+17 fotó
Hirdetéskód: 9060972
Referenciaszám: CD26799-5258158
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 114,5 millió Ft
114,5 millió Ft
1,79 millió Ft/m²
64 m²
3 szoba
1. emelet
Kivételes életminőség a Normafa szomszédságában
Kivételes életminőség a Normafa szomszédságában – eladó egy 64 m2-es, erkélyes lakás a XII. kerületben.
Elhoztam Önnek a prémium budai zöldövezetből azt az otthont, amelyre sokszor éveket szoktak várni. A XII. kerület egyik legszebb, legkedveltebb részén, egy zárt, parkosított lakópark első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 64 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakást. Kristálytiszta erdei levegő, elegáns környezet, presztízs miliő, csend és nyugalom – ide valóban jó hazatérni.
Miért kivételes ez a lehetőség?
Páratlan lokáció: A Normafától mindössze pár percre, minimális autóforgalom mellett, közvetlenül a természet ölelésében élhet. A lakóközösséget egy hatalmas, teljesen bekerített, gondozott és ápolt közös park veszi körül, amely privát és barátságos érzést biztosít.
Életérzés felsőfokon: A természet nyugalmát akár a saját erkélyéről is élvezheti, de a zártkert biztonságában vagy a környék kiránduló ösvényein is bármikor feltöltődhet.
A kiváló lakóközösség és a madárcsicsergős környezet olyan életminőséget kínál, amely napjainkban valódi ritkaságnak számít a fővárosi ingatlanpiacon.
Jogi állapot:
- lakás, hitelezhető
- Per, teher, igénymentes
- 64 m2, 2 + fél szoba + erkély
Ha Ön is egy biztonságos, nyugodt és értékálló otthont keres családjának vagy saját magának, ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat!
Lemért méretek: Előtér 5,6 m2, Konyha 6,3 m2, Kamra 1,7 m2, Szoba 7,43 m2, Wc 1,1 m2, Fürdő 3,9 m2, Közlekedő 3,9 m2, Szoba 12 m2, Szoba 21,5 m2 ... Ezen felül ... Erkély 4,8 m2
Belmagasság 265 cm
Műszaki jellemzők:
Építési év és háttér: Az 1980-as években épült társasház megbízható állapotú, a lakás az első tulajdonostól eladó.
Közművek: Teljes közművel rendelkező ingatlan, ahol minden gépészeti rendszer rendeltetésszerűen és üzembiztosan működik.
Fűtés: A szobák és a konyha kellemes hőmérsékletét összesen 4 darab gázkonvektor biztosítja.
Melegvíz-ellátás: A meleg vizet egy modern, energiatakarékos Ariston elektromos vízmelegítő garantálja.
Nyílászárók: Korszerű, kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (műanyag külső és belső párkányokkal), valamint több ponton záródó műanyag biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a szigetelésről.
Mérés: A lakás teljesen egyedi mérésű, a saját gáz- és villanyórák a pinceszinten találhatóak.
Költségek:
- Víz, csatorna díj (leolvasás alapján) 2 vízóra (wc-ben + konyhában)
- Villany (leolvasás alapján)
- Közös költség kb. 31 ezer Ft (kert, hó eltakarítás, elektromos kapu)
- Gáz (átalány)
- Lépcsőház takarítás (évi 1x 10.000 Ft)
Hasznos információk:
Komfort: Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található. A szobák falai festettek, illetve fűrészporos tapétával fedettek.
Parkolás: A zárt udvarban 1 autó számára biztosított a beállási lehetőség, emellett a közterületen a parkolás ingyenes.
Lakóközösség és ház: Családias, mindössze 8 lakásos, tiszta és rendkívül kulturált társasház, szintenként csupán 2 lakással. A házban a teljes villanyhálózat korszerűsítése és felújítása már megtörtént.
Állapot: A lakás belső terei megkímélt, jórészt eredeti állapotúak, így fantasztikus alapot nyújtanak egy saját ízlés szerinti modernizálásra.
Extrák: Igény szerint a lakás a képeken látható teljes bútorzattal együtt is átvehető. A pinceszinten a lakáshoz tartozó tároló részünk van.
A lépcsőház két oldalról is megközelíthető. Az egyik bejárat a gyönyörű, parkosított belső udvarra nyílik, míg a másik oldalon a parkoló autók érhetőek el közvetlenül, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi pakolást és közlekedést.
Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakást keresőknek, középkorúaknak, mindenkinek, aki szeretne egy exkluzív, nyugodt, csendes, jó levegőjű, természetközeli helyen élni, mégis elérhető távolságban a nyüzsgő belvároshoz, kiváló közlekedéssel.
Az ingatlan a XII. kerület „tetején, a Normafa közvetlen közelében található, amely az elmúlt években teljes rehabilitáción esett át. A környék ma Budapest egyik legkedveltebb kiránduló- és szabadidős területe.
A közelben több elismert oktatási intézmény is megtalálható, többek között a Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium is könnyen elérhető. A kisgyermekes családok számára számos önkormányzati és magánóvoda működik a környéken. A mindennapi bevásárlást a néhány perc alatt elérhető MOM Park, valamint a környék üzletei, gyógyszertárai és szolgáltatói teszik kényelmessé. Autóbusz: 21, 212, 221, 210B, 212B, 60B
Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD26799-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1980
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
492 756 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Normafa városrészben
Frissítve: 1 éve
1
111 millió Ft 1,34 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Hollósy Simon utca
Frissítve: 14 napja
16
109,99 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 10 napja
19
109,99 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 114,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
20
109,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Böszörményi út
Frissítve: 24 napja
13
109,9 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 3 hónapja
12
120 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy, Melinda út
