 72 m²-es, két szobás, keleti tájolású lakást, amelyhez összesen 3 m² erkély tartozik. A lakás a mindössze 8 lakásos társasház harmadik emeletén található. Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a belső tereket belsőépítész tervezte meg. A kialakítás egyedi koncepció mentén készült, a beépített bútorokat pedig asztalos tervezte és készítette el, így azok harmonikusan illeszkednek a lakás karakteréhez. A lakás meghatározó eleme a tágas, egybenyitott nappali és amerikai konyha, amelyhez egy hálórész kapcsolódik. A nagyvonalúan kialakított, nyitott tér modern, loft hangulatot teremt, miközben a lakás otthonos és jól használható marad. A nappaliból franciaerkély nyílik, a hálószobához pedig egy 2,5 m²-es, a társasház belső kertjére néző erkély kapcsolódik. A társasház lakói egy kizárólag általuk használható, belső kertet élvezhetnek. A lakáshoz ezenfelül önálló tároló is tartozik. FŐBB JELLEMZŐK - Lakóterület: 69 m² - Erkélyek összesen: 3 m² - Teljes alapterület az erkélyekkel: 72 m² - 2 szoba + hálófülke - Keleti tájolás - Világos, csendes lakás - 2015-ben teljes körűen felújítva - Belsőépítész által megtervezett enteriőr - Egyedi tervezésű és kivitelezésű beépített bútorok - Tágas, amerikai konyhás nappali - Loft hangulatú, egybenyitott élettér - Franciaerkély a nappaliból - 2,5 m²-es, kertre néző erkély a hálószobából - Saját, önálló tároló - 3. emelet - Lift nincs - Azonnal birtokba vehető PARKOLÁS A házban általában bérelhető garázs, emellett a ház előtt, valamint a környező utcákban, közterületen is van lehetőség parkolásra. NÉMETVÖLGY, KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA Németvölgy a XII. kerület egyik kedvelt, jól kiépült városrésze, amely a budai hegyvidéki környezet nyugalmát a városi infrastruktúra kényelmével ötvözi. A környék különösen vonzó azok számára, akik szeretnének zöldebb, nyugodtabb környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a belváros, a bevásárlási lehetőségek és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A közelben található MOM Park, amely széles üzletválasztékkal, éttermekkel, kávézókkal, mozival és számos szolgáltatással várja az érdeklődőket. A Böszörményi út és a környező utcák üzletei, pékségei, vendéglátóhelyei szintén kényelmesen elérhetők. INFRASTRUKTÚRA ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka található a közelben: - Élelmiszerüzletek, szupermarketek - Pékségek, kávézók, éttermek - Gyógyszertárak - Orvosi rendelők és egészségügyi szolgáltatások - Bankok, ATM-ek - Szépségápolási és egyéb szolgáltatások - MOM Park és Hegyvidék Bevásárlóközpont OKTATÁS A környéken több oktatási intézmény is megtalálható. A közelben működik többek között: Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem (TF) ELTE Tanító- és Óvóképző Kar Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) Budapesti Corvinus Egyetem Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem – Budai Campus A közelben több óvoda, iskola és középiskola érhető el. KÖZLEKEDÉS A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedési kapcsolat. A közelben elérhetők többek között: - 17-es, 59-es és 61-es villamosok - 105-ös és 212-es buszjáratok - A BAH-csomópont további buszjáratai A Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, a belváros és a budai városrészek egyaránt kényelmesen megközelíthetők. Autóval a Budaörsi út, az Alkotás utca és a város további fontos közlekedési útvonalai is gyorsan elérhetők. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN Az ingatlan tehermentes, így az adásvételt követően akár azonnal birtokba vehető. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem egy átlagos elrendezésű otthont keresnek, hanem egyedi belsőépítészeti megoldásokkal kialakított, világos és csendes lakást szeretnének kiváló budai lokációban. A loft hangulatú élettér, az egyedi bútorzat, a teraszok és a kis lakásszámú társasház különleges kombinációt alkotnak. Bővebb információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését elérhetőségeim egyikén!

Hirdetéskód:9229863

Referenciaszám:H526931

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

jó közlekedésű

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.